Eğer yatırım portföyü oluşturmak zaman, aracı firma, küresel velayet ajanı sorar paranızı yönetmek için kullanan plan yatırım stratejisini belirlemek için olacak yatırım danışmanı, varlık yönetim şirketi, finansal planlama, veya yatırım fonu şirketi kayıtlı. Çoğu zaman, onlar, “sermaye korunması”, “büyüme”, “spekülasyon” ve “gelir” gibi şeyler içerebilir önceden varolan bir kontrol listesi arasından seçim sahip hesap formunda yapacağım.

 Bunlar bir yatırım görev olarak bilinir. Gelir yatırım – – Bu sonuncusu ben bu yazıda hakkında konuşmak istiyorum.

bir gelir yatırım stratejisi nedir? O nasıl çalışır? onun yararları ve eksiklikleri nelerdir? Neden birisi alternatifleri üzerinden seçiyor? Büyük sorular, tüm. Eğer bir gelir strateji portföyünde da düzenlenmektedir yatırımların türleri hakkında daha iyi anlaşılması, yanı sıra diğer ortak yaklaşımların birini tercih etmeyerek tabi edeceğiz fırsat maliyeti ile ortaya yüzden onları eski defterleri edelim.

1. Strateji Yatırım Gelir Nedir?

ifade “gelir yatırım stratejisi” özellikle holding tarafından üretilen yıllık pasif gelir maksimize etmek için düzenlenen varlık portföylerini araya koyarak ifade eder. daha az oranda, enflasyon düzeltmesi sonrası alım gücünü korumak önemlidir. Gerçek reel temettüler, faiz ve kiralar daha hızlı enflasyon oranından daha artıyor böylece bir üçüncül endişe büyümesidir.

2. Strateji Yatırım Gelir Amaç nedir?

sebebi yatırımcılar gelir portföyü yüksek-daha-ortalama getirili varlıklara koleksiyonundan dışarı pompalanır, bugün harcanabilir nakit sürekli akışı üretmektir araya; Faturaları ödemek, yiyecek almak tıp satın derneklere destek için kullanılabilir nakit, aile üyesi ya da başka herhangi bir amaç için ders kapsamaktadır.

Yatırımlarının 3. Türleri Nelerdir bir Gelir Stratejisi Portföyünü Construct için kullanılır mı?

portföy büyüklüğü ile değişecektir farklı varlık sınıfları arasında belirli varlık tahsisi, zaman mevcut faiz oranları portföy inşa edilir ve genel olarak konuşursak diğer faktörler ancak, bir ev sahibi, bir gelir strateji bazı karışımını gerektirir:

• Güvenli, güvenli, temettü ödeyen sürdürmek hatta korkunç ekonomik durgunluk ve borsa çöker sırasında hisse başına temettü artan uzun bir geçmişi var muhafazakar bilanço ile mavi çip stoklarını
• Tahvil ve hesabın vergi özelliklerine (örneğin, neredeyse altında Roth IRA veya diğer vergi barınağında vergiden muaf belediye tahvilleri tutmak asla göre uygun olabilecek Hazine tahvilleri, şirket tahvilleri ve belediye tahvilleri dahil diğer sabit getirili menkul kıymetler koşulların herhangi bir makul grubu)
• (Belki bir limited şirket aracılığıyla) ya da GYO’lar olarak bilinen gayrimenkul yatırım ortaklığı yoluyla mülkiyet hem tam mülkiyete dahil Gayrimenkul. ikincisi önemli ölçüde farklı risk profillerine sahip ve yönetim ekibi yeterince muhafazakar değilse yatırımcı kendi öz dışına seyreltilmiş olabilir ama iyi satın GYO önemli zenginlik yaratma neden olabilir. kiralık temettüler kesildi Örneğin, 2008-2009 yıllarında son pazar çöküşü sırasında, bazı GYO’lar% 60,% 70, piyasa değeri% 80 + kaybetti. dünya olarak bu menkul kıymet satın Yatırımcılar bazı durumlarda, zaten ayrı olan yağıyordu, agrega nakit temettü onların tüm alım fiyatı çıkarılan (onlar% 90 dağıtmak için yasaların gerektirdiği gibi yönetimleri koşulları iyileştirilmiş zaman geri çevirmek onları gecikmediler onların net kazançları kurumlar vergisinden muafiyet) hak kazanmak için ve şimdi% 15 veya% 20 + temettü verimi-on-maliyet topluyorlar
• Sınırlı ortaklık veya Mlps uzmanlaşın. Bunlar nedeniyle amortisman veya tükenme indirimi gibi şeylerle vergiden dağılımlarını kalkan olanağı sunmaktır vergi açısından olağanüstü karmaşık olabilir özel halka açık limited şirketler, bulunmaktadır. özel olarak, sert öğe endüstrisi, boru hatları ve rafineri olarak ve enerji çevresinde özellikle bulunmayan da Mlps, öncelikle. Gelir yatırımcılar nedeniyle vergi amaçları için, kendi varlıklarını satmıyoruz ki gelişebilir ancak bir durumun marj kapasitesine sahip bir aracı hesabında Mlps yapılması konusunda son derece dikkatli olmalı, bunlar sermaye gelirleri vergilerini tetikleme ve zorlayarak, satılmış kabul edilir Eğer para toplamak için. ayrıntıları bu makalenin kapsamı dışındadır uzak ama sen Mlps tutun yaparsanız, bir ayrılmış yalnızca nakit aracılık veya velayeti hesabı oluşturun. (Eğer iyi bir boy servete sahip ve son derece risklidir iseniz, hatta özel olarak oluşturulan limited şirket aracılığıyla onları tutmak isteyebilirsiniz.)
• Royalty birimi güvenir. Bunlar alenen birçok durumda, büyümek yerine yönetilmesi gereken varlıkların bir toplama ve mütevelli tarafından dağıtılan gelirleri, genellikle bir banka tutmak için yetkili değilsiniz ki (temel birimi yatırım ortaklığı farklı) güven fonları işlem görmektedir. Bu ortaklıkları onları son derece uçucu hale petrol ve doğalgaz kuyuları üzerinde telif hakkına sahip olma eğilimindedir. Dahası, sınırlı ömre sahip. onlar sona erer ve böylece bunu satıldığında emtia için alınan muhtemel değerin bir muhafazakar tahmin de kanıtlanmış rezervlerine rasyonel fiyat akrabası ödüyoruz kesinlikle emin olmalıdır kaybolur bir noktaya gelecektir. Bu büyük olasılıkla para kaybetmek için gidiyoruz çünkü bir uzman olmadığınız sürece basmak için iyi değildir bir alandır. Yine de enerji, maden, ya da emtia piyasalarının derin bir anlayış vardır biri için doğru fiyata doğru koşullar altında harika araçlar, olabilir.
• Para piyasası hesapları, para piyasası yatırım fonları ve bunların alternatifleri. onlar aynı şey değildir rağmen – bir para piyasası hesabı banka tarafından sunulan FDIC sigortalı ürünün türüdür bir para piyasası yatırım fonu hisse fiyatı takılıdır varlık ve belirli türleri yatırım özel yapılandırılmış yatırım fonu iken 1,00 $ için – faiz oranları enflasyona bol sayıda kaldığı, bu iki nakit alternatifleri fon fazlası park etmek muhteşem bir yol olabilir. 1990’larda, örneğin, kolayca para piyasası fonları% 10,% 20, portföyün% 30 + koyabilirsiniz ve eğer stokları karşılaştıkları risklerin herhangi almadan gerçek para üzerinde% 4 veya% 5 + toplamak emlak, ya da diğer birçok varlık sınıfları.
• Böyle vergiden haciz sertifikalarının veya fikri mülkiyet (telif hakları, ticari markalar, patentler ve lisans anlaşmaları) gibi egzotik veya standart dışı varlıklar o ne yaptığını anlayan kişinin sağ türü için bir altın madeni olabilir. Geçenlerde çoğunlukla o bir tema parkı imparatorluk finanse etmek için kullanılan 3.000 şarkı telif portföyü, arkasında $ 450 milyon $ ve 900 milyon arasında tahmin kişinin servet elde söz yazarı Dolly Parton benim kişisel blog, bir vaka çalışması yaptığını Şimdi bilet satışı, otel konaklama, lokanta, lisans hakları ve hatıra onu cebine para pompalar. Eğer felaket olabilir çünkü ne yaptığınızı bilmedikçe burada çiğneme.
• genellikle ana mutlak güvenliği üzerinde pazarlık olduğunda kabul edilebilir tek büyük ölçekli nakit eşdeğerdir FDIC sigortalı çek ve tasarruf hesabı ve / veya ABD Bono, aşağıdakilerden oluşan nakit kaynaklar. İdeal olarak, bir gelir strateji portföy diğer varlıklar üreten temettü, faiz, kira, telif, lisans geliri veya diğer dağılımlar durursak ödemelerin en az 3 yıllık değerinde korumak için taraftan yeterli para olacak.

4. Strateji Portföy Yatırım bir Gelir Avantaj ve Dezavantajları Nelerdir?

bir gelir stratejisi yürüttüğünü en büyük avantajı, daha fazla nakit ayarlıyoruz olsun. En büyük dezavantajı sizin holdingler büyüme için bunu reinvesting size yedek para değil gönderiyor beri gelecekteki zenginlik çok vazgeçmek olduğunu. O böyle bir iş olarak olduğunca çabuk büyümek, bir bütün olarak borsada sunulan iki katından daha fazla olan çok şişman bir nakit temettü kapıdan kar çoğu gönderiyor AT & T veya Verizon gibi bir şirket için çok zor oldukça küçüktür ve yeni yerler açmaya kazancını koruyan Chipotle Mexican Grill.

gelirin en nakit ödemeler şeklinde bugün gelip gidiyor çünkü bir gelir strateji yatırımcı yıl alınan vergi ödemeleri anlamına ertelenmiş vergi kaldıraç gibi şeyler yararlanmak için Ayrıca, çok daha zordur.

Bir Gelir Stratejisi Portfolio için Yatırımcılar 5. Ne Türleri Opt misiniz?

Ezici bir çoğunlukla, gelir strateji yaklaşımı tercih edenlerin iki kampa birine girer. İlk emekli ve olası çok fazla ilkesini işgal etmeden maksimum derecede kendi parasını yaşamak istiyor kişidir. yürüttüğünü olarak, he yüksek ödeme hisse senedi, tahvil, gayrimenkul ve diğer varlıklar yavaş büyüyen ya da o bunu başarabilirsiniz.

Bir akrabası, ne olursa olsun devralan, bir iş satan bir piyango kazanan – İkinci düşeş çeşit çok para alan bir kişidir. Para yaşam standardı büyük bir fark yaratabilir ama onlar hayatlarının geri kalanı için orada emin olmak için gelir strateji ikinci veya üçüncü evine götüreceği maaş bir tür olarak hizmet etmek için, onlar tercih olabilir. 45.000 $ kazanç bir ofis yöneticisi ile evli 40.000 $ kazanç bir öğretmen hayal edin. Birlikte, vergi öncesi $ 95,000 olun. Şimdi ise her nasılsa $ 1,000,000 girer düşünün. 4 yıllık% ödemeler, diyelim ki, üreten bir gelir stratejisi ile gidiş, onlar $ 135,000 veya fazla% 42 kendi hane gelirini artırarak, kendi portföy yıla 40.000 $ çek alabilir. Yani yaşam standardı için çok büyük bir fark yapacak ve onlar onlar büyüyünce daha da sermaye sahip olmaktan daha çok zevk rakam. $ 1,000,000 aile bağış bir tür olarak hizmet veren bir kolej veya üniversite gibi çok; harcanan ama başka amaçlar için harcanabilir fon üreten münhasıran ayrılmış asla para.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

o yatırım söz konusu olduğunda, herkese uyar kimse strateji yoktur. Birçok farklı durumlar ve koşullar söz konusu yatırımcı bağlı olarak farklı yatırım stratejileri için diyoruz. Bir yatırımcı olarak size incelemekte ve en iyi özel durum, mali hedeflerine, ihtiyacı, risk toleransı ve zaman ufku uyacak hangi yatırımların belirlenmesinde emin olmak önemlidir. Nerede sizin için en iyi yatırım için arama başlamalıdır?

En simplistically, yatırım stratejileri iki özel kategoriler aktif yatırım (aktif yönetimi) ve pasif yatırım (pasif yönetimi) içine bölünebilir. Daha iyi nasıl her strateji işlevlerini anlamak ve daha uzun bir süre boyunca gerçekleştirir için, sonra ikisini karşılaştırın, ayrı ayrı pasif yatırım ve aktif yatırım odaklanmak için gidiyoruz. Bu maddenin sonunda, ikisi arasında potansiyel yararları ve tuzaklar ayırt ve kendi yatırım portföyü bu bilgiyi uygulama gerekir.

Borsada işlem gören fonlar (ETF) indeksleme, veya pasif yönetimini uygulamak için uygun ve düşük maliyetli bir fırsat sağlar. ETF geniş çeşitliliği mevcuttur ve bunlar varlığı hemen her endeksi izler. onun aktif yönetilen muadillerine kıyasla seçim BYF büyük sayıda ek olarak, diğer potansiyel yararları düşük ciro, düşük maliyetli, hiçbir istenmeyen sermaye kazancı pozlama, geniş çeşitlendirilmesi ve daha düşük bir masraf oranını içerebilir.

Ne olursa olsun pasif yönetimi gelebilir nasıl cazip, yatırım stratejisinin bu tür mali yaşam sığdırmak için gidiyor olmadığını belirlemek yardımcı olabilecek bir mutemet danışmana başvurun hayati önem taşıyor.

Ne aktif yatırım nedir ve nasıl çalışır? Bu yatırım stratejisi aktif bir yatırım portföyü yönetmek için insan eli kullanıyor. Yöneticiler menkul almak, satmak veya tutmak ne ilişkin mümkün olan en iyi yatırım kararları vermek için bir çaba analitik araştırma ve tahminleri yanı sıra kendi yatırım deneyim, uzmanlık ve yargı kullanacak. Aktif yöneticileri kısa vadeli fiyat hareketleri önemli olduğunu ve bu hareketler genellikle tahmin edilebilir inanmak eğilimindedir. Onlar herhangi bir tek endeks fonun performans potansiyeli ile bağlı değildir ve bir yatırım benchmark endeksi geçme hedefi doğrultusunda stratejiler çok sayıda dağıtabilir. portföylerini oluşturmak için aktif fon yöneticileri tarafından kullanılan stratejilerden bazılarını riski arbitraj, kısa pozisyonları, opsiyon yazma ve varlık tahsisi sayılabilir.

Öğe ayırma çok iyi en geleneksel bir strateji olabilir. Uygun bir varlık ayırma stratejisi Tasarımı (tek bir endeks fonu ile karşılaştırıldığında) aktif fon yöneticisi ve yatırımcılar hem yüksek getiriler elde etmek için ihtiyaç çok altyapı taban çizgisi bırakabilir.

Bir daha uygun yatırım tarzı yapabilir aktif yönetimiyle bütünleşik anahtar avantajı vardır. Bir yararı kişinin yatırım seçimi ile esnek olmaya yeteneğini de içerir. Aktif yönetim Pratik yöneticisi izin verir ve / veya yatırımcı farklı sektörlerde, sektörler ve varlık sınıflarından farklı menkul seçin. Aktif yönetimin esnek doğası başka önemli fayda-risk yönetimi tamamlar.

yatırımcılar uygun bir zamanda girme kabiliyetini ve çıkış belirli holdingler veya pazar sektörleri olduğu gibi aktif bir yatırım tarzı ile, tek hem artış ve / veya bunların risk parametrelerini geri çevirebilirsiniz. Aktif yönetimi de portföy oynaklığı yönetmek için bir yeteneğini kolaylaştırabilir. bir bütün olarak pazarda yatırım aksine daha az riskli, yüksek kaliteli yatırımlarında yatırım yaparak, yatırımcılar kontrol etmek ve tüm varlıkları sınıflar arasında belirli bir yatırım portföyü içindeki dalgalanmayı izlemenize yardımcı olabilir.

Aktif yatırım ile ilişkili maliyet pasif yatırım daha yüksek olma eğiliminde olduğunu not etmek çok önemlidir. Sık ticaret faaliyeti nihai olarak bir yatırımcının getiri azaltabilir yüksek işlem maliyetlerini üretecektir. portföylerindeki önemli bir değer ekleyebilir Yöneticileri artan maliyetlerden ağır bir konumda olmalıdır.

muhtemelen her yatırımcı ihtiyaçlarına uygun olabilir böyle bir yatırım veya strateji yoktur. En iyi pasif yatırım tarafından uygun olacağını Tek bir yatırım basit ve uygun maliyetli yöntem için aradığı kişidir. pasif yatırımcı olarak, hem de ya da kötü endeks olarak gerçekleştirmek için içerik olmalıdır. Bu arada, aktif yatırımcı portföy yöneticileri onlara uygun kriterlerin daha iyi performans sağlayacak pazarlarda fırsatları keşfederek onların portföyüne değer katabilir inanmaktadır.

Aktif değerlendirirken pasif yönetiminin karşı kilit noktaları bir çift düşünün vardır. Geniş tabanlı piyasa endeksi fonları hem çeşitlendirme ve portföy dağılımı kolaylaştırır. Nispeten, aktif yatırım doğası gereği çok daha karmaşıktır; aktif olarak yönetilen bir portföy yatırımlarının daha fazla sayıda olması ve bir portföy çok daha fazla zaman ve uzmanlık gerektiren böyle yönetmek eğiliminde olacaktır. Bazen portföy büyüklüğü daha sonra döner cannibalize olabilir çakışma yaratabilir çok fazla yatırımlar gibi aktif yatırım ile bir endişe olabilir. Bu, bu basit yöntem kriter şu gerçeği verilen pasif yatırım ile bir endişe asla.

masraf Ticaret pasif ve aktif yatırım arasındaki karar vermek açısından önemli bir bileşenidir. Aktif yatırım tipik bir büyük portföy ciro miktarını ve daha yüksek maliyetler sonucu içerir. Tersine, bir pasif yönetilen endeks fonu neredeyse menkul kıymet hiçbir alıp satarak vardır ve bu nedenle, daha düşük maliyet belirgindir.

Yönetim gideri iki yatırım stilleri arasında değişir diğer bir faktördür. pasif yatırım ile, aktif yatırım ile karşılaştırıldığında daha düşük operasyonel ve yönetim giderleri vardır. Pasif yatırım esasen bir satın tutun stratejisidir ve böyle bir yatırım yönetmek için daha az maliyetli eğilimindedir. aktif olarak yönetilen bir portföy daha iyi performans yöneticinin yeteneklerine bağlıdır ve çok daha masraflı hale portföyünde holdingler için önemli araştırma yapmak gereğini gerektirir oysa. zaman ve bunu yapmak için çaba miktarı başarıyla yüksek tazminat alma yöneticisi gerektirecektir.

Ne olursa olsun bu pasif veya aktif yatırım olsun bunları daima önceden herhangi bir yatırım kararları kendi kişisel durumu belirlemek gerekir. Deneyimli bir mutemet danışman danışmanlık ve rehberlik ile, bir iyi pasif ve aktif yönetim arasında karmaşıklık, maliyet, varlık tahsisi ve çeşitlendirme parametrelerini karşılaştırarak hangisi olduğuna strateji tasvir edebilir.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Birçok kişi geçmiş borsa son 100 yıl boyunca yılda yüzde 10 ortalama bileşik getirileri ile, uzun vadeli, en büyük zenginlik kaynaklarından biri sunduğunu göstermektedir özellikle çünkü stok yatırım erdemlerini tout. Uzun vadede hazır tutmak Yatırımcılar, düşük maliyetli endeksindeki hisse sahibi kar paylarını yeniden yatırım, vergi kurallarına yararlanmak ve izin birleştirme ağır kaldırma tüm iyi getiri gördük yapmak.

Aynı 100 yıllık süre boyunca, enflasyon dönüşü mütevazı ancak tutarlı yüzde 6 reel oranı bırakarak yüzde 4’ünü. Kurumsal danışman Duff ve Phelps üretir hisse senetleri, bonolar, Bono, ve Enflasyon (SBBI) Yıllık (eski Ibbotson SBBI Yıllığı yıllık yayında bu sonuçlarla kapsamlı verileri toplar).

Stoklar daima mantıklı etmeyin

6 yüzde sonrası enflasyon dönüş yüzde 10 (ön şişirme) piyasa getirileri, aslında sadece yüzde 3 net yatırım getiri kazanılan ortalama yatırımcı bir dönemde yatırım araştırma şirketi Morningstar tarafından gerçekleştirilen bir araştırmaya göre, oldukça iyi gözükmesine rağmen . Kötü yatırım seçimler çok sık ticaret, yüksek maliyetli broker, yatırım fonu satış yükleri ve diğer ücretleri ve hataların bir konak gizlice yatırım kar en ziyan. Bu faktörlerin her göz kulak zaman, çaba ve bilgiyi, stok diğer yatırım alternatifleri aramaya bazı insanlar ikna gerektirir.

Bazı insanlar stokları yatırım arzusu veya mizaç yoktur. Bu zenginlik-bina araç kutusundaki bir eksik aracıyla sizi handikap olabilir ama, dürüst kendini değerlendirme aynı zamanda gelecekte yatırım hatalardan kaçınmak yardımcı olabilir. Hala bir getiri elde riskini azaltmak ve portföyünüzü çeşitlendirmek varlıkların diğer bazı tip olarak paranızı yatırım yapabilirsiniz.

yatırım için yeni olanlar için kim hala stok yatırım atlayarak daha iyi olurdu eğer nasıl bilebilirsiniz, stoklarındaki ilgilerini soru? Bu işaretleri arayın:

• Diğer yatırımcılar kapılmak için bir fırsat olarak görme yerine panik olarak fiziksel olarak hasta görme hisse senedi fiyatları düşmeye olsun.
• Sen teklif fiyatı / vardır fiyat ve yayılması / piyasa yapıcı sormak veya ne açıklayamıyorum.
• Sen uyku kaybetmek ve hisse sahibi üzerinde çok endişeleniyorum.
• Sen düşünce veya bu, söylediğimiz “borsa bir kumarhane gibidir.”
• Bir stok bölünmüş bir bonus olduğunu düşünüyorum (gerçek: anlamsız bulunuyor).
• Bazı durumlarda, 100.000 $ hisse başına hisse payı stokunun başına 3 $ daha ucuz nasıl olabilir, anlamıyorum.
• Bir gelir tablosunu veya bilançosunu okuyamaz.
• Bir yıllık rapor veya 10K mantıklı olamaz.
• Sen kazanç verim nedir bilmiyorum.
• Sen fiyat-kazanç oranı nedir bilmiyorum.

Borsa bilgi edinme ya da onlara yatırım yardımcı olmak için iyi bir broker bulmak isteyen herkes için eşit fırsat olduğunu, ancak yukarıda belirtilen işaretler sizinle rezonansa, eğer sabit Kazanılan dolar yatırım alternatif yerleri kontrol etmek akıllıca .

Bazı Popüler Alternatifleri

Eğer hisse senedi yatırım olmadan iyi bir vergi sonrası net-of-enflasyon getiri elde etmek istiyorsanız, iki popüler ve makul alternatifler faaliyet gösterdiğiniz iş sahibi ve kira geliri elde gayrimenkul varlıklarının bir portföy sahibi oldular.

Her yatırım kendi kişiliği tuhaflıklar vardır, ve işletme sahipleri-olurdu vazgeçirmek için, ancak bu karlı bir iş operatörü olarak ayarlandı benzersiz, değişik beceri ister. onlar Dunkin’ Donuts serisinin gibi basit bir iş çalıştırmak zorunda Bazı çok zeki insanlar, bir yıl içinde iflas olurdu. Sen detaya dikkat gerekir, maliyet kontrolü için bir göz, müşteri deneyimi ve karlarını artırmak geliştirmek sermaye harcamaları yatırım yapmak ve bir sistem geri dönüş aynı anda nakit akışını korumak için toplam yatırım-süre kazanılan izlemek için zaman bilgisi, , çalışanların güvenlik araştırması iş lisanslarını taşıma ve yerde doğru danışmanları koyarak. Diğerleri sadece o küçük işletme mülkiyeti gerektirir tüm hakkında okuma bitkin hissediyorum Bazı insanlar, heyecanlı ve meydan esinlenerek hissediyorum.

Birçok yatırımcılar somut ve gelir oldukça pasif formu sunabilir çünkü gayrimenkul yatırımlarını satın alma ve yönetme doğru çekilmek. Birçok alt dalları tek kiralık evler, apartmanlar, depolama üniteleri, oto yıkama, ofis binaları, endüstriyel binalar ve hatta gayrimenkul seçenekleri veya vergi haciz sertifikaları dahil gayrimenkul, yatırım yapanlar için vardır. Her yatırım insanların farklı hitap kendine göre avantajları ve tuzaklar vardır.

Değil Herkes Emlak veya Özel İşletmeler Beğeni

Diyelim ki zaten gayrimenkul bağladı para var ve kendi iş var, ya da belki bu seçeneklerin her ikisi de zevksiz ya da ilginç ses ettik diyelim. Böyle gümüş ve altın, nakit para ve böyle para piyasası hesapları veya mevduat sertifikası, yabancı para veya yüksek dereceli şirket tahvilleri gibi nakde eşdeğer gibi diğer bazı varlık türlerini düşünebilirsiniz. Bu yatırım seçeneklerinin her biri kendi öğrenme eğrisi, kendi risk profilini ve getiri kendi yelpazesine sahiptir.

senin olmayan stok yatırım tercihleri ​​dikkate alındığında, zihin yatırım en önemli kurallarından biri tutmak: Eğer kaybetmeyi göze alamayacağınız para ile yatırım asla. Söyleniyor, paranızı yatırımın içine kilitlemiş istiyorum ne kadar zaman karar ve söz konusu varlığın piyasa likidite not edin. Örneğin, satın alabileceğiniz ve pazar bu kadar çok istekli alıcıların ve satıcıların sahip olduğu için bir an fark kamu hisse senedi satmak. Bu piyasalar daha az aktiviteye sahip çünkü taşlar, koleksiyon paraları ve klasik arabalara para yatırım eğer Diğer uçta, bu hızlı paraya ihtiyacı durumunda yatırımınızı nakit için daha fazla zaman gerektirecektir. Acil bir durumda bir kredi almak gerekiyorsa onlar daha güvenilir teminat kaynakları için yapmak her ne kadar emlak ve sahip olunan işletmeler, benzer bir mücadele var.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.