Category: el

Πώς να διαχειριστεί χρήματα χωρίς έναν αυστηρό προϋπολογισμό

Δεν θέλετε ένα Λεπτομερείς, Γραμμή Itemed προϋπολογισμού. Τι μπορείς να κάνεις?

Πώς να διαχειριστεί χρήματα χωρίς έναν αυστηρό προϋπολογισμό

Προσωπική χρηματοδότηση, όπως λέω πάντα, είναι προσωπική.

Ορισμένοι τύποι προσωπικότητας αγάπη δημιουργία ενός στοιχείου γραμμής, αναλυτικό προϋπολογισμό μέσα σε ένα υπολογιστικό φύλλο, στο λογισμικό ή μέσω ντεμοντέ χαρτί-και-μολύβι.

Άλλοι άνθρωποι, ωστόσο, τείνουν να είναι «big-εικόνα» στοχαστές, και η έννοια του αναλυτικού προϋπολογισμού τους σβήνει.

Αν είστε ένας από εκείνους τους τύπους προσωπικότητας που προτιμά να πάρει μια μεγάλη εικόνα δούμε την κατάρτιση του προϋπολογισμού, παρά την κατάρτιση μια ατζέντα στοιχείου γραμμής, τι μπορείτε να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε παραμείνουν στην κορυφή των χρημάτων σας;

Εδώ είναι οκτώ άκρες.

Υπολογίστε πόσα πραγματικά κερδίζουν

Ας φανταστούμε ότι θα κάνετε $ 15 ανά ώρα, ή $ 35 ανά ώρα, ή $ 40.000 ετησίως, ή $ 70,000 το χρόνο. Όποια και αν είναι το εισόδημά σας, όχι μόνο μετράνε ωρομίσθιο ή το ετήσιο μισθό, όπως σας «εισόδημα». Το μόνο που πραγματικά να πληρώνομαι ένα κλάσμα αυτού.

Λάβετε υπόψη τις μειώσεις που ορίζονται για άλλα πράγματα που πληρώνετε για ομοσπονδιακούς, πολιτειακούς και τοπικούς φόρους, καθώς και την κοινωνική ασφάλιση. Επίσης, αφαιρέστε το κόστος της εργασίας, όπως είναι το ποσό των χρημάτων που ξοδεύετε καθημερινή μετακίνηση προς και από την εργασία κάθε ημέρα. Αν έχετε να πληρώσετε για τη φροντίδα των παιδιών κατά τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας, αφαιρούμε το ποσό αυτό από το «ακαθάριστο εισόδημα», καθώς και. Αυτό θα σας βοηθήσει να καταλάβετε το «καθαρό» pay μετά τα έξοδα σχετίζονται με την εργασία αφαιρείται έξω.

Πάντα Ψάξτε για προσφορές

Αν προσεγγίσουμε κάθε δαπάνη με τα χρήματα που εξοικονομούν, τα χρήματα-συνειδητή νοοτροπία, θα είστε σε θέση να μειώσει τις δαπάνες σας χωρίς απαραίτητα να χρειάζεται έναν προϋπολογισμό γραμμή-στοιχείο.

Μην φοβάστε κουπόνια και τα ράφια κάθαρση!

Υπάρχουν τόνοι των μεγάλων ευκαιρίες εκεί έξω, αν εξετάσουμε μόνο για αυτούς. Συγκρίνετε τις τιμές στο διαδίκτυο. Χρησιμοποιήστε δωρεάν εφαρμογές, όπως σαρωτές barcode, σε σύγκριση-shop, ενώ είστε μέσα σε ένα κατάστημα. Δημιουργία do-it-yourself έργα. Μαγειρέψτε τα γεύματα από το μηδέν. Αλλαγή σε LED φώτα, που θα σώσει το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας σας.

Κατώτατη γραμμή: Ακόμα κι αν δεν πρόκειται να δημιουργήσει έναν προϋπολογισμό χαρτί και μολύβι, χρειάζεται να δώσουν προσοχή στις λεπτομέρειες της καθημερινής σας συνήθειες.

Αναζήτηση πιστωτική σας Δηλώσεις χρεωστική κάρτα για κρυφές χρεώσεις και επιβαρύνσεις

Μήπως μπορείτε να ανανεωθεί αυτόματα σε μια συνδρομή που δεν ήθελε; Ήταν λάθος χρεώνεται πάρα πολλά χρήματα για ένα προϊόν; Μήπως έχετε χτυπήσει με αμοιβή ή ποινή που μπορεί να είναι σε θέση να διαπραγματευτεί με τα πόδια;

Κάντε τον εαυτό σας (και την πιστωτική σας) μια χάρη από την εξέταση κάθε μηνιαίας κατάστασης που λαμβάνετε και να διασφαλίσουμε ότι όλα τα έξοδά σας είναι νόμιμα. Κρυφό τέλη και αθέμιτες χρεώσεις είναι κοινά, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε εξετάσει τις δηλώσεις σας τακτικά.

Ανοίξτε Υπο-Λογαριασμοί Ταμιευτηρίου

Εξοικονόμηση χρημάτων για μακροπρόθεσμα θα πρέπει να είναι εξίσου σημαντική με τη διαχείριση των χρημάτων σε σύντομο χρονικό διάστημα. Τι σημαίνει αυτό? Ουσιαστικά, αυτό σημαίνει ότι δεν θα πρέπει να παίρνουν έτσι υπερβολικά παγιδευτεί στο minutia της ημέρας με την ημέρα δεκάρα-τσίμπημα που σας αγνοούν μακροπρόθεσμους στόχους σας, όπως τα αμοιβαία κεφάλαια έκτακτης ανάγκης, συνταξιοδότησης, και το σπίτι και τη συντήρηση αυτοκινήτων.

Αποφασίστε πόσα χρήματα, ανά εκκαθαριστικό σημείωμα ή ανά μήνα, θέλετε να αφιερώσει σε κάθε ένα από τους μακροπρόθεσμους στόχους σας. Στη συνέχεια αποσύρει αυτόματα ότι τα χρήματα κάθε δύο εβδομάδες ή κάθε μήνα σε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου που προβλέπονταν για τον συγκεκριμένο στόχο.

Για παράδειγμα, μπορείτε να ανοίξετε ένα λογαριασμό SmartyPig? online λογαριασμό ταμιευτηρίου που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μικρούς στόχους υπο-αποταμιεύσεις, όπως η «αγορά ενός νέου (μεταχειρισμένα) Αυτοκινήτων» ή «Πληρωμή για Βιβλία Επόμενο Εξάμηνο του.» Μπορείτε να κάνετε μια αυτόματη απόσυρση από τον έλεγχο του λογαριασμού σας σε κάθε μία από αυτές τις υπο-λογαριασμούς ταμιευτηρίου κάθε δύο εβδομάδες ή κάθε μήνα.

Αναλύστε Πού ξοδεύετε τα χρήματά σας

Εντάξει, έτσι δεν είστε κάνει έναν προϋπολογισμό γραμμή-στοιχείο. Αλλά μπορείτε ακόμα να είναι συνειδητή σχετικά με το πού τα χρήματά σας ρέει. Αν βρείτε τον εαυτό σας παραγγελία προϊόντων ομορφιάς για την Amazon εβδομαδιαία, ή αν παρατηρήσετε ότι θα πάμε έξω για φαγητό με τους φίλους σας δύο φορές την εβδομάδα, έχετε εντοπίσει μια μεγάλη διαρροή στο πορτοφόλι σας. Δεν χρειάζεται απαραιτήτως ένα υπολογιστικό φύλλο για να σας πω ότι ξοδεύετε πολλά σε αυτόν τον χώρο – το μόνο που χρειάζεται για να γίνει πιο συνειδητή από αυτό.

Ορίστε Ειδικές Οικονομικές Γκολ

Υπολογίστε πόσο θέλετε τη συνταξιοδότηση από μια ορισμένη ηλικία, πόσο θέλετε να αποθηκεύσετε για την εκπαίδευση κολλεγίων του παιδιού σας, και ποια προθεσμία θέλετε τις πιστωτικές σας κάρτες εξοφληθεί από. Οργανωθείτε με τον καθορισμό συγκεκριμένων στόχων με τις προθεσμίες. Στη συνέχεια, εργάζονται προς τα πίσω για να καταλάβουμε πόσο θα χρειαστεί να αποθηκεύσετε κάθε μήνα για την επίτευξη αυτού του στόχου.

Ακολουθήστε το άρθρο 80/20

Τουλάχιστον, θα πρέπει να αποθηκεύσετε το 20 τοις εκατό των καθαρές αποδοχές σας. Εάν δεν θέλετε να παρατάξει-στοιχείο κάθε λεπτομέρεια στον προϋπολογισμό σας, τότε – τουλάχιστον – που αυτόματα κατά μέρος το 20 τοις εκατό του εισοδήματος για το σπίτι σας, και να περάσουν το υπόλοιπο. Αναφέρομαι σε αυτό ως προϋπολογισμό 80/20 .

Το 20 τοις εκατό του εισοδήματος που είστε εξοικονόμηση θα πρέπει να διατεθεί για τη μακροπρόθεσμη δαπάνες, όπως είναι η συνταξιοδότηση, κάνοντας μια προκαταβολή για ένα σπίτι, δημιουργώντας ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης, ή προ-πληρωμή υποθηκών σας νωρίς. ΔΕΝ πρέπει να χρησιμοποιείται για βραχυπρόθεσμους στόχους αποταμίευσης όπως την αγορά ενός νέου πλυντηρίου πιάτων, το οποίο είναι μια διακριτική αγορά.

Επενδύστε το εισόδημά σας

Υπάρχει ένα όριο στο πόσο μπορείτε να κερδίσετε και να αποθηκεύσετε. Αλλά όταν βάζετε ανατοκισμού για να εργαστούν για λογαριασμό σας, τα χρήματά σας αρχίζει να αυξάνεται με εκπληκτικό ρυθμό. Έτσι αρχίσουν να επενδύουν νωρίς στη ζωή, ασκούν κατά μέσο όρο δολάριο-κόστους, να κολλήσει με τα αμοιβαία κεφάλαια δείκτη χαμηλής αμοιβής, και να απολαύσετε τη διαδικασία της βλέποντας τα χρήματά σας δίκλινα ή τρίκλινα!

Πώς να προγραμματίσει για τις δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης κατά τη συνταξιοδότηση

Είναι καλύτερα να χτίσει Φροντίδα Υγείας εξόδων στη συνταξιοδότηση του προϋπολογισμού σας

Πώς να προγραμματίσει για τις δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης κατά τη συνταξιοδότηση

Πώς μπορείτε να αντιπροσωπεύουν το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης στον προγραμματισμό τη συνταξιοδότησή σας; Αν είστε όπως οι περισσότεροι, που υποτιμούν αυτές τις δαπάνες.

Παρά το γεγονός ότι Medicare Μέρος Α, η οποία καλύπτει κάποιο επίπεδο νοσηλείας, είναι δωρεάν (με την προϋπόθεση να εργαστεί στις ΗΠΑ αρκετό καιρό για να προκριθεί), το μεγαλύτερο μέρος της κάλυψης Medicare δεν είναι δωρεάν. Θα πληρώσει τα ασφάλιστρα για Medicare Μέρος Β, καθώς και για συμπληρωματική ασφάλιση ή συνταγή σχέδια.

Επιπλέον, θα έχετε out-of-τσέπη του κόστους.

Όταν παράγοντας όλο αυτό σε αυτό εκτιμάται Medicare θα καλύπτει μόνο το 50-60 τοις εκατό των αναγκών φροντίδας της υγείας σας. Και την πάροδο του χρόνου, τα ασφάλιστρα και out-of-τσέπη το κόστος θα αυξηθεί.

Πώς οι άνθρωποι ξεχνούν Σχετικά Υγείας των δικαστικών εξόδων στον προϋπολογισμό τους

Πολλοί επερχόμενη συνταξιούχοι, και οι άνθρωποι ετοιμάζεται για τη μετάβαση από το εργατικό δυναμικό, ξεχάστε τον προϋπολογισμό για την υγειονομική περίθαλψη, όταν εκτιμηθεί βάρος τους κατά τη συνταξιοδότησή τους. Γιατί; εργοδότης τους είναι συχνά να πάρει το μεγαλύτερο μέρος της καρτέλας (συνήθως περίπου 75 τοις εκατό) και το υπόλοιπο του κόστους (κατά μέσο όρο είναι περίπου 25 τοις εκατό) βγαίνει από το εκκαθαριστικό σημείωμα τους. Νομίζουν ότι χρειάζονται το ίδιο ποσό για το σπίτι πληρώσει ότι αυτή τη στιγμή – αλλά ξεχνούν ότι τώρα θα είναι υπεύθυνος για την καταβολή ασφαλίστρων φροντίδα της υγείας τους, εκτός από τα έξοδα από την τσέπη του.

Τι είδους ασφάλιστρα υγειονομικής περίθαλψης θα έχετε;

Υπάρχουν τέσσερις τύποι των ασφαλίστρων υγειονομικής περίθαλψης είναι πιθανό να έχουν κατά τη συνταξιοδότησή τους:

  • ασφάλιστρα Medicare Μέρος Β
  • Medigap (αναφέρεται ως Medicare Συμπληρωματικό Ασφάλισης) ή Medicare Advantage Ασφάλιστρα (αναφέρεται ως Medicare Μέρος Γ)
  • Medicare Μέρος Δ κάλυψη (κάλυψη των ναρκωτικών)
  • Μακροχρόνια ασφάλιστρα Φροντίδα

Ακολουθούν οι λεπτομέρειες για το καθένα από αυτά τα στοιχεία:

  • Medicare Μέρος Β: Το 2016 αυτή τρέχει μόλις πάνω από $ 120 το μήνα, αλλά ανεβαίνει το εισόδημά σας ανεβαίνει. Αν κάνετε περισσότερα, θα πληρώσουν περισσότερα.
  • Αν θέλετε ασφάλισης για τα έξοδα που δεν καλύπτονται από τις βασικές σας Medicare θα εξετάσουμε την αγορά είτε Medigap πολιτική ή ένα πρόγραμμα Medicare Advantage, καθώς και η κάλυψη συνταγή ναρκωτικών.
  • Αν έχετε μια Medigap πολιτικής, δεν μπορεί να καλύψει τα έξοδα για την οδοντιατρική, το όραμα και τη φροντίδα των ματιών, ενδεχομένως αφήνοντας σας με κάποια μεγάλα έξοδα, ιδιαίτερα για τις οδοντιατρικές ανάγκες.
  • Αν έχετε μια πολιτική Advantage Medicare που περιλαμβάνει οδοντιατρική, το όραμα και τη φροντίδα των ματιών, μπορεί να μην παρέχουν τόσο πολύ πρόσθετη κάλυψη νοσηλείας, ενδεχομένως αφήνοντας εσάς και την οικογένειά σας με ένα μεγάλο νομοσχέδιο θα πρέπει μια χρόνια ή σοβαρή ασθένεια έρθει.
  • Medicare δεν καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος του κόστους της μακροχρόνιας φροντίδας μπορεί να βιώσετε. Αν θέλετε να είστε σίγουροι ότι θα έχετε χρήματα για να καλύψει αυτά τα έξοδα, θεωρούν ασφάλιση μακροχρόνιας φροντίδας.

Έτσι πόσο θα μπορούσε η κάλυψη και η σχετική out-of-τσέπη κόστος ανέρχεται σε?

Τι ποσό του κόστους Total Υγείας μπορεί να σας εμπειρία;

Για την εκτίμηση της δικής σας τρέχουσες και μελλοντικές δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης δοκιμάστε την ηλεκτρονική αριθμομηχανή κόστος της υγειονομικής περίθαλψης από HVS Οικονομικών.

Χρησιμοποιώντας αυτήν την αριθμομηχανή, είπα ότι ήταν ένας άνδρας, ηλικίας 65 ετών, και εκτιμάται συνολικά ασφάλιστρα μου και out-of-τσέπη το κόστος σε περίπου $ 4500 το χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι αν δεν έχετε βάλει περίπου $ 375 το μήνα στον προϋπολογισμό σας για το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης, θα πάμε να βρείτε τον εαυτό σας σε σύντομο μετρητά.

Είναι επίσης πιθανό ότι το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης θα αυξηθεί σε περίπου διπλάσιο του ποσοστού του πληθωρισμού, που σημαίνει 10 χρόνια στη συνταξιοδότηση τα $ 375 το μήνα μπορεί να είναι πιο κοντά στα $ 675 το μήνα (χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πληθωρισμού 6 τοις εκατό).

Για ένα παντρεμένο ζευγάρι, θα πρέπει να διπλασιάσει τους αριθμούς αυτούς. Ωχ.

Τι μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε δαπάνες αυξάνονται Φροντίδα Υγείας;

Μίλησα πρόσφατα με τον Dan McGrath, πρώην με  HealthView Υπηρεσίες και πρόσφερε τρεις προτάσεις για να βοηθήσει στον έλεγχο της αύξησης του κόστους της υγειονομικής περίθαλψης.

1. Μείνετε υγιείς

Ποιος θέλει μια μακρά, ανθυγιεινή ζωή; Πάρτε τη δαπάνη της ιατρικής περίθαλψης σας. Κάνω έρευνα. Κανε ερωτησεις.

Dan είχε κάποιες ενδιαφέρουσες παρατηρήσεις σχετικά με τη διατήρηση της υγείας. Δύο που κόλλησε μαζί μου:

  • Πάρτε ένα καλό οδοντίατρο, και πάω να δω τους κάθε έξι μήνες. Η καρδιαγγειακή νόσος εμφανίζεται σε ούλα σας πρώτα. Ένας οδοντίατρος που δίνει προσοχή να παρατηρήσετε κάτι πολύ πριν από το γιατρό σας το κάνει.
  • Πήγαινε ξυπόλητος. Ναι, ξυπόλητος.

2. Διαχείριση Διανομές Φόρος-Αποτελεσματικά

Dan είχε επίσης πολλές χρήσιμες παρατηρήσεις σχετικά με τη διαχείριση διανομές λογαριασμό σε ένα αποτελεσματικό φορολογικό τρόπο.

Για τους φορολογούμενους με υψηλό εισόδημα (για το 2016 αυτό σημαίνει ότι singles με αναμενόμενα έσοδα ύψους $ 85k ή περισσότερο, marrieds σε $ 170k ή περισσότερο), τόσο περισσότερο θα κάνει, τα υψηλότερα ασφάλιστρα Medicare Μέρος Β και το υψηλότερα ασφάλιστρα σας Medicare Μέρος Δ. Εάν εργάζεστε με ένα καλό φορολογικό σχεδιασμό ή τη συνταξιοδότηση σχεδιασμό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις ακόλουθες ιδέες για τη διαχείριση διανομές περισσότερο φόρο αποτελεσματικά, και, ενδεχομένως, να κρατήσει τα ασφάλιστρα σας από την άνοδό:

  • Διανομές από HSA λογαριασμούς, λογαριασμούς Roth IRA ή από ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής αξία σε μετρητά δεν υπολογίζονται στον τύπο που καθορίζει το τελικό ποσό των ασφαλίστρων σας Medicare Μέρος Β. Τα έσοδα από μια αντίστροφη υποθήκη δεν μετρά ούτε.
  • Τα χρήματα αποσύρθηκαν από τους παραδοσιακούς λογαριασμούς συνταξιοδότησης μπορεί συχνά να αντισταθμιστεί με εκπιπτόμενες δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης.
  • Από Roth IRA αποσύρσεις δεν υπολογίζονται στον τύπο που μπορεί να αυξήσουν τα ασφάλιστρα Medicare Μέρος Β, εάν έχετε μεγάλες ισορροπίες στις παραδοσιακές Ήρας που σημαίνει ότι θα έχετε ένα σημαντικό ποσό του απαιτούμενου ελάχιστου διανομές στην ηλικία των 70 και μετά, και μπορεί να θέλετε να εξετάσει τη μετατροπή μέρους του IRA σας σε μια Roth πριν φτάσετε στην ηλικία 65. ειδικότερα, Νταν είπε ότι «ο Roth είναι το μεγαλύτερο επενδυτικό όχημα που είναι γνωστό ότι οι άνθρωποι». Πρέπει να μείνω εγώ συμφωνώ μαζί του.

3. Μην πιάσουν στον ύπνο

Η αύξηση του κόστους της υγειονομικής περίθαλψης θα είναι μια πραγματικότητα. Κάντε ένα στοιχείο γραμμής στον προϋπολογισμό σας για αυτούς. Αν σχεδιάζετε να συνταξιοδοτούνται πρόωρα (πριν 65) βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει το κόστος της μεταφοράς δική ασφάλιστρα υγείας σας μέχρι να φτάσετε την ηλικία Medicare.

8 απλοί κανόνες για τη χρήση χρεωστικής κάρτας σας στην Ευρώπη

Κανόνες για τη χρήση χρεωστικής κάρτας σας στην Ευρώπη

8 απλοί κανόνες για τη χρήση χρεωστικής κάρτας σας στην Ευρώπη

Εάν είστε πολίτης των ΗΠΑ σχεδιάζει ένα ταξίδι στην Ευρώπη στο εγγύς μέλλον, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε τους κανόνες για τη χρήση χρεωστικής σας κάρτας στην Ευρώπη. Θέλετε να είστε σίγουροι ότι μπορείτε να συνεχίσετε να έχετε πρόσβαση χρήματά σας ενώ είστε στο ταξίδι και να αποφύγουμε το λογαριασμό σας επισημανθεί ως απάτη.

Ελέγξτε το δίκτυο πριν ταξιδέψετε .

Αν έχετε μια χρεωστική κάρτα με λογότυπο Visa ή MasterCard, θα πρέπει να έχετε μια αρκετά εύκολη στιγμή, χρησιμοποιώντας τη χρεωστική σας κάρτα στην Ευρώπη.

χρεωστική σας κάρτα θα έχει επίσης το σύμβολο ενός δικτύου χρεωστικής κάρτας, όπως PLUS, Cirrus ή Maestro. Όταν χρησιμοποιείτε τη χρεωστική σας κάρτα σε ΑΤΜ, το οποίο είναι ο καλύτερος τρόπος για να πάρετε μετρητά όταν ταξιδεύετε στην Ευρώπη, ελέγξτε για αυτά τα σύμβολα για να βεβαιωθείτε ότι η κάρτα σας είναι συμβατή.

Αφήστε την τράπεζά σας γνωρίζουμε ταξιδεύετε .

Πριν από το κεφάλι σας, δώστε την τράπεζά σας μια γρήγορη κλήση για να τους αφήσουμε να γνωρίζετε ότι θα πρέπει να ταξιδεύουν εκτός της χώρας. Δώστε τους την ημερομηνία της αναχώρησής σας και την επιστροφή σας, έτσι ώστε η τράπεζά σας δεν θα βάλει μια λαβή σε χρεωστική σας κάρτα. Σε αντίθετη περίπτωση, η τράπεζά σας μπορεί να επισημάνει αυτόματα τις διεθνείς συναλλαγές σας, όπως δόλια, η οποία θα μπορούσε να είναι μια ταλαιπωρία για να ασχοληθούν μαζί τους. Λάβετε υπόψη ότι μπορεί να υπάρχει μια διαφορά ώρας μέχρι και 10 ώρες μεταξύ των χωρών της Ανατολικής Ευρώπης και των Δυτικών Ηνωμένων Πολιτειών, η οποία μπορεί να είναι δύσκολο να επικοινωνήσετε με την τράπεζά σας κατά τις εργάσιμες ώρες.

Επιβεβαιώστε τις διεθνείς χρεώσεις συναλλαγής που θα πληρώσετε .

Ενώ έχετε την τράπεζά σας στο τηλέφωνο, είναι χρήσιμο να μάθετε τα τέλη θα χρεωθείτε για τη χρήση χρεωστικής σας κάρτας στην Ευρώπη, τόσο για τις αγορές όσο και για την ανάληψη μετρητών από ΑΤΜ.

Οι περισσότερες τράπεζες χρεώνουν μια αμοιβή για τη μετατροπή της συναλλαγής σας με ένα άλλο νόμισμα. Το ευρώ χρησιμοποιείται πλέον ευρέως σε όλη την Ευρώπη, αλλά και σε μερικές άλλες χώρες έχουν το δικό τους νόμισμα, όπως η βρετανική λίρα ή το ελβετικό φράγκο. Μπορείτε να καταβάλει κατ ‘αποκοπή αμοιβή ή ένα ποσοστό της συναλλαγής. Θα πρέπει να παράγοντα σε αυτές τις ξένες προμήθειες συναλλαγών στον προϋπολογισμό σας έτσι δεν θα ξεμείνει από κεφάλαια.

Χρησιμοποιώντας μια χρεωστική κάρτα που είναι μεγάλη για διεθνή ταξίδια μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε σχετικά με τα τέλη.

Ελέγξτε ημερήσιο όριο ανάληψης μετρητών σας .

Θα ήθελα να μεταφέρει ένα ορισμένο ποσό σε μετρητά μαζί σας σε περίπτωση που ταξιδεύετε σε μέρη που δεν δέχονται χρεωστικές κάρτες ή αν θέλετε να αποφύγει την καταβολή τελών συναλλάγματος σε κάθε συναλλαγή. Ελέγξτε την τρέχουσα ημερήσιο όριο ανάληψης μετρητών σας για να επιβεβαιώσει ότι είναι αρκετά υψηλή για το ποσό που μπορεί να αποσύρει κάθε μέρα. Αν όχι, ζητήστε από την τράπεζά σας για να αυξήσει το όριο απόσυρσης σας ενώ είστε στο ταξίδι. Μπορείτε να μειώσετε και πάλι το όριο στιγμή που είσαι πίσω στο σπίτι.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα τετραψήφιο PIN .

ΑΤΜ στην Ευρώπη δεν θα δεχτεί ένα PIN μεγαλύτερη ή μικρότερη από τέσσερα ψηφία, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε PIN σας ρυθμιστεί σωστά, πριν να αναχωρήσει για το ταξίδι σας. Ενώ μπορείτε να κάνετε ανάληψη μετρητών από ΑΤΜ με τη χρήση πιστωτικής κάρτας, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε χρεωστική κάρτα σας αφού μια πιστωτική κάρτα μετρητών εκ των προτέρων είναι πιο ακριβά.

Πληρώστε για αγορές στο τοπικό νόμισμα .

Μερικοί έμποροι μπορεί να σας ρωτήσει αν θέλετε να πληρώσετε για την αγορά σας σε δολάρια ΗΠΑ. Ενώ θα μπορούσε να είναι ευκολότερο για σας να κάνετε τα μαθηματικά με αυτόν τον τρόπο, είναι συνήθως πιο ακριβά. Οι έμποροι χρεώνουν ουσιαστικά τη δική τους συναλλαγματική ισοτιμία η οποία μπορεί να είναι πολύ υψηλότερο από ό, τι την τράπεζά σας να σας χρεώνει.

Μπορείτε να κατεβάσετε μια αριθμομηχανή εφαρμογή των συναλλαγματικών ισοτιμιών στο τηλέφωνό σας, ώστε να μπορείτε να κάνετε γρήγορα τις μετατροπές νομισμάτων.

Φέρτε μια εφεδρική πιστωτική ή χρεωστική κάρτα .

Δεν θέλετε να κολλήσει στην Ευρώπη χωρίς δεύτερη πηγή χρηματοδότησης. Φέρτε μια άλλη πιστωτική ή χρεωστική κάρτα μαζί σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε καλέσει αυτή την τράπεζα πριν από το ταξίδι, καθώς και να ελέγχουν τις αμοιβές και ημερήσια όρια απόσυρσης. Μην μεταφέρετε τα δύο φύλλα μαζί σας την ίδια στιγμή. Αφήστε ένα όπου μένετε, έτσι ώστε αν πρωτογενή χρεωστική κάρτα σας χαθεί ή κλαπεί δεν θα είναι χωρίς πληρωμή. Αν είστε άβολα αφήνοντας δεύτερη την κάρτα σας στο ξενοδοχείο ή Airbnb σας, να το μεταφέρετε στο πρόσωπό σας, αλλά ξεχωριστά από την κύρια πιστωτική σας κάρτα. Για παράδειγμα, μπορεί να φέρει μία κάρτα στο πορτοφόλι σας και το άλλο στο παπούτσι σας.

Να είστε ενήμεροι για τους νόμους περί προστασίας απάτης χρεωστική κάρτα .

Ενώ η χρήση της χρεωστικής σας κάρτας σημαίνει ότι δεν είστε δημιουργώντας μια ισορροπία πιστωτική κάρτα, μπορεί να είναι πιο επικίνδυνες. Αν χρεωστική κάρτα σας χαθεί ή κλαπεί, έχετε δύο εργάσιμες ημέρες για να το αναφέρετε στην τράπεζα. Αυτό περιορίζει την ευθύνη σας για οποιαδήποτε δόλια χρεώσεις για μόλις $ το 50. Μετά από αυτό, θα μπορούσε να είναι υπεύθυνος για $ 500 ή ολόκληρο το υπόλοιπο του λογαριασμού σας αν σας παίρνει 60 ή περισσότερες ημέρες για να αναφέρετε λείπει η κάρτα σας. Ένα λείπει χρεωστική κάρτα βάζει ολόκληρη την ισορροπία σας σε κίνδυνο, τα χρήματα που έχετε κερδίσει και θα κατατεθούν στον απολογισμό ελέγχου σας.

Με πιστωτική κάρτα, είστε μόνο υπεύθυνοι για το μέγιστο των $ 50 σε δόλια επιβαρύνσεις μία φορά την κάρτα σας χαθεί. Και αυτό είναι το πιστωτικό σας όριο που είναι σε κίνδυνο, όχι υπόλοιπο του τραπεζικού λογαριασμού σας. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη χρεωστική σας κάρτα? ακριβώς είναι επιπλέον προστατευτικό δεδομένου ότι τα χρήματά σας είναι σε κίνδυνο αν χάσετε την κάρτα σας.

Ευτυχώς, το τραπεζικό σύστημα στην Ευρώπη δεν είναι δραματικά διαφορετική από εκείνη των Ηνωμένων Πολιτειών. Εξάσκηση αυτούς τους απλούς κανόνες για τη χρήση της χρεωστικής σας κάρτας στην Ευρώπη θα κρατήσει χρεωστική σας κάρτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και να προστατεύσει τα χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό σας.

Γιατί πληρώσετε τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών μας περισσότερο από μία φορά το μήνα

Γιατί πληρώσετε τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών μας περισσότερο από μία φορά το μήνα

Από γράφει για τις πιστωτικές κάρτες είναι ένα μεγάλο στοιχείο της δουλειάς μου, είχα σχεδόν κάθε πιστωτική κάρτα ανταμείβει κάποια στιγμή στη ζωή μου. Σε κάθε δεδομένη στιγμή, η γυναίκα μου και εγώ θα έχουμε 20 ή περισσότερες πιστωτικές κάρτες σε όλη την προσωπική και επιχειρηματική πίστη μας προφίλ. Κάποιοι θα κρατήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα, και μερικοί θα ακυρώσει μετά από πειραματισμούς με τα οφέλη τους.

Από τη στιγμή που απεχθάνομαι το χρέος, όμως, ποτέ δεν πληρώνουν ούτε ένα σεντ ενδιαφέροντος και λαμβάνουν ιδιαίτερη μέριμνα για να αποφευχθούν καταστάσεις όπου θα μπορούσαμε να ξοδεύουν περισσότερα χρήματα από ό, τι έχουμε. Τυχόν ετήσια τέλη που πληρώνουμε είναι προσεκτικά μελετημένο και αναμενόμενα, και συνήθως μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου για να κερδίσουν τις ανταμοιβές που υπερκάλυψε τις αμοιβές.

Τα οφέλη αυτής της στρατηγικής ήταν τεράστια – τουλάχιστον για μας και τον τρόπο που θέλουμε να ζήσουμε τη ζωή μας. Με τα χρόνια, έχουμε εξαργυρώσει σε πόντους ξενοδοχείο, αεροπορικά μίλια, cash back ανταμοιβές και ευέλικτο ταξίδια πιστωτικών να ταξιδέψει σε όλο τον κόσμο.

Πέντε λόγοι Έχουμε πληρώσει τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών μας περισσότερο από μία φορά το μήνα

Είναι ένα τόνο της διασκέδασης, ναι, αλλά μπορεί να πάρει περίπλοκη. Ανάλογα με τους στόχους μας και τις ανταμοιβές που προσπαθούμε να βασανίσει επάνω, συχνά χρησιμοποιούμε επτά παρα τέσσερα πιστωτικές κάρτες σε κάθε δεδομένη στιγμή. Για να κάνουμε τη ζωή μας πιο εύκολη, έχουμε καταλήξει σε ένα απλό σύστημα που λύνει το μεγαλύτερο μέρος των προβλημάτων που προκύπτουν από τη χρήση πολλαπλών μορφών πληρωμής κάθε μήνα. Από τη στιγμή κολλήσει σε ένα μηδενικού αθροίσματος του προϋπολογισμού, πρέπει να διασφαλίσουμε διαμονή δαπάνες μας υπό έλεγχο, ανεξάρτητα από το πόσες πιστωτικές κάρτες που χρησιμοποιούμε.

Με τον καιρό, έμαθα ότι πληρώνουν τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών μας πολλές φορές το μήνα είναι ο ευκολότερος τρόπος για να μείνετε σε καλό δρόμο με τους στόχους μας και να απλοποιήσει τη ζωή μας. Εδώ είναι μερικοί λόγοι που πληρώνουμε τους λογαριασμούς μερικές φορές το μήνα – και τα οφέλη που παίρνουμε σε αντάλλαγμα.

Λόγος # 1: Μας κρατά σε καλό δρόμο με τον προϋπολογισμό μας.

Χρησιμοποιώντας ένα μηδενικού αθροίσματος του προϋπολογισμού σημαίνει να καταλήξουμε σε μια λογική όριο δαπανών για κάθε μέρος της ζωής σας. Για εμάς, αυτό σημαίνει περιορισμό των δαπανών παντοπωλείων, διάφορες δαπάνες και οι δαπάνες ψυχαγωγίας και $ 600, $ 200, και $ 100 κάθε μήνα, αντίστοιχα.

Με την πληρωμή των λογαριασμών πιστωτικών καρτών μας πολλές φορές κάθε μήνα, είμαι σε θέση να κάνουν check-in και να δούμε πού είμαστε σε σε κάθε μία από αυτές τις ευέλικτες κατηγορίες. Αν έχουμε ξοδέψει περισσότερο από το ήμισυ του προϋπολογισμού μας σε οποιαδήποτε κατηγορία πριν από το μήνα είναι το ήμισυ πάνω, ξέρω ότι ήρθε η ώρα για εμάς να επιβραδύνει. Αν είμαστε στο σωστό δρόμο, από την άλλη πλευρά, μπορώ να σχεδιάσουν το υπόλοιπο των δαπανών του συγκεκριμένου μήνα αντίστοιχα.

Έχουμε μιλήσει για τα οφέλη της παρακολούθησης των δαπανών πολλές φορές σας. Με τη λήψη μια στενή ματιά σε δαπάνες σας τακτικά, μπορείτε να εντοπίσετε τις αδυναμίες και να αναζητήσουν τρόπους για τη βελτίωση – σε πραγματικό χρόνο, όχι μετά το γεγονός.

Λόγος # 2: Μας βοηθά να αποφύγετε τις καθυστερήσεις πληρωμών.

Αν και δεν είχα ποτέ πρόβλημα καθυστερημένων πληρωμών κατά το παρελθόν, την εξόφληση των πιστωτικών καρτών μας περισσότερο από μία φορά το μήνα εξασφαλίζει μια καθυστέρηση πληρωμής δεν συμβαίνει ποτέ.

Από τις καθυστερήσεις πληρωμών μπορεί να κάνει σοβαρή ζημιά στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας, αποφεύγοντας τους με κάθε κόστος είναι σημαντικό. Θυμηθείτε, το ιστορικό της πληρωμής σας κάνει μέχρι και το 35% των FICO βαθμολογία σας, καλό ή κακό.

Λόγος # 3: Εξασφαλίζει ποτέ δεν πληρώνουν τόκους.

Από την οικογένειά μου χρησιμοποιεί ως επί το πλείστον ανταμοιβές πιστωτικών καρτών να μαζέψετε πόντους για ταξίδια, θα ήταν ανόητο να φέρουν μια ισορροπία πιστωτικών καρτών και ο τόκος καταβάλλεται για τις αγορές μας, που θα διαβρώσει την αξία αυτών των ανταμοιβών. Με την πληρωμή των λογαριασμών πιστωτικών καρτών μας πολλές φορές το μήνα, θα εξασφαλίσει ποτέ δεν πληρώνουν ούτε ένα λεπτό του ενδιαφέροντος ή σπιράλ στο χρέος.

Από ανταμοιβές πιστωτικές κάρτες τείνουν να χρεώνουν υψηλότερα επιτόκια από το μέσο όρο, αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αν χρησιμοποιείτε κάρτες όπως εγώ – να μαζέψετε πόντους. Αν κάνετε μια ισορροπία και παράλληλα να συνεχίζει ανταμοιβές, είναι σχεδόν βέβαιο ότι το ενδιαφέρον που πληρώνετε θα εξαλείψει τυχόν οφέλη που κερδίζετε.

Λόγος Νο 4: Μας αναγκάζει να «πάρει πραγματικά» με τις δαπάνες μας.

Πληρωμή λογαριασμών μας πολλές φορές το μήνα είναι επίσης μια άσκηση στην αυτοσυγκράτηση. Με τον έλεγχο με τους λογαριασμούς μας συχνά, είμαστε αναγκασμένοι να δεχτεί τις δαπάνες μας και πιρούνι πάνω από τα μετρητά για να καλύψει τις αγορές μας σε τακτική βάση.

Ενώ πληρωμή με πιστωτική κάρτα καθιστά εύκολο να αναβάλει τον πόνο της κάθε αγοράς, χρησιμοποιώντας πραγματικά χρήματα για να πληρώσουν το λογαριασμό σας πονάει – και θα έπρεπε.

Λόγος # 5: Διατηρεί σχέση μας χρησιμοποίησης του χρέους στο μηδέν, το οποίο είναι ακριβώς εκεί που μου αρέσει.

Πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι η πιστωτική χρησιμοποίησή τους – η ποσότητα του διαθέσιμου πιστωτικού ορίου σας, που χρησιμοποιείται, η οποία είναι ο δεύτερος μεγαλύτερος παράγοντας στον πιστωτικό αποτέλεσμά σας – παραμένει στο μηδέν, αν πληρώσουν τους λογαριασμούς τους στο ακέραιο, όταν τους δήλωση πιστωτικών καρτών κλείνει. Δυστυχώς, αυτό δεν είναι αλήθεια: Στον πραγματικό κόσμο, το υπόλοιπό σας αναφέρεται στους οργανισμούς πιστωτικών εκθέσεων – Experian, Equifax, και TransUnion – μία φορά το μήνα, ανεξάρτητα από το αν το εξοφλήσει αμέσως.

Όταν πληρώνετε τους λογαριασμούς της πιστωτικής σας κάρτας σε πλήρη πολλές φορές ανά μήνα, είναι πιο εύκολο να κρατήσει τη χρήση της πιστωτικής σας ή κοντά στο μηδέν.

Η κατώτατη γραμμή

Ακροβατώντας πάνω από μία πιστωτική κάρτα δεν είναι φλιτζάνι του καθενός τσαγιού, αλλά έχω διαπιστώσει ότι λειτουργεί καλά για την οικογένειά μου την προϋπόθεση ότι θα μείνει προσηλωμένος στους στόχους μας. Με τη χρήση ενός μηδενικού αθροίσματος του προϋπολογισμού, την παρακολούθηση των δαπανών μας πιστά, και να πληρώνουν τους λογαριασμούς πιστωτικών καρτών μας περισσότερο από μία φορά το μήνα, θα απολαύσετε την άνω πλευρά των ανταμοιβών πιστωτικών καρτών, χωρίς να υπομείνει οποιαδήποτε από τα μειονεκτήματα.

Αν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική για να κερδίσουν ανταμοιβές, ίσως να θέλετε να εξετάσει μια παρόμοια στρατηγική. Με την πληρωμή κάρτες σας μακριά έξω από την τακτική κίνηση του λογαριασμού σας, μπορείτε να μείνετε πιστοί στον προϋπολογισμό σας, αποφύγετε το ενδιαφέρον πιστωτικών καρτών και, το σημαντικότερο, να αποφευχθεί το χρέος. Το πιο σημαντικό, να πληρώνουν το λογαριασμό σας αναγκάζει τακτικά για να αντιμετωπίσουν τις δαπάνες σας όλη την ώρα. Αν δεν είστε ευχαριστημένοι με τον εαυτό σας, θα ξέρετε ότι έχετε κανέναν άλλο να κατηγορήσουν.

Να πάρει έτοιμος για να ξεκινήσετε τη συνταξιοδότησή σας: Τα βήματα που πρέπει να ληφθούν πριν από τη συνταξιοδότηση

Να πάρει έτοιμος για να ξεκινήσετε τη συνταξιοδότησή σας: Τα βήματα που πρέπει να ληφθούν πριν από τη συνταξιοδότηση

Το ταξίδι προς τη συνταξιοδότηση αρχίζει να παίρνει σε μια μεγαλύτερη αίσθηση της σημασίας κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας του χρόνια εργασίας σας. Αυτό συμβαίνει γιατί οι αποφάσεις που κάνετε κατά τη διάρκεια των τελευταίων 10 ετών της καριέρας σας είναι ζωτικής σημασίας για την ικανότητά σας να απολαύσετε πραγματικά τη συνταξιοδότηση, ωστόσο μπορείτε να επιλέξετε να ορίσουν ότι η εποχή της ζωής.

Πολλά σημαντικά γεγονότα της ζωής τείνουν να εμφανιστούν κατά τη διάρκεια των τελευταίων σταδίων της καριέρας σας. Αν έχετε παιδιά που είναι πιθανό ξεκινήσει τη δική τους σταδιοδρομία και την έξοδο από τη φωλιά.

Το δικό σας γονείς μπορεί να πλησιάζει τα τελευταία στάδια της δικής τους χρόνια συνταξιοδότηση. Ως αποτέλεσμα, μπορείτε να βρεθείτε κάπου στη μέση όλων αυτών των αλλαγών ζωής αναρωτιούνται τι φαίνεται το δικό σας συνταξιοδότηση, όπως ενώ θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε σκληρά και να σώσει όσο μπορείτε ενδεχομένως. Στην πραγματικότητα, η τελευταία δεκαετία της καριέρας σας μπορεί τελικά να φαίνεται σαν μια στιγμή που έχετε τελικά τη δυνατότητα να κάνουν αποταμίευση για συνταξιοδότηση αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα. Αλλά με τη συνταξιοδότηση στον ορίζοντα υπάρχουν ορισμένα σημαντικά βήματα για να λάβει (εκτός από την εξοικονόμηση όσο το δυνατόν περισσότερο) για να βοηθήσει να γίνει μετάβαση σας επιτυχημένη.

Ορίστε τι έκδοση σας της «αποχώρησης» Ιδανικό Μοιάζει

Τι ψάχνετε προς τα εμπρός για να κάνει το πιο κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης; Θα σταματήσει να λειτουργεί πλήρως ή σκοπεύετε να πάρετε μια θέση εργασίας μερικής απασχόλησης ή την έναρξη ενός επιχειρηματικού εγχειρήματος; Δεν υπάρχουν ένα μέγεθος ταιριάζει σε όλους απάντηση σε αυτά τα ερωτήματα. Προσαρμόστε το όραμά σας για τη συνταξιοδότηση με έναν τρόπο που ταιριάζει με τις αξίες και τους στόχους της ζωής, όπως μπορείτε να εξετάσει προσεκτικά τι φαίνεται ιδανική συνταξιοδότησή σας αρέσει.

Εκτελέστε ένα πρώτο σχέδιο προϋπολογισμού για συνταξιοδότηση

Επανεξέταση του προϋπολογισμού σας ή την προσωπική σχέδιο δαπανών είναι κάτι που οι περισσότεροι από εμάς συμφωνούν ότι πρέπει όλοι να κάνουμε, αλλά είναι πιο εύκολο στα λόγια παρά στην πράξη. Καθώς πλησιάζει η συνταξιοδότηση η διαδικασία κατάρτισης του προϋπολογισμού γίνεται σε ένα εντελώς νέο επίπεδο σημαντικότητας. Μόλις εντοπιστεί, όπου τα χρήματά σας πηγαίνουν, μπορείτε να προσπαθήσετε να ελευθερώσετε κάποια επιπλέον χρήματα για να αποθηκεύσετε και να επενδύσουν για τη συνταξιοδότηση.

Μπορείτε, επίσης, να προχωρήσει και να δημιουργήσει ένα σχέδιο προϋπολογισμού για συνταξιοδότηση για να εντοπιστούν οι τομείς των δαπανών, όπως υγειονομική περίθαλψη ή τα ταξίδια που μπορεί να αλλάζει το πιο κατά τη διάρκεια των ετών την οικονομική ελευθερία σας.

Δείτε Εάν Συνταξιοδότηση Ταμιευτήριο σας θα είναι αρκετά

Έχετε αποθηκεύσει αρκετό για συνταξιοδότηση; Αυτό είναι ένα ερώτημα που πρέπει να τεθεί όσο το δυνατόν νωρίτερα στη διαδικασία σχεδιασμού. Ακόμα, αν είστε στην τελική ευθεία για την συνταξιοδότηση και δεν έχουν τρέξει μια βασική αριθμομηχανή συνταξιοδότηση δεν είστε μόνοι. Επανεξέταση όλων των πιθανών πηγών σας συνταξιοδοτικού εισοδήματος (401k, Ήρας, σύνταξη, κοινωνική ασφάλιση, κλπ) θα βοηθήσει δώσει απάντηση σε αυτό το σημαντικό θέμα. Θα σας βοηθήσει επίσης να προσδιορίσει εάν οι τυχόν αλλαγές που απαιτούνται για να βελτιωθεί η προοπτική της συνταξιοδότησής σας.

Αποφασίστε όπου θα θέλατε να ζήσει Κατά τη διάρκεια της αποχώρησης

Ενώ κατανομής των περιουσιακών στοιχείων είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την αύξηση της συνταξιοδοτικής αποταμίευσης σας, την τοποθεσία σας συνταξιοδότηση είναι ένας σημαντικός καθοριστικός παράγοντας της συνολικής ικανοποίησης από τη ζωή σας. Σκεφτείτε πού σκοπεύετε να περάσουν χρόνια της συνταξιοδότησής σας. Θα πρέπει να downsizing κατάσταση στέγασης σας ή μετεγκατάσταση; Πόσο κοντά θα είσαι με τους φίλους και την οικογένειά σας; Υπάρχει μια ποικιλία από σημαντικά την ποιότητα των παραγόντων ζωής, όπως η ψυχαγωγία, η υγειονομική περίθαλψη, οι φόροι και το κόστος διαβίωσης που αφορούν απόφασης για την τοποθεσία συνταξιοδότησή σας.

Υπολογίστε πόσο Εγγυημένο Εισόδημα που θα πάρετε από την κοινωνική ασφάλιση, τις συντάξεις, ή τα επιδόματα

Η απόφαση κατά την αξίωση σημαντικά οφέλη, όπως η κοινωνική ασφάλιση και τις συντάξεις (αν το δικαιούστε) εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η προβλεπόμενη ημερομηνία εκκίνησης και τις προσδοκίες μακροζωία, υγεία και τις ανάγκες του εισοδήματος.

Επανεξέταση Επιλογές ασφαλιστική κάλυψη υγείας σας

Αποκτήστε οικονομικά προσιτή και αξιόπιστη ασφαλιστική κάλυψη υγείας κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα για σύντομα να είναι συνταξιούχοι. Δεν αποτελεί έκπληξη, το κόστος για την υγεία που σχετίζονται με μπορεί να είναι ένα τεράστιο μέρος του προϋπολογισμού κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης. Αν έχετε συνταξιούχος ιατρική ασφάλιση, να προχωρήσει και να αρχίσει την επανεξέταση επιλογές σας και τις σχετικές δαπάνες. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν εξετάζει την κάλυψη COBRA ή να επισκεφθείτε την  healthcare.gov  site, αν θα συνταξιοδοτούνται πριν από την ηλικία των 65 ετών, όταν Medicare κλωτσιές επιλεξιμότητας.

Αν είστε σε μια υψηλής εκπίπτουν σχέδιο με μια επιλογή HSA, να επωφεληθούν πλήρως από την ικανότητά σας να αναιρέσει μέχρι και $ 3.350 για ατομική κάλυψη ή $ 6.750 για την κάλυψη της οικογένειας (συν $ 1.000 για δύο, αν ηλικίας 55 ετών και άνω) προ φόρων δολάρια μια εξοικονόμηση της υγείας λογαριασμό για να βοηθήσει την κάλυψη των μελλοντικών δαπανών.

Προσδιορίστε αν έχει νόημα να πληρώσει μακριά την υποθήκη σας

Εξόφληση του χρέους πριν από τη συνταξιοδότηση είναι μια εξαιρετική στρατηγική για τη μείωση των συνολικών αναγκών δαπάνη. Η εξάλειψη των δυνητικά προβλήματα χρέους, όπως πιστωτικές κάρτες υψηλό ενδιαφέρον και προσωπικά δάνεια συνιστάται έντονα κατά τα έτη που προηγήθηκαν συνταξιοδότησης. Είναι επίσης σοφό να φορά την εξόφληση του αυτοκινήτου ή τα δάνεια σπουδαστών σας με το χρόνο που θέλετε να συνταξιοδοτηθούν. Ωστόσο, ο καθορισμός αν έχει νόημα να εξοφλήσει μια υποθήκη δεν είναι τόσο εύκολη απόφαση για να κάνουν τα χρόνια που μεσολάβησαν μέχρι τη συνταξιοδότησή σας.

Ναι, είναι αλήθεια ότι η μετάβαση συνταξιοδότησης είναι συνήθως πιο εύκολο να κάνει από οικονομική άποψη, εάν είστε υποθήκη χωρίς χρέος. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για να εξετάσει, όπως μπορείτε να εξετάσει την πλήρη οικονομική εικόνα σας. Ίσως ένα μεγαλύτερο πράγμα που εξετάζει είναι πώς σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε στο σπίτι σας ίδια κεφάλαια κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης. Συρρίκνωση, μετεγκατάσταση, δημιουργώντας εισόδημα από ενοίκια, και χρησιμοποιώντας μια αντίστροφη υποθήκη όλες τις πιθανές επιλογές για να εξετάσει.

Αποφασίστε εάν η τρέχουσα Κατανομή Ενεργητικού σας ανταποκρίνεται στις τρέχουσες σας ανοχής κινδύνου και χρονικό ορίζοντα

Όπως συνταξιοδότησης πλησιάζει την ικανότητά σας να χωνέψουν σημαντική μεταβλητότητα στις αγορές επενδύσεων είναι πιθανό να αλλάξει. Γι ‘αυτό είναι σημαντικό να εξετάσουμε το συνολικό χαρτοφυλάκιο συνταξιοδότησή σας σε τακτική βάση. Δεν χρειάζεται να αρχίσουν να προβάλλονται αυτόματα από τη χρηματιστηριακή αγορά κατά τα έτη που προηγήθηκαν συνταξιοδότησης. συνολικός χρόνος επενδυτικό ορίζοντα σας περιλαμβάνει τα χρόνια μέχρι τη συνταξιοδότησή καθώς και το χρονικό διάστημα που προβλέπουν ζουν.

Σκεφτείτε Re-Καθορισμός Συνταξιοδότηση

Μερικές φορές χρειάζεται λίγη δημιουργικότητα για να κάνει τη συνταξιοδότηση πραγματικότητα. Εάν το πρωτότυπο όραμα της ιδανικής συνταξιοδότησης δεν ταιριάζει με την τρέχουσα οικονομική σχέδιό σας, μην εγκαταλείπετε την προσπάθεια! Μπορεί να χρειαστεί να κάνει κάποιες δύσκολες επιλογές προσαρμόσει τους στόχους του τρόπου ζωής σας. Αλλά συνταξιοδότησης εξακολουθεί να είναι μέσα στις δυνατότητές σας.

Επιλέξτε την ομάδα σας σοφά

Για πολλούς σύντομα να είναι συνταξιούχοι, την οικοδόμηση μιας ομάδας επαγγελματιών που παρέχουν νομική, φορολογική και οικονομική καθοδήγηση είναι ένα χρήσιμο τρόπο για να περιηγηθείτε αυτές τις δύσκολες αποφάσεις. Αναζητήστε ειδικευμένους επαγγελματίες οι οποίοι είναι πάντα υποχρεωμένος να θέσει τα συμφέροντά σας πρώτα και να τηρούν ένα θεματοφύλακα πρότυπο.

Δεν είναι ποτέ πολύ αργά για να επανεξετάσει τα σχέδιά της συνταξιοδότησής σας.

Τι συμβαίνει όταν λήξει η πιστωτική σας κάρτα;

Τι συμβαίνει όταν λήξει η πιστωτική σας κάρτα;

Στο σημερινό κόσμο, θα είστε πιεσμένοι για να βρείτε έναν καταναλωτή ο οποίος δεν έχει τουλάχιστον μια πιστωτική κάρτα στο πορτοφόλι του. Όταν χρησιμοποιούνται σωστά, οι πιστωτικές κάρτες μπορεί να είναι ένα εξαιρετικό εργαλείο για την οικοδόμηση μιας ισχυρής οικονομικό μέλλον. Ωστόσο, μια ιδιαίτερη πτυχή της ύπαρξης μιας πιστωτικής κάρτας ότι ορισμένοι καταναλωτές βρίσκουν ενοχλητική είναι η ημερομηνία λήξης που συνδέονται με αυτό. Υπάρχει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων που μπορούν να συνοδεύσουν μια ληγμένη πιστωτική κάρτα. Εδώ είναι μια ματιά στο τι συμβαίνει όταν η πιστωτική σας κάρτα λήξει και τα πράγματα που πρέπει να προσέξετε ως καταλαβαίνω καταναλωτή.

Οι λόγοι για τους Ημερομηνίες λήξης

Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί λόγοι για το γεγονός ότι ημερομηνίες λήξης στις πιστωτικές κάρτες.

Κατά κύριο λόγο, οι ημερομηνίες λήξης τοποθετούνται στις πιστωτικές κάρτες για φυσιολογική φθορά. Η μαγνητική ταινία της κάρτας μπορεί να φθαρεί και το πλαστικό μπορεί να σπάσει. Μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, η εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας θα σας στείλει μια νέα κάρτα.

Ο δεύτερος μεγάλος λόγος: πρόληψη της απάτης. Είτε χρησιμοποιώντας την κάρτα στο πρόσωπο, μέσω τηλεφώνου ή online, η ημερομηνία λήξης παρέχει ένα επιπλέον σημείο δεδομένων που μπορούν να ελεγχθούν για να βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες της κάρτας είναι έγκυρη και είστε ο νόμιμος χρήστης.

Άλλοι λόγοι για τις ημερομηνίες λήξης περιλαμβάνουν ευκαιρίες για μάρκετινγκ και μια σταθερή κατάσταση από την οποία οι όροι της πιστωτικής κάρτας μπορεί να επαναξιολογηθεί με βάση την πιστοληπτική ικανότητα.

Ώρα να Renew

Συνήθως, για την ανανέωση του λογαριασμού σας με την εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας είναι αρκετά απλή. Πολλές εταιρείες πιστωτικών καρτών στείλει μια ειδοποίηση και μια νέα πιστωτική κάρτα κατά το μήνα που οδηγεί μέχρι την ημερομηνία λήξης που αναγράφεται στην υπάρχουσα πιστωτική σας κάρτα. Άλλες εταιρείες θα στείλει ένα e-mail ή e-mail ρωτώντας αν θέλετε να ανανεώσετε.

Επιβεβαιώστε ότι οι όροι πιστωτικών καρτών είναι ακόμα το ίδιο

Πριν από την ενεργοποίηση της νέας κάρτας σας, θα ήθελα να επιβεβαιώσω ότι οι όροι και οι προϋποθέσεις της πιστωτικής κάρτας είναι ακόμα το ίδιο. Βεβαιωθείτε ότι η τιμή του ΣΕΠΕ παραμένει η ίδια. Η πληρωμή ημερομηνίες λήξης, τέλη και ποινές είναι επίσης σημαντικά στοιχεία που θα θέλετε να βεβαιωθείτε ότι παρέμεινε η ίδια πριν από την ανανέωση της πιστωτικής σας κάρτας. Αντί να έχουν αλιευθεί από έκπληξη, αφού ανανεώσει με την εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας, να πάρει όλα τα γεγονότα σε μαύρο και άσπρο πριν από την υπογραφή.

Η άφιξη του νέου σας κάρτας

νέα της πιστωτικής σας κάρτας φτάνει συνήθως έναν έως τρεις μήνες πριν από την ημερομηνία λήξης. Πριν από τη χρήση του νέου σας κάρτα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία της πιστωτικής σας κάρτας για να το ενεργοποιήσετε? κατά κανόνα, η κάρτα θα έρθει με ένα αυτοκόλλητο με μια διεύθυνση ιστοσελίδας ή έναν αριθμό για να καλέσετε. Μόλις προσθέσετε νέα πιστωτική σας κάρτα στο πορτοφόλι σας, αφαιρέστε το παλιό σας κάρτα και το κόβουμε με ένα ψαλίδι. Το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι για τα παλιά στοιχεία της πιστωτικής σας κάρτας για να πάρει σε λάθος χέρια.

Prime Ευκαιρία να εμπορευτεί Νέα Προϊόντα

Όταν λήξει μια πιστωτική κάρτα, η εταιρεία πιστωτικών καρτών έχει μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για την αγορά νέων προϊόντων στους πελάτες της. Καθώς ο πελάτης αποφασίσει αν θα μείνει με την παλιά πιστωτική κάρτα του ή την αναβάθμιση σε νεότερη προϊόν με ελκυστικά χαρακτηριστικά, αυτός ή αυτή θα βρεθεί αντιμέτωπη με πολλές επιλογές. Πριν από την επιλογή κάθε συγκεκριμένη πιστωτική κάρτα, φροντίστε να συγκρίνουν και να αντιπαραβάλλουν τις διάφορες κάρτες κατά το παλιό σας. Με την έρευνα πλήρως τις κάρτες εταιρεία σας προσφέρει, θα είστε πλήρως προετοιμασμένοι και ξέρουν τι να περιμένουν όταν η πρώτη νομοσχέδιο έρχεται.

Η κατώτατη γραμμή

Αντιμετωπίζοντας μια πιστωτική κάρτα ημερομηνία λήξης μπορεί να σας μπερδέψουν χρόνος για πολλούς καταναλωτές, αλλά συχνά δεν είναι πολύ ανησυχητική για πολλούς λόγους. Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών δεν θέλουν να χάσουν τις επιχειρήσεις. Γι ‘αυτό, όταν οι πιστωτικές κάρτες κοντά ημερομηνίες λήξης τους, θα αρχίσετε να ακούτε όλο και περισσότερο από την εταιρεία. Αυτή είναι μια θαυμάσια ευκαιρία για την εταιρεία να σας υπενθυμίσω όλων των προϊόντων που προσφέρει η εταιρεία και να σας κρατήσει ως πιστός πελάτης. Πριν από την υπογραφή για την διακεκομμένη γραμμή, κάνετε την εργασία σας, έτσι ώστε να είναι πλήρως προετοιμασμένοι για τις οικονομικές ευθύνες που συμμετέχουν στην ιδιοκτησία μιας πιστωτικής κάρτας.

Πώς μπορώ Προϋπολογισμός με ακανόνιστες εισόδημα;

Πώς να Προϋπολογισμός Αν είστε ελεύθερος επαγγελματίας ή ένας ελεύθερος επαγγελματίας

Πώς να Προϋπολογισμός Αν είστε ελεύθερος επαγγελματίας ή ένας ελεύθερος επαγγελματίας

Πώς μπορεί να σας προϋπολογισμό, αν έχετε ακανόνιστο εισόδημα;

Ας πούμε ότι είστε ένας ελεύθερος επαγγελματίας, ένας ανάδοχος, ή αν είναι διαφορετικά αυτοαπασχολούμενοι. Δεν έχετε τακτική ο μισθός κάθε δύο εβδομάδες. Αντ ‘αυτού, μπορείτε να πάρετε σποραδικές πληρωμές που μπαίνει σε τυχαία χρονικά διαστήματα.

Μερικούς μήνες κάνετε διπλό από αυτό που έκανε τον προηγούμενο μήνα. Άλλα μήνες κάνετε το μισό από αυτό που έκανε τους προηγούμενους μήνες. Πώς στο καλό μπορεί να σας διατηρήσει έναν προϋπολογισμό με όλη αυτήν την τυχαιότητα στη ζωή σας;

Εδώ είναι μερικές συμβουλές για να βοηθήσει τον προϋπολογισμό σας, παρά ακανόνιστο εισόδημά σας.

Βήμα πρώτο:  Κοιτάξτε μέσα από τα αρχεία του τελευταίου σας δύο χρόνια από το εισόδημα.

Ποιο είναι το πιο ποσό των χρημάτων που κάνατε σε ένα συγκεκριμένο μήνα; Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό των χρημάτων που κάνατε σε ένα συγκεκριμένο μήνα; Και τι είναι ο μέσος όρος;

Προς το παρόν θα πάμε να επικεντρωθούμε στο μικρότερο αριθμό, το ελάχιστο ποσό που κάνατε σε ένα συγκεκριμένο μήνα.

Βήμα δεύτερο:  Χρησιμοποιήστε αυτές τις δημοσιονομικές επιλογές φύλλα εργασίας για να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό με βάση το λιγότερο ποσό που κάνατε σε ένα συγκεκριμένο μήνα κατά τη διάρκεια των τελευταίων δύο ετών.

Δεδομένου ότι αυτό ήταν το λιγότερο που κάνατε, μπορείτε συνήθως να υποθέσουμε ότι θα κάνει λίγο περισσότερο από αυτό κάθε μήνα κινείται προς τα εμπρός. Αλλά θα πρέπει να βασίζουν τον προϋπολογισμό σας για το λιγότερο που θα κάνει για να κρατήσει ένα περιθώριο ασφαλείας.

Τρέχει μέσα από όλα τα έξοδά σας – συμπεριλαμβανομένων των σταθερών και μεταβλητών εξόδων σας – και δείτε αν μπορείτε να κάνετε αυτά ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας, με βάση το ελάχιστο ποσό που κερδίσατε σε ένα μήνα.

Εάν δεν μπορείτε, στη συνέχεια, ξεκινήστε λίστα δαπάνες σας κατά σειρά πιο σημαντικό για λιγότερο σημαντικό.

Αυτό το φύλλο εργασίας θα σας βοηθήσει να καθοδηγήσει όλες τις ανάγκες σας. Ανάγκες είναι, εξ ορισμού, τα πιο σημαντικά στοιχεία στη λίστα σας. Περιλαμβάνουν παντοπωλεία, στέγαση, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, και άλλα πράγματα που δεν μπορούσε να ζήσει λογικά χωρίς.

Διακριτική στοιχεία, από την άλλη πλευρά, είναι οι λιγότερο σημαντικές δαπάνες για τη λίστα σας. Αυτές είναι οι δαπάνες που θα πρέπει να κοπεί, αν προσπαθείτε να κάνετε τον προϋπολογισμό σας ταιριάζει το εισόδημά σας.

Βήμα τρίτο:  Δημιουργήστε ένα σχέδιο για σας «υπέρβαση» χρήματος.

Θυμηθείτε, είστε κατάρτιση του προϋπολογισμού με βάση το ελάχιστο ποσό που έχετε κερδίσει κατά τη διάρκεια των τελευταίων δύο ετών. Εάν τα προηγούμενα άλλους 23 μήνες είναι οποιαδήποτε ένδειξη, θα κερδίζετε επιπλέον χρήματα κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.

Δημιουργήστε ένα σχέδιο τώρα για το τι πρόκειται να κάνει με αυτό το επιπλέον χρήματα. Διαφορετικά, διατρέχετε τον κίνδυνο να φυσά αυτό.

Θέλετε να αποθηκεύσετε τα χρήματα για την αγορά το επόμενο αυτοκίνητό σας σε μετρητά; Θέλετε να ανοίξουν τα κεφάλαια εξοικονόμηση κολέγιο για τα παιδιά σας; Θέλετε να δημιουργήσετε μια μεγάλη συνταξιοδότηση λογαριασμό ταμιευτηρίου ή να τεθούν αυτά τα χρήματα για την εξόφληση του χρέους;

Ορίσει τους στόχους σας και να θέσει όλα τα περίσσεια χρημάτων σας προς την κατεύθυνση αυτή.

Βήμα τέταρτο:  Όταν ένας έλεγχος δεν έρχονται, θα χωρίσει με βάση τις κατηγορίες του προϋπολογισμού σας.

Ας πούμε για παράδειγμα ότι έχετε δημιουργήσει έναν προϋπολογισμό πέντε κατηγορίες. Έχετε αποφασίσει ότι είστε πρόθυμοι να δαπανήσουν το 35% των χρημάτων σας για τη στέγαση, 15% για εξόφληση χρέους, το 10% των αποταμιεύσεων, 15% στις μεταφορές, και ένα άλλο 25% σε όλα τα άλλα.

Όταν παίρνετε μια επιταγή από έναν πελάτη, αμέσως χωριστεί ότι το check στις κατάλληλες κατηγορίες (μετά την πρώτη αναίρεση της κατάλληλης για τους φόρους).

 Θα μπορούσατε ακόμη και τόσο πολύ ώστε να εξαργυρώσει την επιταγή και να θέσει τα χρήματα σε φακέλους, ώστε να χρησιμοποιείτε μια στρατηγική φάκελο του προϋπολογισμού.

Διαιρώντας κάθε έλεγχο που έρχεται, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι ο προϋπολογισμός σας είναι ευθυγραμμισμένη με ιδανικό ποσοστά σας. Με άλλα λόγια, δεν πρόκειται να διατρέχουν τον κίνδυνο να ξοδεύουν το 50% των χρημάτων σας σε διακριτική στοιχεία και δεν έχουν αρκετή απομείνει για ψώνια.

Βήμα πέμπτο:  Φτιάξτε ένα μεγάλο μαξιλάρι μετρητά.

Εάν έχετε ένα ακανόνιστο εισόδημα, το «μαξιλάρι μετρητά» είναι ο καλύτερος φίλος σας.

Με τη διατήρηση της ισορροπίας του αρκετές χιλιάδες δολάρια στο λογαριασμό σας, θα έχετε κάποια περιθώρια να αντιμετωπίσουν μήνες, όταν οι πελάτες είναι αργή στην πληρωμή σας.

Ένα μαξιλάρι μετρητά είναι διαφορετικό από ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης. Το μαξιλάρι είναι εκεί μόνο για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να πληρώσει όλους τους λογαριασμούς σας, ενώ είστε σε αναμονή για σποραδική και παράτυπες το εισόδημά σας για να εμφανιστεί στο γραμματοκιβώτιό σας.

 Το ταμείο έκτακτης ανάγκης, ωστόσο, είναι ένα ξεχωριστό λογαριασμό, το οποίο δεν μπορεί να αγγίξει, εκτός αν το χειρότερο σενάριο εκτυλίσσεται.

Τι είναι η πιστωτική κάρτα Ανάδευση και πώς να το κάνουμε ο σωστός τρόπος

Τι είναι η πιστωτική κάρτα Ανάδευση και πώς να το κάνουμε ο σωστός τρόπος

Αν είστε μια πιστωτική κάρτα ανταμοιβές τοξικομανής, ή φιλοδοξούν να είναι ένα, μπορεί να έχετε ακούσει για αναδεύει πιστωτική κάρτα. Να ξέρετε ότι αν έχετε να είστε προσεκτικοί όταν είστε εγγραφή για πολλαπλές πιστωτικές κάρτες για να κερδίσουν επιδόματα και άλλα προνόμια. Αν δεν είστε υπεύθυνοι με τις πιστωτικές κάρτες και δεν έχουν τα οικονομικά βασικά στη θέση του, θα μπορούσατε να καταλήξετε βαθιά στο χρέος και με ένα κατεστραμμένο πιστωτικό αποτέλεσμα.

Με τα προκριματικά έξω από το δρόμο, ας μπει σε λεπτομέρειες για το πώς πιστωτική κάρτα αναδεύει έργα.

Τι είναι αναταράξεων πιστωτική κάρτα;

Πολλοί εκδότες πιστωτικών καρτών προσφέρουν μεγάλα μπόνους εγγραφής. Νέα κάτοχοι καρτών κερδίζουν ένα μεγάλο μπόνους για να περάσετε ένα ορισμένο ποσό μέσα σε ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, συνήθως τις πρώτες 90 ημέρες από την έναρξη της πιστωτικής κάρτας. Οι περισσότερες ανταμοιβές πιστωτικές κάρτες που ανοίγουν, τα περισσότερα μπόνους εγγραφής μπορείτε να κερδίσετε.

αναταράξεων Πιστωτική κάρτα αναφέρεται στην πρακτική των κατ ‘επανάληψη το άνοιγμα και το κλείσιμο μια πιστωτική κάρτα για να κερδίσουν μπόνους εγγραφής της ξανά και ξανά. Να κάνει αυτό με αρκετές πιστωτικές κάρτες σας επιτρέπει να βασανίσει επάνω πολύ περισσότερα βραβεία από ό, τι θα παίρνατε αν κολλήσει με ένα μόνο πιστωτική κάρτα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κάποιες άλλες στρατηγικές, όπως συνδυάζουν τα οφέλη από τα προγράμματα με πίστη μεγιστοποιήσει το ποσό των ανταμοιβών που κερδίζετε.

Κανόνες για να Ακολουθήστε

Υπάρχουν μερικές οδηγίες που θα θελήσετε να κολλήσετε με την μεγαλύτερη επιτυχία με αναταράξεων σε πιστωτική κάρτα.

Δώστε την ισορροπία σας πλήρως κάθε μήνα

Βεβαιωθείτε ότι δεν είστε οι δαπάνες περισσότερο από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να επιστρέψει, ακόμη και αν είστε στόχο για ένα μπόνους. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να εξοφλήσει πλήρως το υπόλοιπο σας στο τέλος του κάθε μήνα, θα πρέπει να επανεξετάσει την πιστωτική κάρτα αναδεύει. Και σίγουρα δεν πρέπει να προσπαθήσετε να κερδίσετε μπόνους σε περισσότερες από μία πιστωτική κάρτα σε έναν χρόνο, αν είστε αγωνίζονται να περάσουν και να εξοφλήσει μόνο μία πιστωτική κάρτα. Μετάγγιση μέχρι τεράστια υπόλοιπα πιστωτικών καρτών μπορεί να σας δημιουργήσει το είδος του χρέους που χρειάζεται χρόνια για να πληρώσει μακριά.

Ένας άλλος λόγος για να πληρώσει μακριά τις ισορροπίες σας κάθε μήνα είναι να αποφύγει την καταβολή τόκων για την ισορροπία σας. Το σημείο της αναδεύει πιστωτικών καρτών είναι να πάρετε ένα όφελος από εκδότες πιστωτικών καρτών. Οι τόκοι που πληρώνετε μειώνει το καθαρό όφελος που θα έχετε από την πιστωτική σας κάρτα.

Κάντε πάντα τις πληρωμές σας εγκαίρως

Αποστολή μηνιαία πληρωμή σας έγκαιρα για να αποφύγετε τις πρόσφατες αμοιβές και βλάβες στην πιστωτική σας. Εάν το πιστωτικό σας είναι dinged λόγω της καθυστερημένης πληρωμής, μπορείτε να το βρείτε δύσκολο να πάρει έγκριση για ανταμοιβές πιστωτικές κάρτες στο μέλλον. Θα ήθελα επίσης να πληρώνουν στην ώρα τους για να αποφευχθεί η απώλεια του ανταμοιβές σας.

Έχετε ένα στόχο για σημεία σας

Θα πρέπει να έχετε πάντα μια ιδέα για το τι είστε εργάζονται προς την κατεύθυνση. Τέσσερις ημέρες στη Σαντορίνη. Μια κρουαζιέρα στις Μπαχάμες. Επίσκεψη οι παππούδες σας για τις διακοπές. Οι δυνατότητες για τη χρήση ανταμοιβές σας είναι σχεδόν ατελείωτες. Γνωρίζοντας τι θέλετε να κάνετε με τα σημεία σας θα σας βοηθήσει να επιλέξετε τις καλύτερες πιστωτικές κάρτες και να σας κρατήσει από τη χρήση τους πόντους σας πρόωρα.

Μην αναλάβει περισσότερες πιστωτικές κάρτες από μπορείτε να χειριστείτε

Πιθανόν να σκεφτούμε περισσότερο τις πιστωτικές κάρτες σημαίνει περισσότερα μπόνους και περισσότερα σημεία. Όμως, λαμβάνοντας σε πάρα πολλές πιστωτικές κάρτες μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τα ελάχιστα δαπανών σε πολλές πιστωτικές κάρτες θα μπορούσατε να καταλήξετε με περισσότερο χρέος από ό, τι μπορείτε να χειριστείτε.

Κρατήστε Ετήσια Τέλη στο μυαλό

Πολλές πιστωτικές κάρτες ανταμοιβών παραιτηθεί από την ετήσια συνδρομή κατά το πρώτο έτος. Κάποιοι μπορεί να προσφέρει ένα πλεονέκτημα που είναι καλά αξίζει να την πιστωτική κάρτα και την καταβολή του ετήσιου τέλους. Για παράδειγμα, μπορείτε να κερδίσετε ένα δωρεάν ξενοδοχείο παραμείνουν κάθε χρόνο. Εάν η ετήσια αμοιβή είναι χαμηλότερη από ό, τι ένα βράδυ στο ξενοδοχείο, η κάρτα μπορεί να αξίζει τη διατήρηση. Να θυμάστε ότι πρέπει να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική σας κάρτα κάθε φορά σε λίγο για να το κρατήσει ενεργό και θα πρέπει να ισορροπήσει ότι οι δαπάνες πιστωτική κάρτα με τις δαπάνες που κάνετε στις πιστωτικές κάρτες όπου είστε ενεργά προσπαθούν να κερδίσουν ένα μπόνους.

Συνεχώς Κοιτάξτε έξω για νέες προσφορές πιστωτικών καρτών

εκδότες πιστωτικών καρτών αλλάζουν τις προσφορές τους συχνά. Μην υποθέσετε την προσφορά που βλέπετε στην ιστοσελίδα τους είναι η καλύτερη προσφορά που μπορείτε να πάρετε εκείνη την εποχή. Όταν σας ενδιαφέρει σε μια πιστωτική κάρτα, ελέγξτε μερικές διαφορετικές ιστοσελίδες (κυρίως ιστοσελίδες πιστωτική κάρτα σύγκριση) για να δείτε τι προσφέρεται.

Χρησιμοποιήστε ένα διάγραμμα ή φύλλο για να συμβαδίσει με τα πάντα

Ναι, είναι ακριβώς ότι οι σοβαρές. Θα ήθελα να συμβαδίσει με αρκετές λεπτομέρειες για κάθε πιστωτική κάρτα που ανοίγει:

  • Ο εκδότης της πιστωτικής κάρτας και η συγκεκριμένη πιστωτική κάρτα
  • Η ημερομηνία που ανοίξατε την πιστωτική κάρτα
  • ετήσια συνδρομή της πιστωτικής κάρτας και αν είναι παραιτηθεί
  • Η ημερομηνία το ετήσιο τέλος θα χρεωθεί αν είναι παραιτήθηκε από τον πρώτο χρόνο (αν δεν τηρεί το λογαριασμό, θα πρέπει να κλείσετε το λογαριασμό πριν από την ημερομηνία αυτή)
  • το μπόνους
  • Η απαίτηση δαπανών
  • Η ημερομηνία θα πρέπει να ανταποκριθεί στην απαίτηση δαπανών
  • τρέχον υπόλοιπο της πιστωτικής σας κάρτας (και τα υπόλοιπα σε όλες τις πιστωτικές κάρτες)
  • Η πρόοδός σας προς την ικανοποίηση της απαίτησης των δαπανών
  • Είτε το μπόνους έχει εφαρμοστεί στο λογαριασμό σας
  • Είτε έχετε χρησιμοποιήσει το μπόνους
  • Το χρονοδιάγραμμα για κάθε τιμή προσφοράς

Πάντα Διαβάστε τα ψιλά γράμματα

Διαβάζοντας μέσα από τους όρους της πιστωτικής κάρτας είναι απαραίτητη. Ορισμένοι εκδότες πιστωτικών καρτών επιτρέπουν μόνο σε σας για να κερδίσετε ένα μπόνους υπό ορισμένες συνθήκες, π.χ. δεν έχετε κερδίσει ένα επίδομα από τον εκδότη της κάρτας κατά τους τελευταίους 24 μήνες. American Express, για παράδειγμα, επιτρέπει στους κατόχους καρτών να κερδίσει μόνο ένα μπόνους ανά πιστωτική κάρτα. Μόλις έχετε κερδίσει ένα μπόνους για μια συγκεκριμένη Amex, δεν θα είστε σε θέση να κερδίσουν το μπόνους για την ίδια πιστωτική κάρτα και πάλι. όροι πιστωτικών καρτών υπόκεινται σε αλλαγές, ώστε να διαβάζετε πάντα τους όρους και τις προϋποθέσεις πριν από την εφαρμογή για μια πιστωτική κάρτα.

Να είστε προσεκτικοί Πόσες κάρτες Μπορείτε Άνοιγμα σε σύντομο χρονικό διάστημα

εκδότες πιστωτικών καρτών μπορεί να αρνηθεί την εφαρμογή της πιστωτικής σας κάρτας, εάν έχετε ανοίξει ή να υποβάλουν αίτηση για πάρα πολλές πιστωτικές κάρτες τους τελευταίους 12 με 24 μήνες.

Ποτέ μην κάνετε Μεταφορά Υπολοίπου ή Πάρτε προκαταβολές μετρητών

Οι συναλλαγές αυτές δεν υπολογίζονται ως αγορές και ως εκ τούτου δεν θα σας βοηθήσει να φτάσετε ελάχιστα τα έξοδά σας. Απλώς καταλαμβάνουν πιστωτικό όριο σας και να σας αφήσει με λιγότερο χώρο για τις δαπάνες. Πλέον και οι δύο συναλλαγές συνήθως επιβαρύνονται με τέλη, κάτι που θέλετε να αποφύγετε να πάρετε το μέγιστο όφελος από το αναδεύει πιστωτική κάρτα. Και, στην περίπτωση προκαταβολής μετρητών, εσείς δεν έχετε μια περίοδο χάριτος για τα χρηματοοικονομικά έξοδα και ξεκινήσει η συγκέντρωση των τόκων αμέσως.

Όρια για το άνοιγμα Πιστωτικές Κάρτες

εκδότες πιστωτικών καρτών θέλουν να έχουν πιστούς πελάτες που θα έχουν τις πιστωτικές κάρτες τους για περισσότερο από μερικούς μήνες. Έτσι, σε μια προσπάθεια να πατάξει την πιστωτική κάρτα αναδεύει πολλοί εκδότες πιστωτικών καρτών έχουν πλέον τον περιορισμό του αριθμού των πιστωτικών καρτών μπορείτε να ανοίξετε.

Για παράδειγμα, πολλοί πελάτες Chase έχετε παρατηρήσει η οποία Chase δεν θα εγκρίνει τις αιτήσεις για τους καταναλωτές που έχουν ανοίξει περισσότερα από πέντε νέες πιστωτικές κάρτες (τυχόν πιστωτικές κάρτες) κατά τους τελευταίους 24 μήνες.

Τα όρια για το άνοιγμα νέων πιστωτικών καρτών απλά σημαίνει ότι πρέπει να είναι πιο στρατηγική σχετικά με το πότε θα ανοίξει τις πιστωτικές κάρτες και τους εκδότες καρτών που ισχύουν για.

εκδότες πιστωτικών καρτών μπορεί επίσης να περιορίσει το συνολικό αριθμό των ανοικτών λογαριασμών που μπορείτε να έχετε μαζί τους με τη μία ώρα. Για American Express, για παράδειγμα, το όριο είναι τέσσερις πιστωτικές κάρτες.

Μήπως Πιστωτική Κάρτα Ανάδευση επηρεάσει την πιστωτική;

αναταράξεων πιστωτική κάρτα μπορεί να επηρεάσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, αλλά κατά πάσα πιθανότητα δεν θα καταστρέψει απαραίτητα πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Να θυμάστε ότι το ιστορικό πληρωμών και το επίπεδο του χρέους είναι οι δύο μεγαλύτεροι παράγοντες που επηρεάζουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Αν κάνετε όλες τις μηνιαίες πληρωμές σας στην ώρα τους και να διατηρήσουν την ισορροπία της πιστωτικής σας κάρτας χαμηλή, θα κρατήσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας από tanking.

Κάθε φορά που κάνετε αίτηση για μια πιστωτική κάρτα, υπάρχει μια σκληρή έρευνα για την πιστωτική έκθεσή σας. Αυτές οι έρευνες μπορεί να επηρεάσει την πιστωτική σας βαθμολογία-έρευνες είναι 10 τοις εκατό της πιστωτικής σας βαθμολογία, ειδικά πολλά σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Το άνοιγμα νέων λογαριασμών μπορεί να μειώσει την μέση πιστωτική ηλικία ένα σας παράγοντας που είναι 15 τοις εκατό του το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Μπορείτε να δείτε ακόμη και το αντίθετο-πιστωτικό αποτέλεσμά σας αυξάνοντας-επειδή είστε είναι τόσο προσεκτικοί σχετικά με τις πληρωμές σας στην ώρα τους και να πληρώνουν το υπόλοιπό σας στο ακέραιο κάθε μήνα. Ορισμένοι εκδότες πιστωτικών καρτών περιλαμβάνουν ένα δωρεάν πιστωτικό αποτέλεσμα μέσα σε μηνιαίου λογαριασμού σας. Αν καμία από τις κάρτες σας έχουν αυτό το πλεονέκτημα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια δωρεάν υπηρεσία credit scoring, όπως πιστωτικά Κάρμα ή πιστωτικές Σουσάμι για να κρατήσει καρτέλες για το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Μπορείτε πάντα να τραβήξει πίσω στην πιστωτική κάρτα που αναδεύει αν είναι που επηρεάζουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Πιστωτική Κάρτα Ανάδευση μπορεί να μην είναι για σας εάν …

Τόσο συναρπαστικό όσο κι αν ακούγεται να κερδίσουν μπόνους μετά μπόνους για σχεδόν δωρεάν, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να προσέξετε όταν αναδεύει τις πιστωτικές κάρτες.

Δεν έχετε καλό πιστωτικό

Συνήθως πρέπει να έχουν άριστη πίστωση να πληρούν τις προϋποθέσεις ακόμα και για τις καλές ανταμοιβές πιστωτικές κάρτες. Αν έχετε αρνητικές πληροφορίες για την πιστωτική έκθεσή σας, όπως την καθυστέρηση πληρωμής ή συλλογές του χρέους, θα πρέπει να βελτιώσει την πιστωτική έκθεσή σας πριν δοκιμάσετε να επαναλαμβάνουμε τις πιστωτικές κάρτες.

Είσαι προετοιμασία για ένα μεγάλο δάνειο Σύντομα

Μπορεί να μην θέλετε να επαναλαμβάνουμε τις πιστωτικές κάρτες (ή τουλάχιστον να σας αναδεύει σε αναμονή προσωρινά) αν είστε προετοιμασία για μια υποθήκη ή άλλη σημαντική εφαρμογή του δανείου των 18 έως 24 μηνών. Ο αριθμός των ερευνών και άνοιξε πρόσφατα λογαριασμούς μπορεί να επηρεάσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και να είναι πιο δύσκολο να πάρει έγκριση για νέους λογαριασμούς, ακόμη και αν έχετε στην ώρα τους με όλες τις πληρωμές σας.

Μπορείτε Μην ξοδεύετε αρκετά χρήματα κάθε μήνα για να ανταποκριθεί στην απαίτηση δαπάνες

Ίσως χρειαστεί να περάσουν αρκετές χιλιάδες δολάρια σε αγορές μέσα σε λίγους μήνες να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις των δαπανών. Εάν τρέχουσες δαπάνες σας δεν είναι αρκετά υψηλή για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις των δαπανών, ανατάραξη μπορεί να μην είναι για σας. Η αύξηση των δαπανών σας μόνο για να κερδίσουν μπόνους σας θέτει σε κίνδυνο τη δημιουργία μεγαλύτερων υπόλοιπα από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να επιστρέψει.

Δεν έχουν το χρόνο ή ενδιαφέρον για συμβαδίσει με την πρόοδό σας με πιστωτικές κάρτες

Μπορείτε να κερδίσετε ακόμα μπόνους δαπάνες πιστωτικών καρτών και τα οφέλη για τις αγορές σας με πιστωτική κάρτα. Ωστόσο, εάν είστε σοβαροί για αναδεύει τις πιστωτικές κάρτες, την οργάνωση των προσπαθειών σας είναι το κλειδί.

Έχετε ποτέ είχε μια πιστωτική κάρτα

αναταράξεων σε πιστωτική κάρτα δεν είναι για το άπειρο. Θα πρέπει να έχετε μεγάλη εμπειρία με τη χρήση πιστωτικής κάρτας και η πληρωμή υπολοίπου σας στο ακέραιο κάθε μήνα, πριν μπουν στην αναταράξεων σε πιστωτική κάρτα. Είναι πάρα πολύ εύκολο να μπει σε μπελάδες και μια φορά το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι κατεστραμμένο, είναι δύσκολο να το επισκευάσουμε.

Πώς και πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

Πώς και πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

Όταν λαμβάνετε μια διαταγή χρημάτων, θα πρέπει να το εξαργυρώσετε ή να καταθέσετε σε ένα τραπεζικό λογαριασμό. Μέχρι να γίνει αυτό, μια διαταγή χρημάτων είναι απλά ένα κομμάτι χαρτί. Μπορείτε να εξαργυρώσετε εντολές πληρωμής σε πολλές περιοχές, όπως οι τράπεζες και καταστήματα λιανικής πώλησης. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα για να μετατρέψετε οποιαδήποτε διαταγή χρημάτων σε μετρητά:

  1. Φέρτε την πληρωμή σε μια θέση που εξαργυρώνει τις διαταγές χρημάτων. Κοινή επιλογές περιλαμβάνουν τις τράπεζες, πιστωτικές ενώσεις, παντοπωλεία και καταστήματα check-εξαργύρωση.
  2. Να στηρίξουν το έμβασμα από την υπογραφή του ονόματός σας στο πίσω μέρος. Περιμένετε μέχρι να είναι σε εσωτερικούς χώρους και είναι έτοιμη να παραδώσει την παραγγελία χρήματα σε έναν αφηγητή ή εξυπηρέτησης πελατών πράκτορα πριν από την υπογραφή.
  3. Εμφάνιση έγκυρη ταυτότητα για να βεβαιωθείτε ότι έχετε την εξουσιοδότηση να εξαργυρώσουν τη διαταγή χρημάτων. Κυβέρνηση-που εκδίδονται ταυτότητες, άδειες, συμπεριλαμβανομένων οδήγησης, διαβατήρια, και στρατιωτικές ταυτότητες είναι επαρκείς.
  4. Πληρώστε με τέλη για την υπηρεσία. Το κόστος αυτό θα μειώσει το συνολικό ποσό των μετρητών που λαμβάνετε.
  5. Πάρτε μετρητά σας και τοποθετήστε το σε μια ασφαλή περιοχή πριν από την έξοδο από τον πάγκο εξυπηρέτησης πελατών.

Αν δεν χρειάζεστε όλα τα μετρητά αμέσως, μπορείτε να καταθέσετε τις διαταγές χρημάτων σε τραπεζικό λογαριασμό και την ανάληψη μετρητών αργότερα ανάλογα με τις ανάγκες.

Πού να πληρώσουμε μια διαταγή χρημάτων

Μπορείτε να εξαργυρώσετε τις διαταγές χρημάτων σε διάφορες τοποθεσίες. Η καλύτερη επιλογή σας είναι συνήθως μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση που έχετε ήδη ένα λογαριασμό στη.

1. Η τράπεζά σας:  Y τράπεζα ή πιστωτικό μας ένωση προβλέπει ίσως την υπηρεσία αυτή δωρεάν.

Ωστόσο, ίσως να μην είναι σε θέση να πάρει αμέσως το πλήρες ποσό της επιταγής. Πολιτική διαθεσιμότητα κεφαλαίων της τράπεζας σας θα σας εξηγήσει πόσο, αν υπάρχει, μπορείτε να πάρετε αμέσως, και το υπόλοιπο των κεφαλαίων θα πρέπει να είναι διαθέσιμη μέσα σε λίγες εργάσιμες ημέρες. Για τις νόμιμες διαταγές χρημάτων USPS, η πρώτη $ 5.000 μπορεί να είναι διαθέσιμη εντός μιας εργάσιμης ημέρας.

Για άλλες εντολές πληρωμής, η πρώτη $ 200 μπορεί να είναι άμεσα διαθέσιμα.

Η επίσκεψη σε ένα κατάστημα μπορεί να μην είναι βολικό. Αλλά αν ανήκετε σε μια πιστωτική ένωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πιθανώς ένα κλαδί ενός διαφορετικού πιστωτική ένωση που χρησιμοποιεί το ίδιο κοινόχρηστο δίκτυο διακλάδωση.

2. εκδότη προκειμένου χρήματα:  Αν δεν έχετε τραπεζικό λογαριασμό ή δεν μπορείτε να πάτε σε ένα κατάστημα, δοκιμάστε να επισκεφθείτε μια τοποθεσία του εκδότη εμβάσματος. Ο εκδότης είναι ο οργανισμός που εκτυπώνει και να υποστηρίζει την διαταγή χρημάτων. Για παράδειγμα, θα επισκεφθείτε ένα ταχυδρομείο σε μετρητά USPS εντολές πληρωμής ή το γραφείο της Western Union για να εξαργυρώσει την Western Union διαταγή χρημάτων. Συνεργάζονται άμεσα με τον εκδότη θα σας βοηθήσει να ελαχιστοποιηθούν οι αμοιβές και να αυξήσει τις πιθανότητές σας να πάρει το 100 τοις εκατό των μετρητών γρήγορα. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι ορισμένα σημεία δεν θα σας δώσει μετρητά, αν δεν είστε πελάτης ή αν δεν εκδώσουν το συγκεκριμένο έμβασμα.

3. Άλλες επιλογές:  Μπορείτε επίσης να προσπαθήσετε να εξαργυρώσουν εντολές πληρωμής σε καταστήματα λιανικής πώλησης, όπως τα καταστήματα έλεγχο εξαργύρωση, καταστήματα ψιλικών, και παντοπωλεία. Στην πραγματικότητα, τα καταστήματα λιανικής πώλησης έχουν συχνά Western Union ή Moneygram υπηρεσίες που είναι διαθέσιμες στο γραφείο εξυπηρέτησης πελατών, έτσι ώστε να είστε σε θέση να πάρει ολόκληρο το ποσό των μετρητών για δωρεάν. Αν όχι, ένας εκπρόσωπος εξυπηρέτησης πελατών μπορεί να συζητήσει έλεγχο επιλογές μαζί σας εξαργύρωση.

Κατάθεση διαταγές χρημάτων

Αν δεν χρειάζεστε το 100 τοις εκατό της τάξης χρήματα σε μετρητά, η πιο έξυπνη κίνηση είναι πιθανόν να  καταθέσει  την εντολή χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό σας (αντί για εξαργύρωση αυτό). Μπορείτε να πάρετε μετρητά αργότερα, αν χρειαστεί-, αλλά γιατί να μην κρατήσει τα κεφάλαια ασφαλή στην τράπεζα μέχρι τότε; Θα είναι λιγότερο πιθανό να δαπανήσουν τα χρήματα αν δεν την κουβαλάει μαζί σας, και δεν θα χαθεί ή κλαπεί στην τράπεζα.

Πού πρέπει να καταθέσετε ένα έμβασμα;

Χρησιμοποιήστε τα υπάρχοντα έλεγχο ή την εξοικονόμηση λογαριασμό σας, και να μεταφέρετε τα χρήματα αλλού, αν έχετε άλλες χρήσεις για αυτό. Αν δεν έχετε ένα λογαριασμό σε μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το σκοπό τα χρήματα για την αρχική κατάθεση άνοιγμα του λογαριασμού σας. Η κατοχή ενός τραπεζικού λογαριασμού κατά πάσα πιθανότητα θα σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα σε μακροπρόθεσμη βάση.

Διοικητικής μέριμνας, καταθέτοντας μια επιταγή είναι το ίδιο με κατάθεση σε έλεγχο.

Να εγκρίνει το πίσω μέρος της επιταγής και να απαριθμήσει χωριστά (ως έλεγχος) για την απόδειξη κατάθεσης σας.

Εάν χρησιμοποιείτε το κινητό σας για να καταθέσουν τους ελέγχους, μπορείτε να βρείτε αυτά τα χρήματα οι παραγγελίες αντιμετωπίζονται με διαφορετικό τρόπο. Οι τράπεζες συχνά απαιτούν να παραδώσει την αρχική σειρά χρήματα στην τράπεζά σας για επεξεργασία, και δεν επιτρέπουν κινητά καταθέσεις διαταγή χρημάτων. Επιβεβαιώστε με την τράπεζά σας, πριν προσπαθήσετε να κάνετε μια κατάθεση.

Τέλη για Εξαργύρωση διαταγές χρημάτων

Περιμένετε να καταβάλλουν ένα τέλος όταν εξαργυρώσετε μια διαταγή χρημάτων οπουδήποτε εκτός του τραπεζικού σας-αν είστε εξαργύρωση μια USPS επιταγή στο ταχυδρομείο. Συνήθως θα πρέπει να πληρώσουν πολλά δολάρια σε αμοιβές συναλλαγής ή ποσοστό των συνολικών εσόδων. Αυτές οι αμοιβές μπορούν να προσθέσουν επάνω, ειδικά κατά το check εξαργύρωση καταστήματα και καταστήματα ψιλικών, που μπορεί να έχουν υψηλότερες χρεώσεις.

Εάν λάβετε περισσότερα από ένα ή δύο εντολές πληρωμής ανά μήνα, είναι μάλλον αξίζει το άνοιγμα λογαριασμού σε τράπεζα ή πιστωτική ένωση, ακόμη και εάν χρεώνουν μηνιαία συντήρηση αμοιβές, αντί να χρησιμοποιούν τους λιανοπωλητές. Μόλις είστε πελάτης, μπορείτε να πάτε στην τράπεζα και τα μετρητά σας επιταγές ή εντολές πληρωμής όποτε θέλετε, χωρίς επιπλέον χρεώσεις.

Χρήματα Βασικά Παραγγελία

Αν αυτή είναι η πρώτη φορά που έχετε λάβει μια διαταγή χρημάτων, μπορείτε να αναρωτηθείτε τι έχετε στα χέρια σας. Μια σειρά χρήματα είναι παρόμοια με επιταγή (στην εμφάνιση καθώς και η λειτουργία), έτσι ώστε να μπορούν να αντιμετωπίσουν τις παραγγελίες χρήματα ακριβώς όπως οι έλεγχοι γίνονται σε εσάς. Δεν μπορείτε να περάσετε τις παραγγελίες χρήματα που σας οφείλονται, είναι απλά κομμάτια χαρτιού που υπόσχονται πληρωμή από κεφάλαια στο λογαριασμό κάποιου άλλου. Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτά τα ταμεία, θα πρέπει να εξαργυρώσει την επιταγή ή κατάθεση του διαταγή χρημάτων στον τραπεζικό σας λογαριασμό.

Είναι καθόλου καλό?

Οι εντολές πληρωμής που χρησιμοποιούνται συχνά σε απάτες. Αν θέλετε να είστε σίγουροι θα πρέπει να καταβληθεί, βεβαιωθείτε ότι η σειρά χρήματα είναι νόμιμα πριν από την αποδοχή της. Ποτέ δεν μπορεί να είναι 100 τοις εκατό σίγουρος, αλλά μπορείτε να αναγνωρίσετε τις περισσότερες απάτες με την κλήση ενός εκδότη, προκειμένου τα χρήματα να ελέγξει κεφάλαια.

Ό, τι κι αν κάνετε, μην αποδεχθεί μια διαταγή χρημάτων για περισσότερο από ό, τι ζητήσατε, τα μετρητά και στείλτε το πλεόνασμα κεφαλαίων πίσω για να σας «πελάτη». Αυτό είναι σχεδόν πάντα μια απάτη.

Αφού επαληθεύσετε ότι μια διαταγή χρημάτων είναι νόμιμο, να κάνουμε κάτι με αυτό (μετρητά είτε καταθέσουν αυτό) γρήγορα, αν είστε ανησυχούν για απάτη. Είναι δυνατό για τον αγοραστή σας για να ακυρώσετε την παραγγελία χρήματα μετά την αποστολή του σε σας. Αν εξαργυρώσετε την επιταγή με τον εκδότη, δεν μπορεί να ακυρωθεί. Όμως, τα πράγματα μπορεί να πάρει σύγχυση εάν παίρνετε εντολές πληρωμής στην τράπεζά σας-η τράπεζά σας μπορεί να σας δώσει μετρητά ή να πιστώσει το λογαριασμό σας, αλλά η τράπεζα μπορεί ακόμα να αντιστρέψουν τη συναλλαγή αργότερα.

Κερδίστε χρήματα από το Real Estate Επένδυση

Πώς να κερδίσετε χρήματα από την επένδυση στην ακίνητη περιουσία

Κερδίστε χρήματα από το Real Estate Επένδυση

Όταν πρόκειται για την παραγωγή των χρημάτων στην ακίνητη περιουσία που επενδύει, υπάρχουν πραγματικά μόνο μια χούφτα τρόπους για να το κάνει. Αν και οι έννοιες είναι απλό να καταλάβουμε, δεν πρέπει να νομίσετε ότι μπορούν να εφαρμοστούν εύκολα και να εκτελεστεί. Πιάσε ένα σημειωματάριο και μολύβι, γιατί μέσα στα επόμενα δέκα λεπτά, θα σας καθοδηγήσει μέσα από μια σύντομη επισκόπηση για να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τα βασικά της ακίνητης περιουσίας και πόσο επιτυχής επενδυτές ακίνητων περιουσιών εργάζονται με στόχο τη μεγιστοποίηση των κερδών τους.

Τα τρία βασικά τρόποι για να κερδίσετε χρήματα από το Real Estate Investments

Υπάρχουν τρεις βασικοί τρόποι επενδυτές κάνουν τα χρήματα από την ακίνητη περιουσία:

  • Η αύξηση της αξίας του ακινήτου,
  • Τα έσοδα από μισθώματα που συλλέγονται από τη μίσθωση του ακινήτου στους μισθωτές, και
  • Τα κέρδη που προκύπτουν από την επιχειρηματική δραστηριότητα που εξαρτάται από την ακίνητη περιουσία.

Με λίγα λόγια, αυτό είναι. Φυσικά, υπάρχουν πάντα άλλοι τρόποι για άμεσο ή έμμεσο κέρδος από την ακίνητη περιουσία, όπως η εκμάθηση να ειδικευτούν σε πιο απόκρυφα τομείς όπως τα πιστοποιητικά φορολογικής εμπράγματου ασφάλειας, αλλά αυτά τα τρία στοιχεία των λογαριασμών για μια μεγάλη πλειοψηφία του παθητικού εισοδήματος, και την τελική τύχη, ότι έχουν γίνει στο χώρο του real estate. Με την εκμάθηση πώς να επωφεληθείτε από αυτές για το δικό σας χαρτοφυλάκιο, μπορείτε να προσθέσετε μια άλλη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων στη συνολική κατανομή περιουσιακών στοιχείων σας, αυξάνοντας τόσο τη διαφοροποίηση και, εάν εφαρμοστούν με σύνεση, τη μείωση του κινδύνου.

1. Κερδίστε χρήματα από την αύξηση της αξίας του ακινήτου του Real Estate σας Επενδύσεις

Κατ ‘αρχάς, είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι οι τιμές των ακινήτων δεν είναι πάντα αυξάνεται.

 Αυτό μπορεί να γίνει οδυνηρά εμφανές κατά τη διάρκεια περιόδων όπως τα τέλη της δεκαετίας του 1980 και στις αρχές της δεκαετίας του 1990, και την κατάρρευση 2007-2009 ακινήτων. Στην πραγματικότητα, σε πολλές περιπτώσεις, οι αξίες των ακινήτων σπάνια νικήσει τον πληθωρισμό. Για παράδειγμα, αν έχετε στην κατοχή σας ένα κομμάτι της ακίνητης περιουσίας και του πληθωρισμού $ 500.000 3%, την περιουσία σας θα μπορούσε να πωλήσει για $ 515.000 ($ 500.000 Χ 1,03%), αλλά δεν είναι καθόλου πιο πλούσια από ό, τι ήταν πέρυσι.

Δηλαδή, μπορείτε να αγοράσετε την ίδια ποσότητα γάλα, ψωμί, τυρί, λάδι, βενζίνη, και άλλα προϊόντα (αλήθεια, το τυρί μπορεί να είναι κάτω από το τρέχον έτος και βενζίνης, αλλά το βιοτικό σας επίπεδο θα παραμείνει περίπου το ίδιο). Ο λόγος? Το κέρδος $ 15.000 δεν ήταν πραγματική. Ήταν ονομαστική.

Αυτό συμβαίνει επειδή η κυβέρνηση πρέπει να δημιουργήσει χρήματα όταν δαπανά περισσότερο από ό, τι παίρνει μέσα από τους φόρους. Όλα τα άλλα ίσα, με την πάροδο του χρόνου, αυτό έχει ως αποτέλεσμα σε κάθε υπάρχουσα δολάριο χάνει την αξία και γίνονται αξίζει λιγότερο από ό, τι ήταν στο παρελθόν.

Ένας από τους τρόπους που οι savviest επενδυτές ακίνητων περιουσιών μπορεί να κάνει τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία είναι να επωφεληθούν από μια κατάσταση που φαίνεται να παρουσιαστούν κάθε λίγες δεκαετίες: Όταν ο ρυθμός πληθωρισμού προβλέπεται ότι θα υπερβεί το σημερινό ποσοστό του μακροπρόθεσμου χρέους, μπορείτε να βρείτε ανθρώπους πρόθυμους να παίξει με την απόκτηση ακινήτων, δανείζονται χρήματα για να χρηματοδοτήσει την αγορά, και στη συνέχεια να περιμένει για τον πληθωρισμό να αυξάνεται. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να εξοφλήσει τις υποθήκες με δολάρια που αξίζει πολύ λιγότερο. Αυτό αντιπροσωπεύει μια μεταφορά από τους αποταμιευτές στους οφειλέτες. Είδατε πολλούς επενδυτές ακινήτων να κερδίσετε χρήματα με αυτόν τον τρόπο στη δεκαετία του 1970 και στις αρχές της δεκαετίας του 1980, καθώς ο πληθωρισμός άρχισε να ξεφύγει από κάθε έλεγχο πριν Paul Volker πήρε ένα 2×4 στην πλάτη του και την έφερε υπό έλεγχο με την αύξηση δραστικά τα επιτόκια.

Το κόλπο είναι να αγοράσουν όταν κυκλικά προσαρμοσμένο ποσοστά ΚΑΠ είναι ελκυστικό ή όταν νομίζετε ότι υπάρχει ένας συγκεκριμένος λόγος για τον οποίο ένα συγκεκριμένο κομμάτι της ακίνητης περιουσίας κάποια μέρα θα αξίζει περισσότερο από την παρούσα ανώτατο επιτόκιο μόνο του δείχνει ότι πρέπει να είναι. Για παράδειγμα, ταλαντούχους την ανάπτυξη ακίνητων περιουσιών μπορεί να κοιτάξει στο σωστό έργο, τη σωστή στιγμή, στη σωστή τιμή, και κυριολεκτικά να δημιουργήσουν το μέλλον εισόδημα από μισθώματα για τη στήριξη μιας αποτίμησης που διαφορετικά μπορεί να εμφανίζονται πλούσια βάση τα σημερινά δεδομένα, γιατί καταλαβαίνουν οικονομικά, παράγοντες της αγοράς και τους καταναλωτές.

Στην παλιά πατρίδα μου, είδα ένα φοβερό παλιό ξενοδοχείο σε ένα μεγάλο κομμάτι της γης να μετατραπεί σε ένα πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο με κτίρια γραφείων άντληση σημαντικών ενοικίων για τον ιδιοκτήτη. Απόντες οι ταμιακές ροές αυτές, παρόντες ή καθαρή παρούσα αξία, που κερδοσκοπούν σε κάποιο βαθμό ή τον άλλο, δεν έχει σημασία τι θα πείτε στον εαυτό σας, δεν έχει σημασία που οι τράπεζες εγκρίνουν τα δάνεια σας, και δεν έχει σημασία τι κοινωνία γύρω σας λέει.

 Θα χρειαστείτε, είτε σημαντική πληθωρισμού στην ονομαστική νόμισμα (εάν χρησιμοποιείτε το χρέος για τη χρηματοδότηση της αγοράς) για να σας ξεμπλέξουμε ή κάποια ελάχιστα πιθανού συμβάντος για να λειτουργήσει υπέρ σας.

2. Κάνοντας τα χρήματα από την ενοικίαση των εσόδων που προκύπτουν από σας Επενδύσεις Real Estate

Κάνοντας τα χρήματα από την είσπραξη μισθωμάτων είναι τόσο απλή που κάθε εξάχρονο ο οποίος έχει παίξει ποτέ ένα παιχνίδι Monopoly καταλαβαίνει σε σπλαχνικό επίπεδο το πώς η εργασία βασικά. Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός σπιτιού, πολυκατοικία, κτίριο γραφείων, ξενοδοχείο, ή οποιαδήποτε άλλη επένδυση σε ακίνητη περιουσία, μπορείτε να χρεώνουν τους ανθρώπους να νοικιάσουν σε αντάλλαγμα για τους επιτρέπει να χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία ή εγκατάσταση. Φυσικά, απλό και εύκολο δεν είναι το ίδιο πράγμα. Εάν είστε ιδιοκτήτης πολυκατοικίες ή ενοικίαση σπίτια, μπορείτε να βρείτε τον εαυτό σας που ασχολούνται με τα πάντα, από σπασμένα τουαλέτες σε ενοικιαστές που λειτουργούν εργαστήρια meth.

Εάν είστε ιδιοκτήτης εμπορικά κέντρα ταινία ή κτίρια γραφείων, ίσως χρειαστεί να ασχοληθεί με μια επιχείρηση που μισθώνονται από εσάς πτώχευση. Εάν είστε ιδιοκτήτης βιομηχανικές αποθήκες, μπορείτε να βρείτε τον εαυτό σας αντιμετωπίζει περιβαλλοντικές έρευνες για τις ενέργειες των ενοικιαστών που χρησιμοποιούνται ιδιοκτησία σας. Εάν είστε ιδιοκτήτης μονάδες αποθήκευσης, η κλοπή θα μπορούσε να είναι μια ανησυχία. Επενδύσεις σε ακίνητα δεν είναι ο τύπος που μπορείτε να τηλεφωνήσετε και να περιμένουμε τα πάντα για να πάει καλά.

Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν διαθέσιμα εργαλεία που κάνουν συγκρίσεις μεταξύ των δυνητικών επενδύσεων σε ακίνητα ευκολότερη. Μία από αυτές, η οποία θα γίνει πολύτιμη για εσάς στην αναζήτησή σας για να κάνετε τα χρήματα από την ακίνητη περιουσία είναι μια ειδική οικονομική λόγος που ονομάζεται το ποσοστό ΚΑΠ, η οποία είναι μικρή για «επιτόκιο κεφαλαιοποίησης». Εάν ένα ακίνητο κερδίζει $ 100.000 το χρόνο και πωλεί για $ 1.000.000, που θα χωρίζουν τις αποδοχές ($ 100.000) από την τιμή ($ 1.000.000) να πάρει 0,1 ή 10%. Αυτό σημαίνει ότι το ανώτατο επιτόκιο του ακινήτου είναι 10%, ή ότι θα κερδίσει ένα αναμενόμενο 10% της επένδυσής σας, αν έχετε πληρώσει για την ακίνητη περιουσία εξ ολοκλήρου σε μετρητά και όχι το χρέος.

Ακριβώς όπως ένα απόθεμα είναι τελικά μόνο αξίζει η καθαρή παρούσα αξία των προεξοφλημένων ταμειακών ροών της, η ακίνητη περιουσία είναι ο τελικός αξίζει ένας συνδυασμός 1) το βοηθητικό πρόγραμμα που δημιουργεί για τον ιδιοκτήτη και 2. του) η καθαρή παρούσα ταμειακές ροές που παράγει σε σχέση με η τιμή που καταβλήθηκε για την επένδυση. Εισόδημα από ενοίκια μπορεί να είναι ένα περιθώριο ασφαλείας που σας προστατεύει κατά τη διάρκεια της κατάρρευσης. Ορισμένοι τύποι των επενδύσεων σε ακίνητα είναι πιο κατάλληλα για το σκοπό αυτό.

Για να επιστρέψετε στην προηγούμενη συζήτησή μας από τις προκλήσεις για να κερδίσετε χρήματα από την ακίνητη περιουσία, κτίρια γραφείων, για να παρέχει μία εικόνα, συνήθως περιλαμβάνουν καιρό, μισθώσεις πολλών ετών. Αγοράστε ένα στη σωστή τιμή, την κατάλληλη στιγμή και με τον σωστό μισθωτή και μίσθωση του προφίλ ωριμότητας, και θα μπορούσε να πλεύσει μέσα από μια κατάρρευση ακινήτων συλλογή πάνω από το μέσο ενοίκιο των ελέγχων που οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης από εσάς πρέπει να εξακολουθούν να παρέχουν (λόγω της σύμβαση μίσθωσης που υπογράφεται), ακόμη και όταν χαμηλότερες τιμές είναι διαθέσιμες αλλού. Αποκτήστε το λάθος, όμως, και θα μπορούσε να κλειδωθεί σε υπο παρ επιστρέφει καιρό μετά η αγορά έχει ανακάμψει.

3. Κερδίστε χρήματα από το Real Estate επιχειρηματικές δραστηριότητες

Ο τελικός τρόπος για να κερδίσετε χρήματα από επενδύσεις σε ακίνητα περιλαμβάνει ειδικές υπηρεσίες και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός ξενοδοχείου, μπορείτε να πουλήσετε on-demand ταινίες για τους καλεσμένους σας. Εάν έχετε ένα κτίριο γραφείων, μπορείτε να κάνετε τα χρήματα από μηχανήματα αυτόματης πώλησης και χώρους στάθμευσης. Εάν έχετε στην κατοχή σας ένα πλυντήριο αυτοκινήτων, μπορείτε να κάνετε τα χρήματα από το χρόνο που ελέγχονται από ηλεκτρικές σκούπες.

Αυτοί οι τύποι των επενδύσεων απαιτεί σχεδόν πάντα τη γνώση υπο-ειδικότητα? π.χ., υπάρχουν άνδρες και γυναίκες που περνούν όλη τη σταδιοδρομία τους, που ειδικεύεται στο σχεδιασμό, την κατασκευή, την ιδιοκτησία και λειτουργία πλυντήρια αυτοκινήτων. Για όσους ανέβουν στην κορυφή του τομέα τους και να κατανοήσουν τις περιπλοκές μιας συγκεκριμένης αγοράς, η δυνατότητα να κάνει τα χρήματα μπορεί να είναι ατελείωτες.