Γιατί μαθητές εταιρείες πιστωτικών καρτών στόχος College

Γιατί μαθητές εταιρείες πιστωτικών καρτών στόχος College

Ένας στους τέσσερις φοιτητές αφήνει με περισσότερα από $ 5.000 σε χρέος, ένα TrueCredit.com μελέτη δείχνει. Ένας στους 10 αφήνει με πάνω από $ 10.000 στο χρέος. Όταν είστε απλά την αποφοίτησή του το κολέγιο, να πάρει την πρώτη πραγματική δουλειά σας, και να προσπαθούν να το κάνουν μόνοι σας, το χρέος πιστωτικών καρτών είναι το τελευταίο πράγμα που χρειάζεται να ανησυχούν.

Θα έχετε ενοίκιο και επιχειρήσεων κοινής ωφελείας να πληρώσει, ίσως μια σημείωση αυτοκινήτων, και τα φοιτητικά δάνεια, αν τα χρησιμοποιούσαν. Αυτό είναι περισσότερο από αρκετό για ένα 20-κάτι, ακριβώς έξω από το κολέγιο, να σκεφτούμε κάθε μήνα.

Πριν από το κεφάλι σας στην πανεπιστημιούπολη αυτή η πτώση, βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει μερικά βασικά στοιχεία που θα σας βοηθήσουν να μείνετε έξω από το χρέος πιστωτικών καρτών.

Πιστωτική Κάρτα μαθητές Εταιρείες αγάπη College

Οι φοιτητές πανεπιστημίου είναι προνομιακή προοπτική μιας εταιρείας πιστωτικών καρτών. (Αν δεν έχετε δει το ντοκιμαντέρ φτάσει στο όριο , το παρακολουθήσετε πριν πατήσετε το πόδι στην πανεπιστημιούπολη.) Θα ήθελα να σας πάρει, ενώ είστε νέοι για δύο λόγους. Κατ ‘αρχάς, έχουν ένα ισχυρό προαίσθημα που οι γονείς σας θα σας ξεμπλέξουμε αν τρέξει μέχρι το λογαριασμό της πιστωτικής σας κάρτας. Δεύτερον, έχετε μια μεγάλη πιστωτική ζωή μπροστά σας. Αυτό σημαίνει ότι πολλά χρόνια τόκων για τις εταιρείες πιστωτικών καρτών.

Στο παρελθόν, οι εταιρείες πιστωτικών καρτών ήταν τόσο πεινασμένοι για φοιτητές, που έχουν εγκριθεί οι αιτήσεις, ακόμη και όταν οι μαθητές δεν πληρούν τα κριτήρια. Για παράδειγμα, ένας φοιτητής θα μπορούσε να πάρει μια πιστωτική κάρτα χωρίς δουλειά, χωρίς επαληθεύσιμα εισόδημα, χωρίς πιστωτική ιστορία, ακόμα και χωρίς συν-υπογράφων. Οι πρόσφατες αλλαγές στη νομοθεσία πιστωτικών καρτών απαιτούν τώρα οι εταιρείες πιστωτικών καρτών για την επαλήθευση του εισοδήματος ενός φοιτητή πριν δώσει μια πιστωτική κάρτα τους μια πιστωτική κάρτα.

Φοιτητές χωρίς εισόδημα θα πρέπει να πάρετε μια cosigner για να προκριθεί.

Αν δείτε μια εταιρεία πιστωτικών καρτών στην πανεπιστημιούπολη σας, θα έχετε πιθανόν καταβάλλεται στους διαχειριστές κολέγιο σας ένα τέλος, μερικές φορές εκατομμύρια δολάρια, για την ικανότητα στην αγορά των πιστωτικών καρτών σας. Κολέγια επίσης να πάρετε μια ανταπόδοση από κάθε πιστωτική κάρτα άνοιξε και μερικές φορές ένα ποσοστό των τελών που καταβάλλονται.

Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών πληρώνουν για να πουλήσει τις πιστωτικές κάρτες για τους φοιτητές επειδή είναι τραπεζών σχετικά με τους φοιτητές που απαρτίζουν γι ‘αυτό σε τόκους και προμήθειες.

Οι τακτικές μάρκετινγκ των πιστωτικών καρτών Εταιρείες

Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών να κατανοήσουν πραγματικά το κολέγιο δημογραφικό. Μπορείτε να πείτε από τις τακτικές μάρκετινγκ που χρησιμοποιούν για να δελεάσουν τους νέους ενήλικες σε εφαρμογή για τις νέες πιστωτικές κάρτες. Αυτές οι τακτικές περιλαμβάνουν κυρίως να δώσει κάτι μακριά για «δωρεάν».

Περιμένετε να δείτε εκπροσώπους της εταιρείας πιστωτικών καρτών πάνω ή κοντά σε πανεπιστημιούπολη δίνετε δωρεάν πράγματα για εφαρμογές πιστωτικών καρτών. Νόμος τους απαγορεύει να δώσει μακριά απτά αντικείμενα, όπως t-shirts ή φρίσμπι στην πανεπιστημιούπολη, αλλά ο νόμος δεν απαγορεύει άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως ένα κουπόνι για ένα δωρεάν σάντουιτς σε ένα τοπικό εστιατόριο ή μια δήλωση πιστωτικών για νέα πιστωτική σας κάρτα.

Και οι εταιρείες πιστωτικών καρτών μπορεί ακόμη και να δώσει μακριά απτά στοιχεία, και μάλιστα σε μια θέση που είναι από την πανεπιστημιούπολη. Δωρεάν πράγματα είναι ωραία, αλλά αυτό δεν είναι ο τρόπος για να υπογράψει επάνω για μια πιστωτική κάρτα. Δεν θα έπρεπε να είναι ύποπτη μια εταιρεία που κάμπτει τους κανόνες για να προσπαθήσω να σας δώσω ένα προϊόν; Δεν είναι απλά μια δωρεάν σάντουιτς παίρνετε κατά την εγγραφή σας για μια πιστωτική κάρτα. Είσαι εγγραφή για ένα εισιτήριο για το μιούζικαλ του Broadway χρέους με πρωταγωνιστή εσάς. Είτε θέλετε να συμμετάσχετε ή όχι, είναι στο χέρι σας.

Τότε θα πρέπει να Shop Around

Όταν είστε έτοιμοι για μια πιστωτική κάρτα, δεν υπογράψει επάνω για το πρώτο που έρχεται το δρόμο σας. Αντ ‘αυτού, η σύγκριση κατάστημα με τον τρόπο που κάνατε για ένα νέο αυτοκίνητο. Κοιτάξτε μερικές διαφορετικές πιστωτικές κάρτες και να διαλέξετε αυτό που είναι το καλύτερο δυνατό. Τουλάχιστον, η πιστωτική σας κάρτα θα πρέπει να έχει καμία ετήσια αμοιβή και ένα χαμηλό ποσοστό ενδιαφέροντος. Οι πίνακες και τα περίπτερα και να κοντά σε πανεπιστημιούπολη είναι μόνο μονόδρομη εταιρείες πιστωτικών καρτών να προσπαθήσει να πάρει τους φοιτητές. Τώρα, έχουν αρχίσει ηλεκτρονικού ταχυδρομείου φοιτητές και προσέλκυση πιστωτική κάρτα εγγραφές στο Facebook.

Ομοσπονδιακός νόμος για τις πιστωτικές κάρτες για τους φοιτητές

Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών απαγορεύεται να δίνουν πιστωτικές κάρτες σε φοιτητές και νέους ενήλικες ηλικίας κάτω των 21 ετών που δεν έχουν ένα σταθερό εισόδημα ή ένα cosigner. Ωστόσο, ο νόμος δεν διευκρινίζει τι μπορεί να θεωρηθεί ως εισόδημα ή τι είδους απόδειξη εταιρείες πιστωτικών καρτών θα πρέπει να λαμβάνουν για τις πιστωτικές κάρτες.

Η κατώτατη γραμμή – δεν έχει σημασία πόσο ελκυστική την κάρτα ή το δώρο μπορεί να φαίνεται, είστε σε καλύτερη θέση ψάχνει για το δικό της πιστωτικής σας κάρτας. Μάθετε πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική υπευθυνότητα, έτσι ώστε να μην είστε ο ένας στους τέσσερις που αποφοίτων με χιλιάδες στο χρέος πιστωτικών καρτών.

Μάθετε πώς πληθωρισμός επηρεάζει λογαριασμού σας

Μάθετε πώς πληθωρισμός επηρεάζει λογαριασμού σας
Ο πληθωρισμός θα συμβεί όταν οι τιμές αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου. Αν έχετε ακούσει ποτέ άνθρωποι μιλούν για χαμηλές τιμές σε προηγούμενες δεκαετίες, από όπου και αν έμμεσα περιγράφουν τον πληθωρισμό. Παρόλα αυτά, ο πληθωρισμός μπορεί να είναι δύσκολο να κατανοήσουμε, ειδικά όταν πρόκειται για τη διαχείριση των οικονομικών σας. Εάν ο πληθωρισμός θερμαίνει τα επόμενα χρόνια, θα περίμενε κανείς πολλά αποτελέσματα:

  • Λιγότερο αγοραστική δύναμη για τα χρήματα που έχετε αποθηκεύσει
  • Η άνοδος των επιτοκίων σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου, πιστοποιητικά καταθέσεων (CDs) και άλλα προϊόντα
  • πληρωμές δανείων «αισθάνεται» πιο προσιτή πάνω από τη μακροπρόθεσμη

Η απώλεια της αγοραστικής δύναμης

Ο πληθωρισμός κάνει τα χρήματα μικρότερη αξία. Το αποτέλεσμα είναι ότι ένα δολάριο αγοράζει λιγότερο από ό, τι στο παρελθόν κάθε χρόνο, έτσι τα αγαθά και τις υπηρεσίες  εμφανίζονται  πιο ακριβό, αν εξετάσουμε μόνο την τιμή που αναφέρεται σε δολάρια. Το κόστος του πληθωρισμού προσαρμοσμένο μπορεί να παραμείνει το ίδιο (ή μπορεί και όχι), αλλά ο αριθμός των δολαρίων που χρειάζεται για να αγοράσει ένα στοιχείο εξακολουθεί να αλλάζει.

Όταν εξοικονομήσετε χρήματα για το μέλλον, που ελπίζουμε ότι θα είναι σε θέση να αγοράσει τουλάχιστον όσο αγοράζει σήμερα, αλλά αυτό δεν είναι πάντα η περίπτωση. Κατά τις περιόδους υψηλού πληθωρισμού, είναι λογικό να υποθέσουμε ότι τα πράγματα θα είναι πιο ακριβό το επόμενο έτος από ό, τι είναι σήμερα, έτσι υπάρχει ένα κίνητρο για να περάσετε τα χρήματά σας τώρα, αντί να το αποθηκεύσετε.

Αλλά θα πρέπει ακόμα να εξοικονομήσετε χρήματα και να κρατήσει μετρητά στο χέρι, παρά το γεγονός ότι ο πληθωρισμός απειλεί να διαβρώσει την αξία των αποταμιεύσεών σας. Θα πρέπει προφανώς μηνιαίο χαρτζιλίκι σας σε μετρητά, και είναι επίσης μια καλή ιδέα να κρατήσει τα κεφάλαια έκτακτης ανάγκης σε ένα ασφαλές μέρος, όπως μια τράπεζα ή πιστωτική ένωση.

Τα επιτόκια αυξάνονται

Τα καλά νέα είναι ότι τα επιτόκια τείνουν να αυξάνονται σε περιόδους πληθωρισμού. Η τράπεζά σας μπορεί να μην πληρώσει μεγάλο ενδιαφέρον σήμερα, αλλά μπορείτε να περιμένετε ετήσια ποσοστιαία απόδοση σας (APY) σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου και τα CD για να πάρει πιο ελκυστική.

Ταμιευτήριο και τα ποσοστά λογαριασμό της χρηματαγοράς θα πρέπει να κινηθεί προς τα επάνω αρκετά γρήγορα τα ποσοστά αυξάνονται. Βραχυπρόθεσμες CDs (6-12 μήνες, για παράδειγμα) μπορεί επίσης να προσαρμοστεί. Ωστόσο, τα μακροπρόθεσμα επιτόκια CD κατά πάσα πιθανότητα δεν θα υποχωρήσουμε μέχρι να είναι σαφές ότι ο πληθωρισμός έχει φτάσει και ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα για λίγο.

Το ερώτημα είναι εάν ή όχι οι εν λόγω αυξήσεις των επιτοκίων είναι αρκετό για να κρατήσει το ρυθμό με τον πληθωρισμό. Σε έναν ιδανικό κόσμο, θα ήθελα τουλάχιστον να σπάσει ακόμα και τις αποταμιεύσεις σας θα αυξηθούν τόσο γρήγορα όσο αυξήσει τις τιμές. Στην πραγματικότητα, τα ποσοστά υστερεί σε σχέση με τον πληθωρισμό, και ο φόρος εισοδήματος επί των τόκων που κερδίζετε σημαίνει ότι είστε πιθανώς  να χάσουν  την αγοραστική δύναμη στην τράπεζα.

Εξοικονόμηση Στρατηγικές για την αύξηση του πληθωρισμού

  • Κρατήστε επιλογές: Αν νομίζετε ότι τα ποσοστά θα αυξηθούν σύντομα, ίσως είναι καλύτερα να περιμένουμε να τεθεί σε μετρητά σε μακροπρόθεσμη CD. Εναλλακτικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια στρατηγική laddering για να αποφύγουμε τον εγκλωβισμό σε χαμηλές τιμές, επειδή είναι δύσκολο να προβλέψουμε το χρόνο και την ταχύτητα (καθώς και την κατεύθυνση) των μελλοντικών μεταβολών των επιτοκίων.
  • Κατάστημα γύρω; Ένα αυξανόμενο περιβάλλον ρυθμός είναι επίσης μια καλή στιγμή για να κρατήσει ένα μάτι έξω για καλύτερες συμφωνίες. Ορισμένες τράπεζες θα αντιδράσουν με υψηλότερα επιτόκια πιο γρήγορα από τους άλλους. Αν η τράπεζά σας είναι αργή, ίσως να αξίζει το άνοιγμα ενός λογαριασμού σε άλλο σημείο. Συνδεδεμένοι τράπεζες είναι πάντα μια καλή επιλογή για την απόκτηση ανταγωνιστικού ποσοστά αποταμίευσης. Αλλά να θυμάστε ότι η διαφορά στα κέρδη χρειάζεται πραγματικά να είναι σημαντικό για σας να βγει μπροστά: Ενεργοποίηση τραπεζών απαιτεί χρόνο και προσπάθεια, και τα χρήματά σας δεν θα μπορούσε να κερδίσει κανένα ενδιαφέρον, ενώ κινείται μεταξύ των τραπεζών. Επιπλέον, η τράπεζα με τις  καλύτερες  αλλαγές ποσοστό συνεχώς, το σημαντικό είναι ότι παίρνετε μια ανταγωνιστική τιμή. Αλλαγή τράπεζες θα κάνουν το πιο λογικό με ιδιαίτερα μεγάλα υπόλοιπα των λογαριασμών ή σημαντικές διαφορές στα επιτόκια μεταξύ των τραπεζών. Με ένα μικρό λογαριασμό ή μικρή διαφορά επιτοκίου, μάλλον δεν αξίζει το χρόνο σας για να προχωρήσουμε.
  • Μακροχρόνια αποταμίευση: Κάνετε κάποια σχεδιασμό για να βεβαιωθείτε ότι έχετε τις σωστές ποσότητες στη σωστή τους τύπους των λογαριασμών. Τραπεζικοί λογαριασμοί είναι καλύτερο για τα χρήματα που θα πρέπει ή μπορεί να χρειαστεί στο εγγύς-to-μεσοπρόθεσμα. Αν χάσετε ένα κομμάτι της αγοραστικής δύναμης λόγω του πληθωρισμού, αυτή είναι η τιμή που πληρώνετε για το γεγονός ότι μια έκτακτη ανάγκη κεφαλαίων και ότι θα μπορούσε να είναι ένα μικρό τίμημα. Συζητήστε με ένα οικονομικό πρόγραμμα για να μάθετε τι, αν μη τι άλλο, θα πρέπει να κάνετε με την πιο μακροπρόθεσμη χρήματα.

Δάνεια και πληθωρισμός

Αν έχετε απορίες σχετικά με τον πληθωρισμό, μπορείτε να πάρετε κάποια παρηγοριά από τη γνώση ότι τα μακροπρόθεσμα δάνεια θα μπορούσαν πραγματικά να πάρει πιο προσιτές. Αν μια πληρωμή του δανείου του μερικές εκατοντάδες δολάρια αισθάνεται σαν μια πολλά χρήματα σήμερα, δεν θα νιώθετε σαν τόσο πολύ σε 20 χρόνια.

  • Μακροπρόθεσμα δάνεια: Αν υποθέσουμε ότι δεν προτίθενται να πληρώσουν τα δάνεια σας από νωρίς, φοιτητικά δάνεια που παίρνουν απέδωσε πάνω από 25 χρόνια και 30 ετών υποθήκες σταθερού επιτοκίου θα πρέπει να πάρει πιο εύκολο να χειριστεί. Φυσικά, αν το εισόδημά σας δεν αυξάνονται με τον πληθωρισμό ή την αύξηση των πληρωμών σας, θα είναι πράγματι σε χειρότερη κατάσταση. Επίσης, η μείωση του χρέους είναι σπάνια μια κακή ιδέα, γιατί εξακολουθείτε να καταβάλει τόκους όλα αυτά τα χρόνια, αν κρατήσει το δάνειο στη θέση του.
  • Δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου: Αν το επιτόκιο για τις αλλαγές του δανείου σας την πάροδο του χρόνου, υπάρχει μια πιθανότητα ότι το ποσοστό σας θα αυξηθεί σε περιόδους πληθωρισμού. Δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου έχουν επιτόκια που βασίζονται σε άλλες τιμές (LIBOR, για παράδειγμα). Ένα υψηλότερο ποσοστό θα μπορούσε να οδηγήσει σε υψηλότερο απαιτούμενο μηνιαία πληρωμή, ώστε να είναι προετοιμασμένοι για ένα σοκ πληρωμής, αν ο πληθωρισμός σηκώνει.
  • Κλείδωμα στα ποσοστά: Εάν σχεδιάζετε να δανειστεί σύντομα, αλλά δεν έχετε σταθερή σχέδια, να γνωρίζουν ότι οι τιμές είναι υψηλότερες όταν τελικά αίτηση για ένα δάνειο ή κλειδαριά σε ένα ρυθμό. Αν συμβεί αυτό, θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα κάθε μήνα. Αφήστε λίγο χώρο κουνάω στον προϋπολογισμό σας, αν είστε ψώνια για ένα στοιχείο υψηλής αξίας που θα αγοράσουν με πίστωση. Για να κατανοήσουμε πώς το επιτόκιο επηρεάζει το μηνιαίο κόστος πληρωμής και το ενδιαφέρον σας, εκτελέστε μερικούς υπολογισμούς δάνειο με διαφορετικούς ρυθμούς.

Τι είναι ένας μίσθωσης μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή;

 Τι είναι ένας μίσθωσης μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή;

Ο ιδιοκτήτης και οι ενοικιαστές να υπογράψει τις συμφωνίες μίσθωσης κατά την ενοικίαση ακινήτου. Τι περιλαμβάνεται σε αυτήν την μίσθωση θα ποικίλλουν. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βασικά στοιχεία που πρέπει να ξέρετε για τις συμφωνίες μίσθωσης σε γενικές γραμμές. Εδώ είναι πέντε βασικά στοιχεία της μίσθωσης ακινήτων.

Παραδείγματα ιδιότητα που μπορεί να Μισθωμένες στο Real Estate:

  • Οικιακούς χώρους διαμέρισμα ή το σπίτι
  • Εμπορικές-λιανικής πώλησης ή το γραφείο
  • βιομηχανικού αποθήκη
  • Γη
  • Διαφήμιση Χώρος-πίνακα ανακοινώσεων
  • Space σε μια στέγη ή ακίνητα για τους πύργους κινητής τηλεφωνίας

Παραδείγματα Ενοικιαστές στο Real Estate:

  • Ατομικά που επιθυμούν να ζήσουν σε κατοικημένες χώρο ενοικίασης.
  • Ένα κατάστημα που αναζητούν χώρο για να λειτουργήσουν τις επιχειρήσεις τους.
  • Ένα γραφείο, το γιατρό ή επιχειρήσεων, που αναζητούν ένα χώρο για την πρακτική τους.
  • Ένας άλλος ιδιοκτήτης γης μίσθωσης για να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης για τους ενοίκους του.
  • Μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης διαφημιστικού χώρου σε ένα κτίριο.
  • Μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης γης για να θέσει ένα πύργο κινητό τηλέφωνο.

1. Ποιος είναι ο σκοπός της μίσθωσης;

Η μίσθωση έχει ως στόχο να προστατεύσει τόσο ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής, αφήνοντας κάθε πλευρά γνωρίζουν τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις τους. Η μίσθωση θα περιλαμβάνει το μήκος της συμφωνίας, η μηνιαία ή ετήσια πληρωμή ενοικίου, τις διαδικασίες για την είσπραξη ενοικίου, καθώς και τις υποχρεώσεις του μισθωτή, ενώ μίσθωση του ακινήτου.

Εάν ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής διαλείμματα οποιαδήποτε διάρκεια της μίσθωσης, η μίσθωση δεν είναι πλέον δεσμευτική. Η παραβάτη μπορεί να υπόκειται σε νομική δράση και χρηματική ποινή για την παραβίαση της σύμβασης.

2. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μίσθωση και ενοικίαση συμφωνία;

Ενώ πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν αυτές τις λέξεις εναλλακτικά, δεν είναι στην πραγματικότητα το ίδιο πράγμα. Μίσθωση είναι μία συμφωνία σχετικά με ένα σύνολο όρο. Ένα κοινό διάρκεια της μίσθωσης είναι για ένα έτος. Ορισμένοι μπορεί να είναι όσο έξι μήνες, άλλοι για όσο διάστημα πέντε ετών.

Εκτός αν τα δύο μέρη συμφωνήσουν να τροποποιήσουν τη σύμβαση, οι όροι της μίσθωσης δεν μπορεί να αλλάξει μέχρι τη λήξη της μίσθωσης.

Επιπλέον, όταν λήξει η μίσθωση, η μίσθωση δεν ανανεώνει αυτόματα. Μετά λήγει, η διάρκεια της μίσθωσης, είτε θα γίνει από μήνα σε μήνα, ή θα πρέπει να πάρει τον ενοικιαστή να υπογράψει μια νέα μίσθωση.

Μια συμφωνία ενοικίασης είναι ένα πολύ μικρότερο συμβόλαιο. Είναι συνήθως μια συμφωνία των 30 ημερών. Μια συμφωνία μίσθωσης ανανεώνει αυτόματα στο τέλος του χρόνου, εκτός αν τα δύο μέρη ακυρώνει τη σύμβαση εγγράφως. Οι όροι της συμφωνίας μίσθωσης μπορεί να τροποποιηθεί από οποιοδήποτε μέρος με γραπτή ειδοποίηση της αλλαγής. Σε πολλά κράτη, πρέπει να δοθεί αυτή η προειδοποίηση 30 ημέρες πριν θα γίνει κάποια αλλαγή.

3. Ποιος πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση;

Η μίσθωση θα πρέπει να υπογραφεί από τον ιδιοκτήτη ή τον αντιπρόσωπό του ιδιοκτήτη, καθώς και από όλους τους ενοίκους πάνω από την ηλικία των 18. Είναι πολύ σημαντικό ότι όλα τα μέρη που ζουν ή τη διεξαγωγή των επιχειρήσεων στην ενοικίαση υπογραφή της μίσθωσης. Εδώ είναι ένα παράδειγμα γι ‘αυτό είναι τόσο σημαντικό.

Ένας άντρας και η γυναίκα προχωρήσουμε στην ιδιοκτησία σας. Ένα ενός έτους μίσθωσης υπογράφεται. Ωστόσο, μόνο ο σύζυγος βάζει το όνομά του για τη μίσθωση. Είναι, ως εκ τούτου, ο μόνος υπεύθυνος για την πληρωμή του ενοικίου.

Ένα μήνα μετά το ζευγάρι κινείται, ο σύζυγος φεύγει. Επειδή η γυναίκα ποτέ δεν υπέγραψε τη μίσθωση, δεν υποχρεούται να συμμορφωθεί με τους όρους της.

4. Θα πρέπει να έχει δικηγόρο Δημιουργήστε τη μίσθωση;

Υπάρχουν πολλές μορφές μίσθωσης διαθέσιμα στο διαδίκτυο. Πολλοί είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης, αλλά δεν πρέπει ποτέ να εμπιστεύονται τυφλά τους. Κάθε κράτος έχει συγκεκριμένους νόμους για τα πάντα, από την εύλογη στέγαση για καταθέσεις ασφαλείας που πρέπει να ακολουθηθεί ακριβώς.

Θα πρέπει να έχετε ένα δικηγόρο ακινήτων πάει πέρα ​​από τις υπάρχουσες μίσθωσης σας ή να σας βοηθήσει να προετοιμάσει ένα νέο. Είναι πολύ σημαντικό το γεγονός ότι μίσθωσης σας είναι εμπεριστατωμένη και νομικά ακριβείς, έτσι ώστε να προστατεύονται από παρεξηγήσεις. Θα ήθελα επίσης να προστατεύσετε τον εαυτό σας από «επαγγελματίες ενοικιαστές που λυμαίνονται ανυποψίαστους ιδιοκτήτες και να προσπαθήσουν να επωφεληθούν από τις τρύπες στην μίσθωσης σας.

5. Πόσες σελίδες θα έπρεπε μίσθωση είναι;

Μισθώσεις μπορεί να είναι οπουδήποτε από μια σελίδα σε είκοσι σελίδες, ανάλογα με την ποσότητα των πληροφοριών που καλύπτονται. Η πιο σε βάθος μίσθωσης σας είναι η καλύτερη προστασία είσαι? Ωστόσο, μην συγχέουμε μια μακροχρόνια μίσθωση με μια καλή μίσθωσης.

Υπάρχουν ορισμένα βασικά στοιχεία που κάθε μίσθωση θα πρέπει να περιλαμβάνει, θα υπάρξουν τμήματα που απαιτούνται μόνο σε ορισμένα κράτη και στη συνέχεια, υπάρχουν ρήτρες που κάποιοι ιδιοκτήτες θεωρούν απαραίτητο, ενώ άλλοι θα παραλείψει. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε το δικηγόρο ακινήτων σας και να χρησιμοποιήσετε τη δική σας προηγούμενη εμπειρία κατά την κατασκευή μίσθωσης σας. Όπως καριέρα ο ιδιοκτήτης σας μεγαλώνει και η εμπειρία σας μεγαλώνει, μίσθωση σας είναι βέβαιο ότι θα αυξηθεί με σας, έτσι ώστε να προστατεύονται από τις νέες απειλές που είχαν προηγουμένως αγνοηθεί.

Πώς να καθορίσει την καλύτερη στρατηγική επένδυση για εσάς

Πώς να καθορίσει την καλύτερη στρατηγική επένδυση για εσάς

Όταν πρόκειται για την επένδυση, δεν υπάρχει μία και μόνη στρατηγική που ταιριάζει σε όλους. Πολλές διαφορετικές καταστάσεις και συνθήκες απαιτούν διαφορετικές επενδυτικές στρατηγικές, ανάλογα με τον επενδυτή στην ερώτηση. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι ως επενδυτής που την εξέταση και τον προσδιορισμό των επενδύσεων θα ταιριάζει καλύτερα την περίπτωσή σας, τους οικονομικούς στόχους, τις ανάγκες, την ανοχή του κινδύνου και χρονικό ορίζοντα. Πού θα πρέπει να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για την καλύτερη επένδυση για εσάς;

Πιο απλοϊκά, επενδυτικές στρατηγικές μπορεί να χωριστεί σε δύο συγκεκριμένες κατηγορίες δραστικών επένδυση (ενεργή διαχείριση) και παθητική επένδυση (παθητική διαχείριση). Για να κατανοήσουμε καλύτερα πώς ο καθένας λειτουργίες στρατηγική και εκτελεί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, θα πάμε να επικεντρωθεί στην παθητική επένδυση και την ενεργό επένδυση ξεχωριστά, στη συνέχεια συγκρίνει τα δύο. Μέχρι το τέλος αυτού του άρθρου, θα πρέπει να είναι σε θέση να διακρίνουν τα πλεονεκτήματα και τις παγίδες μεταξύ των δύο και να εφαρμόσει αυτή τη γνώση για το δικό σας επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.

Τι είναι παθητική επένδυση;

Τι ακριβώς είναι η παθητική επένδυση ρωτάτε; Μπορεί να οριστεί ως μια επενδυτική στρατηγική που παρακολουθεί ένα δείκτη ή χαρτοφυλακίου της αγοράς σταθμισμένη. Η στρατηγική αυτή έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα διατηρώντας την εμπορία (αγορά και πώληση) στο ελάχιστο. Με παθητικής διαχείρισης, είναι σύνηθες για τους επενδυτές να μιμηθεί την απόδοση ενός συγκεκριμένου δείκτη από την αγορά και κρατώντας ένα κεφάλαιο δεικτών. Καθώς ο επενδυτής έχει επενδύσει άμεσα σε ένα συγκεκριμένο δείκτη, υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ του δείκτη και της απόδοσης του χαρτοφυλακίου. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι ο επενδυτής μπορεί να αναμένει να εκτελεί μόνο καλά ή και άσχημα, όπως το ίδιο το ευρετήριο. Με την αγορά και εκμετάλλευση επάνω ένα κεφάλαιο δεικτών, ο επενδυτής θα εκτελέσει σύμφωνα με την συσχετίζονται δείκτη με ελάχιστα έξοδα εμπορίας και διαχείρισης.

exchange-traded funds (ETFs) παρέχει μια ευκαιρία για εύκολη και χαμηλού κόστους για την εφαρμογή της ευρετηρίασης, ή παθητικής διαχείρισης. ETFs είναι διαθέσιμα σε μια μεγάλη ποικιλία και να παρακολουθείτε ακριβώς για κάθε δείκτη που υπάρχουν. Εκτός από το τεράστιο αριθμό των ETFs για να επιλέξουν από, άλλα πιθανά οφέλη μπορεί να περιλαμβάνουν χαμηλό κύκλο εργασιών, χαμηλό κόστος, καμία ανεπιθύμητη έκθεση υπεραξία, ευρύτερη διαφοροποίηση και χαμηλότερη αναλογία δαπάνης σε σύγκριση με ενεργή διαχείριση ομολόγους του.

Δεν έχει σημασία πόσο δελεαστικό παθητικής διαχείρισης μπορεί να ακούγεται, είναι ζωτικής σημασίας να συμβουλευτείτε έναν θεματοφύλακα σύμβουλο που μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε εάν ή όχι αυτό το είδος της στρατηγικής επένδυσης πρόκειται να ταιριάζει οικονομική ζωή σας.

Τι είναι Ενεργός επένδυση;

Τώρα που έχουμε μάθει για την εσωτερική λειτουργία των παθητικών επένδυση, θα εστιάσουμε την προσοχή μας στις ομόλογό παθητική διαχείριση, το ενεργό επένδυση (ενεργή διαχείριση). Κάτω από αυτό το είδος της διαχείρισης επενδύσεων, διευθυντικά στελέχη λαμβάνουν μια πιο δυναμική προσέγγιση, σε μια προσπάθεια να επιτευχθεί η βέλτιστη αποδόσεις και υψηλές επιδόσεις στην αγορά.

Τι είναι ενεργή επένδυση και πώς λειτουργεί; Αυτή η επενδυτική στρατηγική χρησιμοποιεί το ανθρώπινο άγγιγμα να διαχειρίζεται ενεργά ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων. Οι διευθυντές θα χρησιμοποιήσει αναλυτική έρευνα και προβλέψεις, καθώς και τη δική τους επενδυτική εμπειρία, την τεχνογνωσία και την κρίση, σε μια προσπάθεια να κάνουν τις καλύτερες δυνατές επενδυτικές αποφάσεις σχετικά με το τι τίτλους για αγορά, πώληση ή κατοχή τους. Ενεργά στελέχη έχουν την τάση να πιστεύουν ότι οι βραχυπρόθεσμες διακυμάνσεις των τιμών είναι σημαντική και ότι οι κινήσεις αυτές μπορεί συχνά να προβλεφθεί. Δεν δεσμεύονται από πιθανές απόδοσης οποιουδήποτε ενιαίου ταμείου δείκτη και να αναπτύξετε ένα πλήθος στρατηγικών με στόχο την καλύτερη απόδοση από ένα ευρετήριο επένδυση αναφοράς. Ορισμένες από τις στρατηγικές που χρησιμοποιούνται από τους διαχειριστές ενεργό ταμείο για να κατασκευάσουν τα χαρτοφυλάκιά τους περιλαμβάνουν αρμπιτράζ κίνδυνο, αρνητικές θέσεις, η επιλογή γραφή και την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων.

κατανομής των περιουσιακών στοιχείων μπορεί κάλλιστα να είναι η πιο συμβατική στρατηγική. Σχεδιάζοντας μια κατάλληλη στρατηγική κατανομή των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να βάλει το πολύ υποδομών βασική γραμμή που τους διαχειριστές και τους επενδυτές που δραστηριοποιούνται ταμείο απαιτούν όσο για την επίτευξη υψηλών αποδόσεων (σε σύγκριση με εκείνη ενός ενιαίου ταμείου δείκτη).

Υπάρχουν βασικά πλεονεκτήματα ενυπάρχουν μέσα σε ενεργή διαχείριση που μπορεί να είναι πιο κατάλληλη επένδυση στυλ κάνουν. Ένα όφελος περιλαμβάνει τη δυνατότητα να είναι ευέλικτη με επενδυτική επιλογή κάποιου. Η άσκηση ενεργή διαχείριση επιτρέπει ο διαχειριστής ή / και ο επενδυτής να επιλέξετε διαφορετικές αξίες από διαφορετικούς κλάδους, τομείς και κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων. Η ευέλικτη φύση της ενεργούς διαχείρισης συμπληρώνει μια άλλη μεγάλη διαχείρισης οφέλους-κινδύνου.

Με μια ενεργή επενδυτική στυλ, μπορεί να αυξήσουν ή / και να καλέσετε πίσω παραμέτρων κινδύνου, καθώς οι επενδυτές έχουν τη δυνατότητα να εισέλθουν και εξόδου συγκεκριμένες εκμεταλλεύσεις ή τομείς της αγοράς την κατάλληλη στιγμή. Ενεργή διαχείριση μπορεί επίσης να διευκολύνει την ικανότητα του ατόμου να διαχειριστεί μεταβλητότητα του χαρτοφυλακίου. Με την επένδυση σε λιγότερο ριψοκίνδυνες επενδύσεις υψηλής ποιότητας, σε αντίθεση με την επένδυση στην αγορά στο σύνολό της, οι επενδυτές μπορεί να ελέγξει και να βοηθήσει την παρακολούθηση της μεταβλητότητας μέσα σε συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων μεταξύ όλων των κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων.

Είναι πολύ σημαντικό να σημειωθεί ότι το κόστος που συνδέεται με την ενεργό επένδυση τείνει να είναι υψηλότερο από ό, τι παθητική επένδυση. Η συχνή εμπορική δραστηριότητα θα δημιουργήσει υψηλότερο κόστος των συναλλαγών που μπορεί τελικά να μειώσει αποδόσεις του επενδυτή. Οι διαχειριστές οι οποίοι μπορούν να προσθέσουν σημαντική αξία στο χαρτοφυλάκιό τους, θα πρέπει να είναι σε θέση να αντισταθμίσουν την αύξηση του κόστους.

Η διαφορά μεταξύ παθητική και ενεργητική Επένδυση

Ας ελπίσουμε ότι έχετε γνώση εργασίας των δύο παθητικής και ενεργητικής επένδυση, και είναι τώρα έτοιμοι να συγκρίνουν τα δύο. Ενώ ορισμένα άτομα μπορεί να ταιριάζει καλύτερα για μια παθητική προσέγγιση, άλλοι μπορεί να βρει ενεργό επένδυση να είναι μια καλύτερη επιλογή. Υπάρχουν πολλά διαφορετικά συστατικά που πρέπει να αναλυθούν και να αξιολογηθούν προτού αποφασίσει αν ενεργή διαχείριση αμοιβαίων κεφαλαίων ή κεφαλαίων δείκτη παθητική διαχείριση είναι το καλύτερο κατάλληλο για τη δική σας γεγονότα, περιστάσεις και το οικονομικό μέλλον.

Δεν υπάρχει καμία τέτοια επένδυση ή στρατηγική που μπορεί ενδεχομένως να ταιριάζουν στις ανάγκες του κάθε επενδυτή. Ένα άτομο που θα ταιριάζει καλύτερα με παθητική επένδυση είναι κάποιος που ψάχνει για μια απλή, οικονομικά αποδοτική μέθοδος της επένδυσης. Ως παθητικού επενδυτή, θα πρέπει να είναι το περιεχόμενο να αποδίδουν εξίσου καλά ή άσχημα με το δείκτη. Εν τω μεταξύ, η ενεργός επενδυτής πιστεύει ότι οι διαχειριστές χαρτοφυλακίων μπορεί να προσθέσει αξία στο χαρτοφυλάκιό τους με την ανακάλυψη ευκαιριών στις αγορές που θα τους επιτρέψει να ξεπεράσουν τα κατάλληλα σημεία αναφοράς τους.

Κατά την εξέταση ενεργή σχέση με παθητική διαχείριση, υπάρχουν μερικά βασικά σημεία για να εξετάσει. κεφάλαια δεικτών της αγοράς με ευρεία βάση κάνουν τόσο τη διαφοροποίηση και την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων εύκολο. Συγκριτικά, ενεργό επένδυση είναι πολύ πιο σύνθετη από τη φύση? σε ένα ενεργά διαχειριζόμενο χαρτοφυλάκιο θα τείνουν να έχουν μεγαλύτερο αριθμό επενδύσεων και να διαχειριστεί ένα τέτοιο χαρτοφυλάκιο απαιτεί πολύ περισσότερο χρόνο και εμπειρία. Μερικές φορές το μέγεθος του χαρτοφυλακίου μπορεί να είναι μια ανησυχία με ενεργό επένδυση, όπως πάρα πολλές επενδύσεις μπορούν να δημιουργήσουν επικάλυψη η οποία μπορεί στη συνέχεια να υιοθετήσεις αποδόσεις. Αυτό δεν είναι ποτέ μια ανησυχία με παθητική επένδυση με δεδομένο το γεγονός ότι αυτή η απλή μέθοδος ακολουθεί το σημείο αναφοράς.

Η διαπραγμάτευση δαπάνη είναι ένα άλλο σημαντικό στοιχείο για να εξετάσει, όταν αποφασίζουν μεταξύ παθητικής και ενεργητικής επένδυση. Ενεργός επένδυση περιλαμβάνει συνήθως ένα μεγαλύτερο ποσό του κύκλου εργασιών χαρτοφυλακίου και οδηγεί σε υψηλότερο κόστος. Αντίθετα, μια παθητική διαχείριση κεφάλαιο δεικτών δεν έχει σχεδόν καμία αγορά και πώληση κινητών αξιών και, ως εκ τούτου, τη μείωση του κόστους είναι προφανής.

έξοδα διαχείρισης είναι ένας άλλος παράγοντας που κυμαίνεται μεταξύ των δύο επενδυτικών στυλ. Με παθητική επένδυση, υπάρχουν χαμηλότερες λειτουργίας και διαχείρισης δαπανών σε σχέση με εκείνη του ενεργού επένδυση. Παθητική επένδυση είναι ουσιαστικά μια αγορά και διακράτηση στρατηγική και τη διαχείριση μιας τέτοιας επένδυσης τείνει να κοστίζουν λιγότερο. Ότι, σε ένα ενεργά διαχειριζόμενο χαρτοφυλάκιο βασίζεται στην ικανότητα του διαχειριστή να έχει υψηλές επιδόσεις και απαιτεί την ανάγκη να κάνει σημαντική έρευνα για συμμετοχές στο χαρτοφυλάκιο, γεγονός που καθιστά πολύ πιο δαπανηρή. Ο χρόνος και προσπάθεια για να γίνει αυτό με επιτυχία, θα απαιτήσει από τον διευθυντή για να λάβουν υψηλότερη αποζημίωση.

Ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για παθητική ή ενεργητική επένδυση, κάποιος πρέπει πάντα να καθορίσουν την προσωπική τους κατάσταση πριν από τη λήψη τυχόν επενδυτικές αποφάσεις. Με τις συμβουλές και την καθοδήγηση ενός έμπειρου θεματοφύλακα σύμβουλο, μπορεί κανείς να σκιαγραφήσει τη στρατηγική που τους ταιριάζει καλύτερα με τη σύγκριση των παραμέτρων της πολυπλοκότητας, του κόστους, την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων και τη διαφοροποίηση μεταξύ παθητικής και ενεργητικής διαχείρισης.

6 Σημάδια είστε έτοιμοι να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα

6 Σημάδια είστε έτοιμοι να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα

Είναι ερωτήσεις που σχεδόν όλοι οι νέοι και μεσήλικες εργαζόμενοι έχουν ζητήσει οι ίδιοι: Να αφήσω τη δουλειά μου και να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα; Τι θα χρειαστώ; Πώς μπορώ να ξέρω ότι είμαι έτοιμος;

Αν σκέφτεστε να κάνετε πρόωρη συνταξιοδότηση, θα παραιτηθεί όχι μόνο τους πονοκεφάλους της εργασίας, αλλά και το επιπλέον χρήματα κερδίζονται ότι θα μπορούσε να κάνει τη συνταξιοδότησή σας ακόμα πιο άνετη. Για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε, εδώ είναι έξι σημείων που μπορεί να είναι σε θέση να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα, αντί να συνεχίζουν να εργάζονται.

6 Σημάδια είστε έτοιμοι να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα

1. Χρέη σας που αποπληρώνονται

Αν σας υποθήκη πληρώνεται μακριά και δεν έχετε κανένα δάνεια, πιστώσεις, μεγάλα υπόλοιπα πιστωτικών καρτών ή άλλα χρέη, δεν θα έχετε να ανησυχείτε για μεγάλες πληρωμές κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης. Αυτό αφήνει τις οικονομίες σας και το εισόδημα συνταξιοδότησης διαθέσιμο για να απολαύσετε τη ζωή μετά τη δουλειά, καθώς και δωρεάν για χρήση σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, αντί να είναι δεμένα σε εξόφληση μεγάλους λογαριασμούς.

2. Εξοικονόμηση σας υπερβαίνουν Συνταξιοδότηση των στόχων σας

Μπορείτε προγραμματιστεί, να θέσει ως στόχο για την εξοικονόμηση συνταξιοδότησης και τώρα επενδύσεις σας ικανοποιούν ή υπερβαίνουν το ποσό που ήλπιζαν να αποθηκεύσετε. Αυτό είναι άλλο ένα καλό σημάδι θα μπορούσατε να πάρετε πρόωρη συνταξιοδότηση. Ωστόσο, να έχετε κατά νου ότι αν το κάνετε να αφήσει την εργασία αρκετά χρόνια πριν από την προγραμματισμένη για, τις αποταμιεύσεις σας θα πρέπει να είναι αρκετό για να καλύψει αυτά τα επιπλέον χρόνια συνταξιοδότησης. Αν δεν έχετε δημιουργήσει αποταμιευτικό πρόγραμμα συνταξιοδότησης σας για πρόωρη συνταξιοδότηση, θα πρέπει να υπολογίσει εκ νέου το μήκος των αποταμιεύσεών σας, συμπεριλαμβανομένων αυτών των επιπλέον έτη. Επίσης, ανάλογα με την ηλικία σας, δεν μπορείτε ακόμα να είναι επιλέξιμες για την κοινωνική ασφάλιση ή Medicare. αποταμιεύσεις σας θα πρέπει να καλύπτει τα έξοδά σας μέχρι να φτάσετε το όριο ηλικίας.

«Σκεφτείτε“Κανόνας 25” Ετοιμαστείτε να έχουν 25 φορές την αξία των ετήσιων δαπανών σας «λέει ο Max Osbon, συνεργάτης της διαχείρισης Osbon Capital στη Βοστόνη της Μασαχουσέτης.» Γιατί 25; Είναι το αντίστροφο του 4%. Σε εκείνο το σημείο, το μόνο που χρειάζεται για να επιτευχθεί ένα 4% επιστρέφουν κάθε χρόνο για την κάλυψη των ετήσιων εξόδων σας στο διηνεκές.»

3. Συνταξιοδότηση σχέδια σας δεν έχουν Ποινή πρόωρη αποχώρηση

Κανείς δεν θέλει να πληρώσει περιττές κυρώσεις, και στις αρχές συνταξιούχοι πρόκειται για ένα σταθερό εισόδημα δεν είναι διαφορετικά. Αν συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις σας περιλαμβάνουν 457 σχέδιο, το οποίο δεν έχει πρόωρη αποχώρηση ποινή, συνταξιοδοτούνται νωρίς και να αποσυρθεί από το σχέδιο δεν θα σας κοστίσει επιπλέον κυρώσεις? αλλά να λάβει υπόψη – θα εξακολουθούν να πληρώνουν φόρο εισοδήματος για τις αποσύρσεις σας.

Υπάρχει επίσης μια καλή είδηση ​​για wannabe πρόωρη συνταξιούχους με 401 (k) s. Αν συνεχίσει να εργάζεται για τον εργοδότη σας μέχρι το έτος που γυρίζετε 55 (ή μετά), η IRS σας επιτρέπει να αποχωρήσει από μόνο του συγκεκριμένου εργοδότη 401 (k) χωρίς ποινή, όταν συνταξιοδοτηθούν ή να αφήσετε, εφ ‘όσον το αφήνετε σε αυτή την εταιρεία και δεν το ρολό σε ένα IRA. Ωστόσο, αν 59α γενέθλιά σας ήταν τουλάχιστον έξι μήνες πριν, είστε επιλέξιμοι για να λάβουν ποινή δωρεάν αναλήψεις από οποιοδήποτε από 401 (k) σχέδια σας. Αυτές οι πολιτικές ισχύουν γενικά για άλλα σχέδια ειδική συνταξιοδότησης, εκτός από μια 401 (k), αλλά ελέγξτε με το IRS για να βεβαιωθείτε ότι η δική σας συμπεριλαμβάνεται.

«Υπάρχει μια προσοχή, όμως: Εάν ένας υπάλληλος συνταξιοδοτηθεί πριν από την ηλικία των 55 ετών [εκτός από όπως σημειώνεται ανωτέρω], η ρύθμιση πρόωρης συνταξιοδότησης έχει χαθεί, και η ποινή 10% θα προκύψουν για τις αποσύρσεις πριν από την ηλικία 59-1 / 2», λέει ο Τζέιμς Β Twining, ΚΑΠ, ιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Χρηματοδοτικό σχέδιο, Inc., στο Bellingham, Wash.

Μια τρίτη επιλογή για αναλήψεις συνταξιοδοτικό πρόγραμμα ποινή-free είναι να δημιουργήσει μια σειρά από ουσιαστικά ίση αναλήψεις πάνω από πέντε τουλάχιστον έτη, ή μέχρι να απενεργοποιήσετε 59-1 / 2, ανάλογα με το ποια είναι μεγαλύτερη. Όπως αναλήψεις από 457 σχέδιο, θα πρέπει ακόμα να πληρώσουν τους φόρους για τις αποσύρσεις σας.

Αν τα συνταξιοδοτικά σας σχέδια περιλαμβάνουν οποιαδήποτε από τις παραπάνω ποινή χωρίς επιλογές ανάληψης, είναι ένα άλλο σημείο υπέρ της παραμονής δουλειά νωρίς.

4. Healthcare σας καλύπτεται

Υγειονομική περίθαλψη μπορεί να είναι απίστευτα δαπανηρή, και στις αρχές συνταξιούχοι θα πρέπει να έχουν ένα σχέδιο για την κάλυψη των δαπανών για την υγεία κατά τη διάρκεια των ετών μετά τη συνταξιοδότησή του και πριν να γίνει επιλέξιμος για Medicare στην ηλικία των 65. Αν έχετε κάλυψη μέσω του σχεδίου της συζύγου σας, ή αν μπορείτε να συνεχίσετε να λαμβάνετε κάλυψη μέσω του πρώην εργοδότη σας, αυτό είναι ένα άλλο σημάδι ότι η πρόωρη συνταξιοδότηση θα μπορούσε να είναι μια δυνατότητα για σας. Ρίξτε μια ματιά στο κόστος ενός βόλτα ασθενοφόρο, εξέταση αίματος ή μηνιαία, μη γενική συνταγή για να πάρετε μια ιδέα για το πόσο γρήγορα το κόστος για την υγεία σας μπορεί να ανεβάσει στα ύψη.

Μια άλλη επιλογή για την πρόωρη συνταξιούχοι είναι να αγοράσετε ιδιωτική ασφάλιση υγείας. Εάν έχετε έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου υγείας (HSA), μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το αφορολόγητο διανομές να πληρώσει για out-of-τσέπη ειδική ιατρικές δαπάνες σας δεν έχει σημασία τι ηλικία σας (αν και αν αφήσετε τη δουλειά σας, δεν θα είναι σε θέση να συνεχίσει να καταβάλλουν εισφορές στο HSA). Είναι πολύ νωρίς για να πούμε πώς ασφάλισης υγείας και το κόστος του θα αλλάξει και το πόσο προσιτή ιδιωτικό τομέα της υγείας σύντομα θα, δεδομένου Πρόεδρος Trump και το στόχο της για την κατάργηση της οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου του Ρεπουμπλικανικού Κογκρέσου. Λάβετε υπόψη ότι COBRA μπορεί να επεκτείνει την κάλυψη της υγειονομικής περίθαλψης σας μετά την αποχώρηση από την εργασία σας, αν και χωρίς τις εισφορές του πρώην εργοδότη σας για να ασφαλιστική σας κάλυψη, το κόστος σας με το COBRA μπορεί να είναι υψηλότερη από ό, τι άλλες επιλογές.

5. Μπορείτε να ζουν σήμερα στην συνταξιοδότηση του προϋπολογισμού σας

Οι συνταξιούχοι που ζουν με σταθερά εισοδήματα, συμπεριλαμβανομένων των συντάξεων ή / και αναλήψεις σχέδιο αφυπηρέτησης έχουν συνήθως χαμηλότερη μηνιαία εισοδήματα από ό, τι όταν εργάζονταν. Αν έχετε ήδη ασκηθεί κολλήσει στον προϋπολογισμό συνταξιοδοτικού εισοδήματος για τουλάχιστον αρκετούς μήνες, τότε μπορεί να είναι ένα βήμα πιο κοντά στην πρόωρη συνταξιοδότηση. Αν δεν έχετε δοκιμάσει αυτό ακόμα, μπορείτε να είστε μέσα για έναν κλονισμό. Δοκιμάστε μειωμένο προϋπολογισμό συνταξιοδότησή σας για να πάρετε μια άμεση αίσθηση του πόσο δύσκολο ζουν σε ένα σταθερό εισόδημα μπορεί να είναι.

«Οι άνθρωποι δεν αρέσουν οι αλλαγές, και είναι δύσκολο να σπάσει τις παλιές συνήθειες στιγμή που έχουμε συνηθίσει σε αυτά. Με τον όρο“οδικό έλεγχο”του προϋπολογισμού τη συνταξιοδότησή σας, είστε ουσιαστικά τη διδασκαλία τον εαυτό σας να αναπτύξει τις καθημερινές συνήθειες γύρω από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά κατά τη συνταξιοδότησή τους, “λέει ο Mark Hebner, ιδρυτής και πρόεδρος του Δείκτη Ταμείου Advisors, Inc., στο Irvine της Καλιφόρνια, και συγγραφέας του βιβλίου.“ταμεία Index:. Το πρόγραμμα Recovery 12-βήμα για ενεργούς επενδυτές”

6. Έχετε ένα νέο σχέδιο για συνταξιοδότηση

Αφήνοντας την εργασία νωρίς για να περάσουν πολλές ημέρες που δεν έχουν τίποτα να κάνουν, θα οδηγήσει σε μια δυστυχισμένη πρόωρη συνταξιοδότηση, και μπορεί επίσης να οδηγήσει σε αύξηση των δαπανών (αγορές και φαγητό έξω είναι μερικές φορές χρησιμοποιείται για να γεμίσει το χρόνο). Έχοντας ένα καθορισμένο πρόγραμμα για την απασχόληση ταξίδια, χόμπι ή μερικής απασχόλησης ή ακόμα και το περίγραμμα μιας καθημερινής ρουτίνας μπορεί να σας βοηθήσει να διευκολύνει την πρόωρη συνταξιοδότηση. Ίσως θα αντικαταστήσει τις συνεδριάσεις των πωλήσεων με εβδομαδιαία εκδρομή του γκολφ ή τον εθελοντισμό, και να προσθέσετε καθημερινές βόλτες ή εκδρομές στο γυμναστήριο. Προγραμματίστε μια από καιρό αναμενόμενη ταξίδι, ή να παρακολουθήσουν μαθήματα για να μάθουν μια νέα δραστηριότητα.

Εάν μπορείτε εύκολα να σκεφτούμε ρεαλιστικά, δεν σχετίζονται με την εργασία τρόπους για να περάσετε ευχάριστα τις ημέρες σας, την πρόωρη συνταξιοδότηση θα μπορούσε να είναι για σας. Με τον ίδιο τρόπο που θα test-drive του προϋπολογισμού τη συνταξιοδότησή σας, δοκιμάστε τη λήψη μια εβδομάδα ή περισσότερο από την εργασία για να περάσετε τις μέρες σας όπως θα κάνατε κατά τη συνταξιοδότησή τους. Αν γίνει βαρεθεί με μακρινούς περιπάτους, τη διάρκεια της ημέρας τηλεόραση και χόμπι μέσα σε μια εβδομάδα, σίγουρα θα πάρει antsy κατά τη συνταξιοδότησή τους.

Η κατώτατη γραμμή

Όταν πρόκειται να αποφασίσουν αν θα πρέπει να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα, υπάρχουν αρκετές ενδείξεις για να παρακολουθήσουν. Όντας χωρίς χρέος , με μια υγιή λογαριασμό συνταξιοδότησης που θα υποστηρίζουν επιπλέον χρόνια σας δεν λειτουργεί είναι κρίσιμη. Επιπλέον, αν μπορείτε να κάνετε ανάληψη από τους λογαριασμούς συνταξιοδότησης χωρίς ποινή, να έχουν πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή υγειονομική κάλυψη μέχρι το Medicare ξεκινά και να έχουν ένα σχέδιο για να απολαύσετε το χρόνο σας δεν λειτουργεί, ενώ ζουν σε έναν προϋπολογισμό συνταξιοδότησης, το μόνο που μπορεί να είναι έτοιμη να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα. Ο καλύτερος τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να κάνετε με επιτυχία τη μετάβαση μιλάει με την οικονομική επαγγελματικό σας.

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν Επενδύσεων Crowdfunding

 Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν Επενδύσεων Crowdfunding

Τα τελευταία χρόνια, μια από τις πιο συναρπαστικές εξελίξεις στον κόσμο της επένδυσης είναι η ανάπτυξη των επενδύσεων crowdfunding. Με αυτό το νέο είδος της επένδυσης, υπάρχει μια πιθανότητα που θα μπορούσατε να κάνετε τα χρήματα από ξεκινήματα, επεκτείνοντας τις επιχειρήσεις, ακόμη και ακίνητη περιουσία με έναν τρόπο που δεν ήταν σε θέση στο παρελθόν.

Ωστόσο, πριν να αφιερώσετε τα χρήματα για επενδύσεις crowdfunding, είναι σημαντικό να αξιολογήσει την κατάσταση για να δούμε αν είναι σωστό για σας, όπως θα κάνατε με οποιοδήποτε άλλο είδος της επένδυσης.

Τι είναι η Επενδύσεων Crowdfunding;

Έχετε ακούσει για crowdfunding. Είναι όταν εσείς συμφωνείτε να στείλετε χρήματα σε κάποιον για να σας βοηθήσει με ένα γκολ. Θα μπορούσε να είναι για να συγκεντρωθούν χρήματα για την ιατρική περίθαλψη. Ίσως είναι να τους βοηθήσει να δημοσιεύσει ένα βιβλίο. Ίσως να είναι η δημιουργία ενός προϊόντος και η συμβολή σας θα τους βοηθήσει να βρει ένα επιχειρηματικό εγχείρημα. Δεν έχει σημασία ο λόγος, μπορείτε να στείλετε τα χρήματα και να μην περιμένουν τίποτα πίσω, εκτός από ένα ευχαριστήριο σημείωμα και ίσως ένα πρώιμο δείγμα.

Επενδύσεων (μερικές φορές ονομάζεται ίδια κεφάλαια) crowdfunding είναι διαφορετική. Εισήχθη στο πλαίσιο του Jumpstart επιχείρησή μας Startups (θέσεις εργασίας) Act το 2012. Ο νόμος απαιτούσε από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC) για να καταλήξει με τους κανόνες για τις επενδύσεις crowdfunding, επιτρέποντας διαφορετικούς κανονισμούς για τις νεοσύστατες επιχειρήσεις και μικρομεσαίες επιχειρήσεις να αντλήσουν κεφάλαια, χωρίς να που αντισταθμίζεται σχετικά με ορισμένες από τις γραφειοκρατικές διαδικασίες που απαιτούνται για την έκδοση μετοχών και την παροχή αποδόσεων για τους ενδιαφερόμενους.

Εξακολουθούν να υπάρχουν κανόνες και τη γραφειοκρατία, αλλά η επένδυση crowdfunding είναι πιο εύκολο για τις επιχειρήσεις να αντλήσουν κεφάλαια, επιτρέποντας σε άλλους να επενδύσουν.

Κατά την πρώτη, μόνο διαπιστευμένοι επενδυτές είχαν τη δυνατότητα να συμμετάσχουν. Ωστόσο, το 2016, ο καθένας θα μπορούσε να αρχίσει την πρόσβαση σε πλατφόρμες για να επενδύσουν σε νέες επιχειρήσεις, χάρη στις λεγόμενες Τίτλος κανόνες III .

Τώρα, είναι δυνατό για σας να πάρετε $ 100 σε μια πλατφόρμα crowdfunding επένδυσης και να επενδύσει τα χρήματα με την ελπίδα ότι θα δούμε μια επιστροφή για να κτυπήσει το χρηματιστήριο.

Πώς να επενδύσετε σε μια ιστοσελίδα Equity Crowdfunding;

Οι ιστοσελίδες crowdfunding έχουν σκάσει επάνω από την εισαγωγή του Νόμου JOBS. Ιστοσελίδες όπως Kickfurther, SeedInvest και WeFunder όλους σας παρέχει πρόσβαση σε νεοσύστατες ή επέκταση επιχειρήσεις που αναζητούν κεφάλαια. Για να εγγραφείτε, πρέπει να πηδούν μέσα από τα ίδια στεφάνια όπως θα την εγγραφή σας για οποιαδήποτε άλλη επένδυση ιστοσελίδα. Χρειάζεται προσωπικά στοιχεία και τις πληροφορίες τραπεζικού λογαριασμού.

Αφού έχετε ανοίξει τις επενδύσεις του λογαριασμού σας με μια αξιόπιστη επενδυτική πλατφόρμα crowdfunding, είστε έτοιμοι να επενδύσουν. Διαφορετικές πλατφόρμες έρχονται με διάφορες ελάχιστα. Μια πλατφόρμα, όπως Kickfurther μπορεί να απαιτούν μόνο μια ελάχιστη επένδυση των $ 20 σε ένα εμπορικό σήμα ή την εταιρεία. Ωστόσο, εάν χρησιμοποιείτε μια επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία πλατφόρμα crowdfunding όπως RealtyShares ή Fundrise, μπορεί να χρειαστεί ένα μεγαλύτερο αρχική επένδυση, της τάξης των $ 5.000 ή $ 10.000.

Σε κάθε περίπτωση, η επένδυσή σας εξακολουθεί να είναι πολύ μικρότερη από ό, τι μπορεί να χρειαστεί να επενδύσουν σε παρόμοιες οργανώσεις στο παρελθόν. Για να είναι μια καπιταλιστική επιχείρηση ή άγγελο επενδυτή πριν από την επένδυση crowdfunding, που χρειάζονται εκατομμύρια δολάρια για να επενδύσουν στο ισόγειο. Πριν από την ακίνητη περιουσία των επενδύσεων crowdfunding, μπορεί να χρειαστεί οπουδήποτε μεταξύ $ 100.000 και $ 2 εκατομμύρια μόνο για να συμμετάσχετε σε μια λέσχη επένδυσης και πρόσβαση σε μερικά από τα έργα που μπορείτε να αγοράσετε σε ένα κλάσμα του ποσού αυτού σήμερα.

Πριν να διακινδυνεύσουν τα χρήματά σας με Επενδύσεων Crowdfunding

Ακριβώς όπως και κάθε άλλη επένδυση, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει τη δέουσα επιμέλεια σας. Είναι μια επένδυση, έτσι υπάρχει μια πιθανότητα που θα μπορούσε να χάσει έξω.

Μερικές από τις πλατφόρμες που επιτρέπουν σε σας για να επενδύσουν σε εταιρείες που λειτουργούν παρόμοια με ιστοσελίδες P2P δανεισμού. Μπορείτε να κάνετε την επένδυσή σας ως μέρος ενός γύρου χρηματοδότησης και σας επιστραφεί όταν η εταιρεία αρχίζει να κερδίζει τα κέρδη. Εάν η εταιρεία δεν γυρίσει ένα κέρδος, ή πηγαίνει προτομή, μπορείτε να δείτε όχι μόνο μερική εξόφληση, ή καμία επιστροφή καθόλου. Θα μπορούσατε να χάσετε τα χρήματά σας.

Άλλες εκτιμήσεις περιλαμβάνουν:

  • Ποιες εταιρείες είναι αυτές οι ιστοσελίδες; Θυμηθείτε: πολλές από αυτές τις εταιρείες είναι στις ιστοσελίδες των επενδύσεων crowdfunding, επειδή δεν θα μπορούσε να προσελκύσει άλλες μορφές χρηματοδότησης, είτε από επενδυτές ή μέσω μικρών επιχειρηματικών δανείων. Αν και υπάρχει μια πιθανότητα που μπορείτε να βρείτε μια σταθερή επιλογή, ή ακόμα και ένας μονόκερος, η πραγματικότητα είναι ότι δεν είναι πιθανό να βρει την επόμενη εταιρείας δισεκατομμυρίων δολαρίων σε μία από αυτές τις ιστοσελίδες.
  • Μπορείτε να χειριστείτε έλλειψη ρευστότητας; Δεν μπορείτε να τραβήξετε μόνο τα χρήματά σας όταν θέλετε. Δεν είναι όπως την αγορά και πώληση μετοχών με μια πιο παραδοσιακή μεσίτη. Θα πρέπει να περιμένετε μέχρι η εταιρεία ξεκινά την πραγματοποίηση των πληρωμών από τα κέρδη της. Δεν υπάρχει καμία πώληση με ζημία για να πάρει ακριβώς μερικά από τα κεφάλαια σας πίσω σε ένα τσίμπημα.
  • Να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις; Η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς δεν είναι μόνο επιτρέποντάς σας να διακινδυνεύσει τα πάντα. Αν κάνετε λιγότερο από $ 100.000 το χρόνο, μπορείτε να επενδύσετε μόνο $ από 2000 και 5 τοις εκατό του ετήσιου εισοδήματός σας, όποιο από τα δύο είναι μεγαλύτερο. Αν κάνετε μεταξύ $ 100.000 και $ 200.000 το χρόνο, το καπάκι γίνεται έως και 10 τοις εκατό του εισοδήματός σας. Για ορισμένους επενδυτές, ο περιορισμός αυτός σημαίνει ότι δεν θα συμμετάσχει σε μια ιστοσελίδα crowdfunding ακινήτων, ακόμη και αν θέλετε να.

Οι επενδύσεις crowdfunding προσφέρει ευκαιρίες για να αυξηθεί ο πλούτος σας με αντισυμβατικό τρόπο. Πριν προχωρήσουμε, όμως, είναι στο χέρι σας για να εξετάσει την κατάσταση και να αποφασίσει κατά πόσον ή όχι θα έχετε την ανοχή κινδύνου για αυτό.

Ιδρύματα για την οικοδόμηση ενός Solid Συνταξιοδότηση

Ιδρύματα για την οικοδόμηση ενός Solid Συνταξιοδότηση

Αν έχετε δημιουργήσει ποτέ ένα σπίτι, ξέρετε ότι είναι εύκολο να παρασυρθούμε από τις λεπτομέρειες: φώτα, συσκευές, καλύμματα δαπέδου και τελειώματα. Αποφασίζει για όλα αυτά τα πράγματα μπορεί να είναι κουραστική. Ο προγραμματισμός συνταξιοδότησης μπορεί να αισθάνεται λίγο σαν αυτό. Όμως, ακριβώς όπως το χτίσιμο ενός σπιτιού, τη συνταξιοδότηση, το δικαίωμα ίδρυμα δημιουργεί διαχρονική αξία.

Έχοντας αρκετό εισόδημα κατά τη συνταξιοδότηση

Ο καθένας χρειάζεται εισοδήματος. Για τους περισσότερους συνταξιούχους λαούς, ότι το εισόδημα προέρχεται από το συνδυασμό των παροχών κοινωνικής ασφάλισης και την προσωπική αποταμίευση. Μερικές ομάδες μπορούν επίσης να απολαύσουν τις συντάξεις παλαιού τύπου, αλλά αυτά που γίνονται σπάνια. Οι εκπαιδευτικοί, οι εργαζόμενοι σιδηροδρόμου και πολλοί δημόσιοι υπάλληλοι (τοπικούς, πολιτειακούς και ομοσπονδιακούς), μερικές από τις λίγες ομάδες που εξακολουθούν να έχουν τα συνταξιοδοτικά ωφελήματα.

Το κλειδί για την επιτυχία του εισοδήματος συντονίζει τις μηνιαίες δαπάνες με μηνιαίο εισόδημα. Σε πολλά σπίτια, προσωπικές αποταμιεύσεις περιλαμβάνει τόσο πριν όσο και μετά φόρων δολάρια. Η επιλογή ενός συστήματος απόσυρσης για την ελαχιστοποίηση των φόρων μπορεί να κάνει μια μεγάλη διαφορά, παρόμοια με την ικανότητα προσαρμογής για μεταβαλλόμενες συνθήκες. Δύο μη παραδοσιακών προϊόντων είναι όλο και πιο δημοφιλής.

Η αναβαλλόμενη προσόδων μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξασφάλιση μελλοντικού εισοδήματος. Ένα ενιαίο ασφάλιστρο σήμερα θα υπόσχονται τακτικό εισόδημα για τα επόμενα χρόνια, μέχρι και 85 ή 90 ετών. Με ένα από αυτά τα εξειδικευμένα ασφαλιστικά προϊόντα, δεν θα έχαναν τα χρήματά σας.

Αντίστροφη υποθήκες μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για να συμπληρώσουν το εισόδημά. Ο έλεγχος έχει συμπιεστεί πολλές από τις δαπάνες και τα μειονεκτήματα από αυτά τα δάνεια, και μπορούν να χρησιμοποιηθούν με επιτυχία για την αξιοποίηση εγχώριας δικαιοσύνης για καλύτερη σκοπούς. Να είστε επιφυλακτικοί με επιθετικές τεχνικές πωλήσεων, και η προσέγγιση τακτική επαγγελματική υποθήκη σας για βοήθεια.

Συνταξιοδότηση σχέδιο Διανομές

Παρά το γεγονός ότι οι συντάξεις είναι λιγότερο συχνές, άλλους τύπους σχεδίων συνταξιοδότησης είναι άφθονα: συμμετοχή στα κέρδη, 401 (k) σχέδια, φορολογικά προστατευόμενα προσόδων (453 σχέδια), μεταφερόμενη αποζημίωση (457 σχέδια) και των ατομικών λογαριασμών συνταξιοδότησης (IRA) αφθονούν. Επιπλέον, και οι δύο απλοποιημένη συντάξεις των εργαζομένων (SEP) και (σχέδιο φορολογικών κινήτρων εξοικονόμηση πόρων για τους εργαζομένους) απλά σχέδια είναι προγράμματα συνταξιοδότησης IRA-based.

Τα περισσότερα προγράμματα παρέχουν μια ενιαία μεγάλη πληρωμή συνταξιοδότησης που απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή. Κατ ‘αρχάς, η τυπική κατανομή μπορεί να είναι μεγαλύτερο από ό, τι οποιαδήποτε άλλη οικονομική συναλλαγή και είναι ένα τρομακτικό ποσό για πολλούς συνταξιούχους. Δεύτερον, κάθε τμήμα να μην τυλίγονται σε ένα IRA αντιμετωπίζει δύο ομοσπονδιακούς και πολιτειακούς φόρους εισοδήματος.

Τρίτον, διάφορες εναλλακτικές λύσεις ανατροπής IRA μπορεί να επιβάλει υψηλές αμοιβές, επενδυτικούς περιορισμούς, ή / και έξοδα παράδοσης. Ορισμένοι εργοδότες επιτρέπουν συνταξιούχοι να παραμείνει σε ένα σχέδιο εργοδότη. Αν τα τέλη σχέδιο είναι χαμηλά και υπάρχουν επαρκή επενδυτικές επιλογές ποιότητας, αυτό μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για καταλαβαίνω επενδυτές. Ωστόσο, άλλοι άνθρωποι θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την επαγγελματική βοήθεια και την ευρύτερη επιλογές.

Η σωστή ποσότητα του κινδύνου

Οι άνθρωποι ζουν επί δεκαετίες μετά τη συνταξιοδότηση, και είναι πάρα πολύ συντηρητική είναι εξίσου επικίνδυνη ως υπερβολικά επικίνδυνη. Κοιτάξτε πίσω στο 1988. Πόσο ήταν ένα νέο αυτοκίνητο τότε; Πόσο ήταν το ενοίκιο ή το σπίτι καταβολή ενός μήνα; Τι κάνουν αυτά τα πράγματα κοστίζουν σήμερα; Τι θα κοστίσει το 2048;

Οι άνθρωποι που συνταξιοδοτούνται σήμερα αντιμετωπίζουν ένα ορίζοντα συνταξιοδότησης 30 ετών. Αν συνταξιούχοι επενδύουν αξίας ενός νέου αυτοκινήτου των χρημάτων και σήμερα, εξακολουθεί να χρειάζεται να αγοράσει ένα νέο αυτοκίνητο στο 2038 ή το 2048. Αυτό είναι το νέο επενδυτικό πρόκληση. Συντηρητική επένδυση-ομόλογα, πιστοποιητικά καταθέσεων (CDs), σταθερό προσόδων, κατά πάσα πιθανότητα δεν θα συμβαδίζουν με την άνοδο της τιμής των κατοικιών και αυτοκινήτων.

Μια μακροπρόθεσμη διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο των blue chip μετοχές και ομόλογα προσφέρει την καλύτερη ευκαιρία για να συμβαδίσουν.

Σχεδιασμός περιουσίας

Ο καθένας ξέρει θα πρέπει να έχουν βασικές εγγράφων σχεδιασμού estate – μια διαθήκη, πληρεξούσια και ίσως μεταφέρει στην ιδιοκτησία του θανάτου για τους τραπεζικούς λογαριασμούς ή ακινήτων. Οι ονομασίες Δικαιούχος συχνά παραβλέπεται, αλλά είναι πολύ σημαντικό σήμερα. Ήρας, άλλους λογαριασμούς συνταξιοδότησης και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια όλων μεταφοράς σύμφωνα με την πιο πρόσφατη ονομασία του δικαιούχου. Δεν υπάρχει κοινή ιδιοκτησία και η βούληση ή η εμπιστοσύνη δεν θα έχει σημασία.

IRA ανατροπές και τους λογαριασμούς πρόσοδος μπορεί να επιβάλει μια αρκετά μεγάλη φορολογική υποχρέωση των δικαιούχων. Όχι, για τον ορισμό δικαιούχου δημιουργεί ένα ζήτημα περιουσίας και προτροπές επιτάχυνση φορολογητέο διανομής από IRA ή λογαριασμούς προσόδου. Κάντε σκόπιμη επιλογές για το ποιος παίρνει τι και πώς.

Σωστό σχεδιασμό estate μπορούν να ελαχιστοποιήσουν τους φόρους και να μεγιστοποιήσουν τα δώρα στην οικογένεια ή φιλανθρωπικό ίδρυμα. Πάρτε το χρόνο για να πάρει αυτό το δικαίωμα.

Η σημασία των Ευελιξία και απλότητα

Με τη σημερινή μεγάλο χρονικό διάστημα συνταξιοδότησης ορίζοντα, είναι ένα πραγματικό λάθος να περιορίσει την ευελιξία. Προϊόντα που επιβάλλουν αρκετά μεγάλο έξοδα παράδοσης ή κλειδαριά στην σειριακή πληρωμές είναι προβληματική. Οι συνθήκες αλλάζουν και θα θελήσετε να αλλάξετε μαζί τους.

Πολλοί από εμάς έχουμε πάρα πολλούς λογαριασμούς. Υπάρχουν παλιά 401 (k) λογαριασμοί για τις θέσεις εργασίας που έφυγε πριν από χρόνια. Υπάρχουν τραπεζικοί λογαριασμοί στους οποίους θα χρησιμοποιηθούν για να ζήσουν και τους ηλεκτρονικούς λογαριασμούς που φαινόταν σαν μια καλή ιδέα σε κάποιο σημείο. Αυτό δημιουργεί ένα παράλογο ποσό των περιττή γραφειοκρατία και συντονισμού. Αποκλεισμό των μικρών εκμεταλλεύσεων πάρα πολύ. Μπορεί να είναι διασκεδαστικό να κατέχουν μετοχές της Disney, Harley Davidson ή το Facebook, αλλά για τους περισσότερους από εμάς, αυτές οι εκμεταλλεύσεις είναι πολύ μικρό σε σχέση με το συνολικό χαρτοφυλάκιο. Διασκέδαση ίσως, αλλά αντιπαραγωγική και αναποτελεσματική. Ώρα να απλοποιήσει τη ζωή και να πάρει σοβαρά.

Λαμβάνοντας το χρόνο για να εξετάσει ροές σας συνταξιοδοτικό εισόδημα, οι στρατηγικές κατανομές, και των επενδύσεων και περιουσίας σχέδια θα σας δώσει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια σταθερή βάση για την οικοδόμηση ενός συνταξιοδότησης μπορείτε να βασίζεστε και να απολαύσετε.

Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό που πραγματικά μπορεί να κολλήσει

Μάθετε τα βασικά της Κάνοντας έναν προϋπολογισμό που λειτουργεί για σας

 Μάθετε τα βασικά της Κάνοντας έναν προϋπολογισμό που λειτουργεί για σας

Προϋπολογισμών έχουν την τάση να είναι μεγάλη σε δράση, αλλά είναι δύσκολο στη θεωρία.

Αυτό συμβαίνει γιατί πολλοί από εμάς αντιμετωπίζουν οι προϋπολογισμοί περισσότερο ως ευχολόγια (με τον τρόπο που θα θέλαμε να δαπανήσει τα χρήματά μας, σε έναν τέλειο κόσμο) και όχι κατευθυντήριες γραμμές για την πραγματικότητα που βασίζεται (με τον τρόπο που πρέπει να δαπανήσει τα χρήματά μας για να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους στόχους μας).

Για να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό που λειτουργεί και σας δίνει τη δυνατότητα να ζήσουν μια άνετη και ευτυχισμένη ζωή, θα πρέπει να πάρετε μια σταθερή λαβή για το τι είστε σήμερα ξοδεύουν, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να περάσουν, και ποιες είναι οι προτεραιότητές σας.

Είτε έχετε πρόβλημα να κολλήσει στον προϋπολογισμό σας ή να μην έχουν καταφέρει να δημιουργήσουν ένα, εδώ είναι μια εύκολη, βήμα-προς-βήμα οδηγό για να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό που θα είναι σε θέση να ακολουθήσει.

Βρείτε ένα Σύστημα θα είστε άνετα με τη χρήση

Αν σας αρέσει να παρακολουθείτε τα πάντα στον εαυτό σας για να δείτε ακριβώς όπου τα χρήματά σας πηγαίνουν, δημιουργήσει ένα υπολογιστικό φύλλο του Excel και τη χρήση τύπων, έτσι ώστε να μην χρειάζεται να συνεχίσουμε να προσθέτουμε τα πράγματα με το χέρι. Κάντε ένα σημείο συλλογής αποδείξεων και λογαριασμών στο τέλος της ημέρας (ή εβδομάδας) για να ενημερώσετε τους αριθμούς σας.

Αν προτιμάτε να παρακολουθούν τα έξοδά σας, χωρίς να επενδύουν έναν τόνο του χρόνου, χρησιμοποιήστε ένα site όπως Mint.com, η οποία σας επιτρέπει να συνδέσετε τους τραπεζικούς λογαριασμούς και τις πιστωτικές σας κάρτες, έτσι ώστε οι καθημερινές συναλλαγές σας φιλτράρονται αυτόματα σε προκαθορισμένες κατηγορίες προϋπολογισμού. Μπορείτε να δείτε με μια ματιά όπου τα χρήματά σας πηγαίνει χωρίς να χρειάζεται να παρακολουθούν τα πάντα μόνοι σας.

Ό, τι σύστημα θα επιλέξετε, βεβαιωθείτε ότι είναι αυτό που αισθάνεται φιλικό προς το χρήστη για να σας .

Το πιο εύκολο είναι για σας να διατηρήσετε και την παρακολούθηση, το πιο πιθανό θα είναι να επιμείνουμε σε αυτό.

Υπολογίστε το συνολικό εισόδημά σας

Πόσα χρήματα αυτή τη στιγμή έρχεται; Είναι καθαρό καθαρές αποδοχές σας, αφού τα πράγματα όπως τους φόρους και 401K κρατήσεις αφαιρούνται. Συμπεριλάβετε τακτική paychecks, θέσεις εργασίας πλευρά, συμπληρωματικό εισόδημα, κ.λπ.

Υπολογίστε Σύνολο σας (Απαραίτητο) Έξοδα

Πόσα χρήματα θα προς τις ανάγκες; Περιλαμβάνει επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, ενοίκιο ή την υποθήκη, πληρωμές αυτοκινήτων, ιατρικά έξοδα, και παντοπωλεία.

Μερικές δαπάνες, όπως η υποθήκη ή το αυτοκίνητο πληρωμή σας, θα πρέπει να καθοριστεί, που σημαίνει ότι θα πληρώσει το ίδιο ποσό κάθε μήνα. Άλλοι, όπως παντοπωλεία, είναι μεταβλητή και θα είναι λίγο πιο δύσκολο να υπολογιστεί. Δώστε καλύτερη εκτίμηση σας για το πώς ξοδεύετε σε μηνιαία βάση, και να θυμάστε ότι μπορείτε πάντα να προσαρμόσετε αυτό αργότερα. (Δείτε το βήμα # 7.)

Εκτίμηση Από διακριτικές δαπάνες σας

Για να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό που δεν θα σας κάνει δυστυχισμένη, και ένα που είναι πιο πιθανό να ακολουθήσει, θα πρέπει να επιτρέψετε στον εαυτό σας κάποια «διασκέδαση» χρήματα. Πόσο εξαρτάται από το ποια είναι η τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση μοιάζει, καθώς και η οποία πράγματα που φέρνουν το πιο χαρά.

Ίσως το πιο μπορείτε να επιτρέψετε στον εαυτό σας αυτή τη στιγμή είναι μια φθηνή ενοικίαση Redbox κάθε Σαββατοκύριακο. Ίσως μπορείτε να αναιρέσει το 50 $ / εβδομάδα για ένα ωραίο δείπνο.

Αποφασίστε ποια διακριτική αγορές είναι το πιο σημαντικό για εσάς και να καταλάβω πώς μπορείτε να δημιουργήσετε χώρο για αυτούς. Μπορεί να μην ενδιαφέρεται καθόλου για την τηλεόραση ή τα ρούχα, για παράδειγμα, αλλά αποφασίσετε ότι θέλετε να δημιουργηθεί χώρος για το θέατρο και τα ταξίδια.

Μην ξεχνάτε τις έκτακτες δαπάνες

Δεν είναι όλες οι τακτικές δαπάνες είναι μηνιαία έξοδα.

Τα πράγματα όπως τα τριμηνιαία γραμμάτια του νερού και οι ετήσιες ταξινομήσεις αυτοκινήτων μπορεί να μην είναι σε μηνιαία βάση ραντάρ σας, αλλά είναι ακόμα προβλέψιμη, οπότε θα πρέπει να δημιουργηθεί χώρος για αυτούς στον προϋπολογισμό σας.

Για να βεβαιωθείτε ότι δεν είστε socked με απρόβλεπτες δαπάνες, να δημιουργήσει μια σχισμή στο μηνιαίο προϋπολογισμό σας για αυτές τις έκτακτες δαπάνες. Να αναιρέσει λίγο κάθε μήνα, έτσι ώστε όταν τριμηνιαία ή ετήσια λογαριασμό σας φτάνει, θα έχετε τα χρήματα διαθέσιμα για να πληρώσουν για αυτό.

Κάντε ένα σημείο για το Ταμιευτήριο

Κάθε μήνα, θα πρέπει να είστε τοποθέτηση των χρημάτων προς τρεις βασικούς στόχους την εξοικονόμηση:

  • ταμείο έκτακτης ανάγκης (έσοδα 3-6 μήνες για απρόβλεπτες δαπάνες, όπως ασθένειες ή ατυχήματα)
  • Απομαχικού Ταμείου (401K, IRA, κλπ)
  • Προσωπικούς στόχους (εξοικονόμηση για οικογενειακές διακοπές, μια κατάθεση σε ένα σπίτι, ταμείο κολέγιο των παιδιών σας, κ.λπ.)

Αποφασίστε πόσο μπορείτε εύλογα να αντέξετε οικονομικά να συμβάλει σε κάθε στόχο, και αν χρειαστεί, το τσίμπημα μερικές από τις μεταβλητές και διακριτική τα έξοδά σας για να σας επιτρέψει να αποθηκεύσετε ακόμα περισσότερα.

Εξοικονόμηση είναι κάτι πάρα πολλοί άνθρωποι βάζουν σε δεύτερη μοίρα και στη συνέχεια τη λύπη κάτω από το δρόμο. Να είναι ενεργή και να κάνει ένα σχέδιο για να σώσει ως μέρος του τακτικού προϋπολογισμού σας.

Επανεξέταση και Tweak

Οι συνθήκες αλλάζουν. Οι προτεραιότητές μας αλλάξει, θα αλλάξει εργασία, προχωράμε, έχουμε παιδιά. Κλείστε ένα ραντεβού με τον εαυτό σας κάθε λίγους μήνες για να καθίσει με τον προϋπολογισμό σας και βεβαιωθείτε ότι λειτουργεί για τις τρέχουσες στόχους και πραγματικότητες σας.

Αν έχετε ήδη έχεις τους αριθμούς σας συνδεδεμένο σε ένα πρόγραμμα ή ιστοσελίδα, είναι εύκολο να παίζουν με τις κατηγορίες του προϋπολογισμού σας για να δείτε πού μπορείτε να δημιουργήσετε επιπλέον χώρο ή προτεραιότητα σε ένα πράγμα πάνω από το άλλο.

Θυμηθείτε, ο προϋπολογισμός σας θα πρέπει να εργαστούν για σας, όχι το αντίστροφο.

Όρου ζωής ή Ισόβια Ασφάλιση – Ποια είναι κατάλληλο για σας;

Όρου ζωής ή Ισόβια Ασφάλιση - Ποια είναι κατάλληλο για σας;

Σύγχυση για τη διαφορά μεταξύ ολόκληρη ασφάλεια ζωής και ασφάλεια ζωής όρου; Δεν είσαι μόνος; οι άνθρωποι συχνά δυσκολεύονται να επιλέξουν ποιο είναι σωστό για αυτούς, και μερικές φορές ακόμη και μεταβείτε από το ένα στο άλλο. Πριν κάνετε αυτή την επιλογή, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι είναι τι.

Ολόκληρη η ασφάλεια ζωής 

  • Τείνει να είναι πιο ακριβά από ό, ασφάλεια ζωής όρου.
  • Ενσωματώνει ένα στοιχείο χρηματική αξία (η οποία συμβάλλει στην αύξηση του κόστους) που δεν παίρνετε με ασφάλεια ζωής όρου. Αυτό σημαίνει ότι πληρώνετε ασφάλιστρα, μερικά από αυτά που πληρώνουν είναι διαθέσιμο να δανειστεί εναντίον ή μετρητά κατά τη διάρκεια της ζωής σας.
  • Επειδή έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν σταθερότητα, που έγινε δημοφιλής μετά την οικονομική κρίση το 2008 έως το 2009.
  • Μπορείτε να αποσύρει το μεγαλύτερο μέρος ή το σύνολο της τι βάζετε σε αυτό αφορολόγητα, αλλά :
  • Θα πρέπει να ακολουθούν αυστηρούς κανόνες που σχετίζονται με τις πληρωμές και αν δεν το κάνετε, μπορείτε να καταλήξετε εξαιτίας πολλά σε φόρους.
  • Ολόκληρη η ασφάλεια ζωής προσφέρει ασφάλιστρα επίπεδο και ασφαλιστική προστασία της ζωής για τη ζωή (αλλά και πάλι, εφ ‘όσον έχουν καταβληθεί τα ασφάλιστρα ως ασφαλιστική σας απαιτεί).
  • Όταν αγοράζετε όλη ασφάλισης ζωής, ο ασφαλιστής καταθέσεις σας ασφάλιστρα σας (κόστος ασφάλισης πλην και άλλα έξοδα) σε λογαριασμό αξία σε μετρητά.
  • Για το λόγο αυτό, η ολική ασφάλιση ζωής μπορεί να παρέχει τη συσσώρευση της αξίας σε μετρητά (αναβαλλόμενη φορολογική), και μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε όταν το χρειάζεστε.
  • Ολόκληρη η ασφάλιση ζωής έρχεται σε τρεις τύπους: παραδοσιακά, μεταβλητή και καθολική.
  • Μερικές φορές οι άνθρωποι υποτιμούν πόσο οι πληρωμές θα είναι, και θα στραφούν σε ασφάλεια ζωής όρου.

ασφάλεια ζωής όρου

  • Η ασφάλεια ζωής όρου είναι απλούστερη και λειτουργεί σαν το αυτοκίνητό σας ή το σπίτι ασφάλισης.
  • With term life insurance, you pay premiums either every month or every year, and your family is protected for that term — for example, 20 years.
  • According to State Farm, common uses for term life insurance are: helping provide for a family’s loss of income, covering short-term debts and needs, providing additional insurance protection during the child-raising years, providing longer-term protection to help pay off a mortgage, or to help pay for a college education.
  • Term life insurance can be bought for periods of one to 30 years.
  • Term life policies tend to be fairly cheap for healthy people under 50, then get progressively more expensive.
  • The main difference between term life insurance and whole life insurance is with term life insurance, when the insured person dies, it just pays the face amount of the policy to the named beneficiary.

Παραλλαγές σχετικά με την ασφάλιση ζωής όρου

  • Έτσι ονομάζεται επιστροφή των ασφαλίστρων ασφάλεια ζωής όρου  θα επιστρέψει κάποια από τα ασφάλιστρα σας στο τέλος του χρόνου. Αυτές οι πολιτικές είναι γενικά πιο ακριβά.

Ποια είναι κατάλληλο για σας;

Για τους περισσότερους νέους, σας συνιστούμε βασική ασφάλιση ζωής όρου. Είναι απλό και ανέξοδο, αφήνοντας περισσότερα χρήματα έχουν απομείνει για να επενδύσουν για τη συνταξιοδότηση και άλλους στόχους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αν ψάχνετε για την ασφάλιση που παρέχει φορολογικά πλεονεκτήματα και – μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα – μια εγγυημένη απόδοση για τα χρήματα που έχετε πληρώσει μέσα, θα μπορούσε να εξετάσει μια ολόκληρη ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής. Σας προτείνουμε, ωστόσο, ότι έχετε αγοράσει μόνο ολόκληρη την ασφάλεια ζωής μετά από διαβούλευση με ανεξάρτητο χρηματοοικονομικό σύμβουλο ή τον προγραμματισμό κτημάτων δικηγόρος.

Πώς τα $ 1.000 το μήνα, το άρθρο θα σώσει τη συνταξιοδότησή σας

Ένας σημαντικός κανόνας για τους συνταξιούχους με θυμάσαι

Πώς τα $ 1.000 το μήνα, το άρθρο θα σώσει τη συνταξιοδότησή σας

Υπάρχουν μια σειρά από οικονομικές «κανόνες του αντίχειρα» που νιώθω έντονα γι ‘που έχουν σχέση με τη συμπλήρωση συνταξιοδοτικού εισοδήματος με συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις. Αν και μου αρέσει να πιστεύω όλων αυτών των κανόνων κρατήσει ένα καλό κομμάτι της αξίας και είναι καλά κατανοητοί, ένα από τα all-time αγαπημένα μου είναι τα $ 1.000 Bucks-α-μήνα κανόνα.

Πριν σκαλίζω τις λεπτομέρειες από τα $ 1.000 Bucks-α-μήνα κανόνα, είναι επιτακτική ανάγκη να κατανοήσουμε ότι αυτός ο κανόνας είναι ένας κανόνας.

Ο κανόνας δεν λειτουργεί γραμμικά σε οποιοδήποτε δεδομένο έτος, και δεν λειτουργεί το ίδιο σε κάθε ηλικία. Πριν τοποθετήσετε το κράτος να λειτουργήσει, να είστε σίγουροι ότι έχετε κατανοήσει αυτά τα δύο σημαντικά πράγματα:

  1. Με βάση τα $ 1.000 Bucks-α-μήνα μου άρθρο, κάποιος στην «κανονική» τους συνταξιούχους ηλικίας συνταξιοδότησης (62-65), μπορούν να προγραμματίσουν σε ποσοστό απόσυρσης 5 τοις εκατό από τις επενδύσεις τους. Ωστόσο, νεότεροι συνταξιούχοι στα 50 τους πρέπει να προγραμματίσετε για την απόσυρση χαμηλότερο αριθμό από το 5 τοις εκατό ανά έτος, συνήθως 4 τοις εκατό ή λιγότερο. Ο λόγος για αυτό είναι επειδή αν συνταξιοδοτηθούν στα 50, είναι απλά πάρα πολύ καιρό ένα χρονικό ορίζοντα για να αρχίσει την απόσυρση 5 τοις εκατό – είναι ακριβώς πάρα πολύ νωρίς.
  2. Στα χρόνια που τα επιτόκια της αγοράς και το ενδιαφέρον είναι σε κανονικά ιστορικά, ο ρυθμός απόσυρσης 5 τοις εκατό λειτουργεί καλά (και πάλι, αν είστε κανονική ηλικία συνταξιοδότησης ή ένα παλαιότερο συνταξιούχος). Αλλά πρέπει να είστε πρόθυμοι να προσαρμόσετε ποσοστό απόσυρσης σας σε οποιοδήποτε δεδομένο έτος, αν οι δυνάμεις της αγοράς να λειτουργήσει εναντίον σας. Μπορεί να χρειαστεί να διαρκέσει λιγότερο σε αυτά τα χρόνια και να είναι αρκετά ευέλικτη ώστε να προσαρμόζεται σε ό, τι συμβαίνει στην οικονομική μας περιβάλλον. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι μπορείτε να πάρετε μια μικρή επιπλέον στα καλά χρόνια, αλλά είναι ζωτικής σημασίας να καταλάβουμε ότι μπορεί να χρειαστεί να διαρκέσει λιγότερο στα χρόνια που δεν είναι τόσο καλή.

Καθορισμός των $ 1.000 Bucks-α-μήνα Κανόνας

Με απλά λόγια, $ 1.000 Bucks-α-μήνα κανόνα λειτουργεί ως εξής: Για κάθε $ 1.000 δολάρια το μήνα που θέλετε να έχετε στη διάθεσή σας κατά τη συνταξιοδότηση, θα πρέπει να έχετε $ 240,000 σωθεί.

Ρίχνοντας μια πιο προσεκτική ματιά, ας δούμε πώς $ 240,000 στην τράπεζα ισούται με $ 1.000 το μήνα:

$ 240.000 x 5 τοις εκατό (ρυθμός απόσυρσης) = $ 12.000

$ 12.000 δια 12 μήνες = $ 1.000 το μήνα

Γιατί είναι αυτό το άρθρο σημαντικό;

Ο κανόνας $ 1.000 Bucks-α-μήνα είναι σημαντικό διότι προσθέτει ένα επιπλέον κομμάτι της «πίτας εισοδήματος» σε μηνιαία βάση. Κάθε $ 1.000 θα:

  • Συμπλήρωμα εισοδήματος κοινωνικής ασφάλισης
  • Συμπλήρωμα συντάξεων
  • Συμπλήρωμα μερικής απασχόλησης εισόδημα εργασίας
  • Συμπλήρωμα άλλα ρεύματα που μπορείτε να διαχειριστείτε για τη δημιουργία

Ανάλογα με το μέγεθος της κοινωνικής σας ασφάλισης, των συντάξεων, ή ροές εργασίας μερικής απασχόλησης, ο αριθμός των $ 240,000 πολλαπλάσια θα ποικίλλουν. Το ίδιο το κράτος δεν θα διαφέρει? ο κανόνας Bucks-α-μήνα $ 1,000 ένας κανόνας που είναι σταθερή. Για κάθε $ 1,000 θέλετε κάθε μήνα κατά τη συνταξιοδότησή τους, είναι επιτακτική ανάγκη να σας σώσει τουλάχιστον $ 240,000.

Σε έναν κόσμο των χαμηλών επιτοκίων και μια ασταθή χρηματιστηριακή αγορά, ο ρυθμός απόσυρσης 5 τοις εκατό είναι πιο σίγουρα σημαντική, ειδικά όταν υπάρχουν χρονικές περιόδους – και μερικές φορές ακόμα και δεκαετίες – όταν η ίδια η χρηματιστηριακή αγορά δεν βλέπει πολύ από ένα κέρδος. Όμως, το ποσοστό απόσυρσης 5 τοις εκατό στηρίζεται σε δύο βασικούς παράγοντες:

  1. Επενδυτικών αποτελεσμάτων  είναι ένας τρόπος για να παράγουν συνεπή ταμειακές ροές από ρευστοποιήσιμες επενδύσεις σας. Προέρχεται από τρία μέρη: τα μερίσματα, τόκους και διανομές. Εάν ο αριθμός των ταμειακών ροών σας είναι ήδη κοντά στο 4 τοις εκατό, τότε είμαστε ήδη κοντά στον αριθμό 5 τοις εκατό ψάχνουμε.
  2. 5 τοις εκατό ποσοστό με μηδενικό ενδιαφέρον.  Ας υποθέσουμε ότι έχετε δεξαμενή συνταξιοδότησή σας κάθεται σε μετρητά και δίνοντας λίγο ή καθόλου απόδοση. Στην πραγματικότητα, ας υποθέσουμε ότι η απόδοση είναι στην πραγματικότητα το 0 τοις εκατό ετησίως. Ακόμα κι αν πάρει 5 τοις εκατό σε ένα επιτόκιο 0 τοις εκατό, τα κονδύλια θα εξακολουθούν να διαρκέσει 20 χρόνια. Ένα τοις εκατό απόσυρση επίπεδο 5 ανά έτος x 20 έτη = 100 τοις εκατό. Όλα τα κεφάλαιά σας έχουν φύγει, αλλά χρειάστηκαν 20 χρόνια, και αυτό δεν είναι πολύ παλιός. Αλλά θα μπορούσε να είναι πολύ καλύτερα. Τι γίνεται αν έχετε 30 ή 40 χρόνια στη συνταξιοδότηση; Τι θα συμβεί αν σκέφτεστε για την αναχώρηση κάτι στα παιδιά σας;

Παράγοντας # 1: (Με επένδυση εισόδημα για να δημιουργήσει κάποια επιστροφή κάθε χρόνο στο ρεζερβουάρ του χαρτοφυλακίου σας) είναι ζωτικής σημασίας για το 1000 Bucks-a-Μήνας κανόνα. Επιτρέπει τα χρήματά σας μια καλή ευκαιρία να διαρκεί μια ζωή συνταξιοδότησης παρά εξαντλείται σε 20 χρόνια.

Όπως αναφέρεται σε Παράγοντα # 2, αν έχετε ένα απόδοση χαρτοφυλάκιο από 3 έως 4 τοις εκατό (μερίσματα και μόνο ενδιαφέροντος) και τις εμπειρίες χαρτοφυλακίου ακόμη και ένα μικρό κομμάτι της ανάπτυξης / εκτίμηση, τότε ένα 3 έως 4 τοις εκατό απόδοση συν 1, 2, ή 3 τοις εκατό αύξηση σε βάθος χρόνου δείχνει ότι μπορείτε να πάρετε από το 5 τοις εκατό για παρατεταμένη χρονική περίοδο.

Συζητώντας τον κανόνα 4 τοις εκατό? μια μακροχρόνια κανόνα οικονομικό προγραμματισμό του αντίχειρα, καθώς και. Ο κανόνας αυτός εισήχθη για πρώτη φορά από τον William Bengen, ένα οικονομικό πρόγραμμα που δήλωσαν ότι οι συνταξιούχοι θα μπορούσε να εκπέσει 4 τοις εκατό από το χαρτοφυλάκιό τους κάθε χρόνο (εκτός από την προσαρμογή για τον πληθωρισμό) και δεν τελειώνουν τα χρήματα για τουλάχιστον 30 χρόνια. Οι αναλυτές και ακαδημαϊκοί επαληθευμένα στοιχεία Bengen και υποστήριξε τον ισχυρισμό του. Είπε ότι οι συνταξιούχοι που είχε ένα μείγμα από 60 μετοχές τοις εκατό και 40 τοις εκατό ομόλογα, και έζησε σε κάθε χρόνο 4 τοις εκατό ή έτσι, ποτέ δεν θα έχετε να ανησυχείτε για τελειώνουν τα χρήματα. Είμαι μεγάλος οπαδός ότι αυτός είναι ο τρόπος που οι άνθρωποι θα πρέπει να σχεδιάσουν, καθώς εξαρτάται από το εισόδημα μέρος του επενδυτικού εισοδήματος.

$ 1.000 κανόνα Bucks-α-μήνας είναι ένας οδηγός για να χρησιμοποιήσετε όπως μπορείτε να συσσωρεύουν περιουσιακά στοιχεία (προσαυξήσεις των $ 240,000), και έναν οδηγό για να σας μεταφέρουν σε χρόνια της συνταξιοδότησής σας. Για την εκ νέου ΚΑΠ: Για κάθε $ 1.000 δολάρια το μήνα θα πρέπει να έχετε στη διάθεσή σας κατά τη συνταξιοδότηση, θα πρέπει να έχετε $ 240,000 σωθεί. Αυτό το εύκολο στη συνέχεια κομμάτι της σοφίας μπορεί να σας βοηθήσει να θυμάστε ότι είστε εξοικονόμηση χρημάτων, έτσι ώστε να μπορεί κάποια μέρα να αντικαταστήσει τη ροή εσόδων θα χάσετε όταν σταματήσει να λειτουργεί.

Αποκάλυψη:  Οι πληροφορίες που παρέχονται σε σας ως πόρο μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτό παρουσιάζεται χωρίς εξέταση των επενδυτικών στόχων, της ανοχής κινδύνου ή οικονομική κατάσταση κάθε συγκεκριμένου επενδυτή και ενδέχεται να μην είναι κατάλληλο για όλους τους επενδυτές. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές των μελλοντικών αποτελεσμάτων. Η επένδυση περιλαμβάνει κινδύνων, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής απώλειας του αρχικού κεφαλαίου. Οι πληροφορίες αυτές δεν προορίζεται, και δεν θα πρέπει να αποτελούν μια πρωταρχική βάση για οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση που μπορείτε να κάνετε. Να συμβουλεύεστε πάντα το δικό σας νομικό, φορολογικό και επενδυτικό σύμβουλο πριν κάνετε οποιαδήποτε / φόρος / ακινήτων / σκέψεις ή αποφάσεις επενδύσεων οικονομικό σχεδιασμό.