Alle Vergoedingen en kosten die u moet opnemen in uw budget

Budgettering voor uw eerste appartement kan een beetje lastig, vooral als je ook bent nieuw voor het beheren van uw geld.

Misschien heb je net afgestudeerd aan de universiteit, misschien heb je net je eerste full-time baan, of misschien heb je een paar vrienden of een significante andere bereid zijn om de huur te splitsen met je mee.

Wat ook het geval kan zijn, voel je je klaar om uit te gaan op uw eigen … Totdat je kijkt naar je budget en beseffen dat het misschien niet zo makkelijk als je dacht.

Waarom u moet budget voor uw eerste appartement

Afhankelijk van welk deel van het land waar u woont, kunt u vinden dat het huren is veel duurder dan je oorspronkelijk verwacht.

Of misschien heeft u ontdekt dat uw salaris dat je niet zo ver als je had gehoopt krijgt.

Hoe dan ook, is het uitermate belangrijk om te weten hoe de begroting voor uw eerste appartement (of woonsituatie). Je moet niet “wing it”, omdat zorgen te maken over het maken van de huur is niet iets wat je wilt behandelen. Het hebben van een lease te breken, omdat je de huur niet kan veroorloven kan nog duurder en rampzalig zijn.

Dus, wat kunt u doen om het proces gemakkelijker te maken? Hier is wat te verwachten.

Hoe de begroting naar een Appartement

Allereerst moet je een basis budget te beschikken, want dit zal het gemakkelijker maken om te passen in uw toekomstige woonlasten.

Als u niet beschikt over een budget hebben, nu is de perfecte tijd om een ​​te maken. U kunt een stap-voor-stap instructies hier te vinden, maar samen te vatten:

• Figuur uit al uw maandelijkse uitgaven
• Erachter te komen uw maandelijkse inkomen
• Trek uw uitgaven van uw inkomen om te zien wat er over
• Geef jezelf een kleine buffer, en dat is hoeveel je te besteden hebt op uw kosten van levensonderhoud

Als dit de eerste keer is volledig wonen op uw eigen, zonder enige financiële hulp, dan moet u misschien uw verwachtingen en nummers een paar keer aan te passen.

U waarschijnlijk niet te maken hebben met al deze kosten tijdens college of tijdens het leven met je ouders, dus geef uw beste raming voor wat je op elke doorbrengt.

Bijvoorbeeld, moet u in te schatten hoeveel geld je wilt uitgeven aan boodschappen, gas, entertainment, verzekeringen, enz. Welkom in de “adult” wereld – de dingen nu nog duurder!

Onthoud – budgetten zijn niet bedoeld om te worden ingesteld in steen. Ze zijn bedoeld iteratief te zijn. U kunt uw budget om de werkelijkheid beter weer te geven later, een keer een paar maanden van de kosten zijn verstreken. Voor nu, wilt u een ruwe schets van wat u kunt verwachten om zo te brengen dat je weet hoeveel u kunt veroorloven om te betalen in de huur.

Niet zeker waar te beginnen? Hier zijn een paar kosten van levensonderhoud die je nodig hebt in uw budget op te nemen.

De kosten van levensonderhoud die u nodig hebt om rekening te houden

Het vinden van een appartement dat beschikt over alle nutsvoorzieningen inbegrepen maakt dit onderdeel zeer eenvoudig, maar deze optie is niet altijd beschikbaar.

Als dat het geval is, wil je de volgende gemeenschappelijke kosten van levensonderhoud in uw budget factor:

• Rent (natuurlijk)
• elektrisch
• Gas
• Water
• internet
• Kabel
• verzekering huurder

Nogmaals, moet je al deze schatten, maar het moet niet moeilijk zijn om te doen. Voel je vrij om te vragen wie geeft u een rondleiding door het appartement hoeveel huurders betalen nutsvoorzieningen (als ze niet inbegrepen).

Zij moeten in staat om u een bereik dat u kunt gebruiken om te vergelijken op meerdere units geven.

Sommige plaatsen kunnen zelfs bieden “pakketten” waarbij u betaalt een vast tarief voor kabel en internet, dus je hoeft niet te maken hebben met de feitelijke nutsbedrijven.

Bovendien moet u in staat om meerdere offertes te krijgen voor de verzekering van de huurder, zodat u de kosten kunt vergelijken heel potentieel appartementen.

Verder, wil je uitkijken voor deze gemeenschappelijke kosten dat veel appartementen complexen en verhuurders op te laden:

• Pet kosten (als u eigenaar bent van een kat of een hond)
• garbage pickup
• Ongediertebestrijding
• parkeren
• Opslag / Garage
• Administratiekosten

Niet alle complexen zal komen met deze kosten, maar omdat ze de neiging om in de kleine lettertjes, is het handig om te weten wat om op te letten, zodat u kunt vragen of deze worden in rekening gebracht (voordat ze komen als een verrassing). Sommige van deze kosten kan optreden op een maandelijkse basis, terwijl anderen slechts een eenmalige last kan zijn.

Laten we het af eenmalige kosten neer, zodat je weet wat je kunt verwachten in een standaard verhuur situatie.

Budgettering voor de Initiële Move-In

Misschien vindt u de maandelijkse huur betalen zonder een probleem, maar de upfront kosten voor verhuizing lijkt overweldigend.

Borg : Veel plaatsen vereisen dat je er een maand huur naar beneden als een borg, en als je een makelaar te gebruiken, moet u mogelijk de huur een maand te betalen als een vergoeding voor hen, op de top van simpelweg het maken van uw eerste huurbetaling.

Dat betekent dat als u een appartement dat $ 1.000 kost per maand te huren, moet u wellicht de lay-out $ 3,000 in één keer op te bewegen in. Ouch! Zelfs zonder een makelaar, dat is $ 2.000 je moet betalen.

Sommige plaatsen kunt u een pauze op de borg te geven, dat wel. In plaats van een traditionele borg (waar u uw borg terug, zolang er geen schade), kunt u mogelijk een niet-borg voor een veel kleiner bedrag, zoals $ 175.

Helaas, als er schade aan het appartement dat dit bedrag te boven gaan, kunt u op de haak voor die aan het einde van uw huurovereenkomst. Als u deze niet terug te betalen optie nemen, zorg ervoor dat je elke maand in het geval u aan het eind extra te betalen op te slaan een beetje.

Borgsom voor huisdier : Als u wilt huisdieren mee te nemen, moet u een borg te betalen voor hen ook. Dit bedrag is meestal veel kleiner dan de maandelijkse huur, maar het is nog iets wat je moet budget voor.

Huurder van de Verzekering : Veel beheer bedrijven vereisen dat u een bewijs van verzekering voordat je verplaatsen in, en het is een goed idee om uw spullen, ongeacht te verzekeren. Verzekering huurder is meestal rond de $ 10- $ 20 per maand, afhankelijk van waar je woont en welke functies uw appartement heeft, en u kunt uw auto verzekeraar te vragen of ze bieden het. Je zou een bundel korting krijgen.

Utility Deposito’s : Sommige verhuurders eisen dat nutsbedrijven zijn in uw naam, en je kan hebben om een borg voor de dienst te betalen, vooral als je nog nooit hulpprogramma’s in uw naam heb gehad. Deze deposito’s kunnen variëren van $ 70- $ 150, maar zolang u betaalt uw nutsbedrijven op tijd, moet u een terugbetaling te ontvangen. Mogelijk moet u wachten een paar maanden tot een jaar, en als je de service te blijven met deze nutsbedrijven, kunt u verwachten om een krediet op uw afschrift plaats.

Een ander ding om te overwegen met hulpprogramma’s: voor internet en kabel (afhankelijk van hoe uw appartementencomplex heeft zaken in te stellen), kan het nodig zijn om een ​​installatie te betalen. Zorg ervoor om te informeren dat bij het winkelen rond.

Administratiekosten : Tot slot, als u wilt toepassen voor een appartement, de beheermaatschappij nodig hebt om uw krediet te voeren en voeren een achtergrond te controleren. Meestal hebt u een administratiekosten voor deze (ergens rond de $ 100) te betalen, hoewel sommige bedrijven de kosten in rekening te heffen indien zij een speciale aanbiedt.

Bij de behandeling van een particuliere verhuurder, kunnen administratiekosten minder zal zijn, of dat u niet hoeft te betalen.

Hoeveel Rent kunt u veroorloven om te betalen?

Na het bekijken van al die mogelijke kosten, kan je je afvragen als je kunt veroorloven om te bewegen op alle.

Maak je geen zorgen – met een zorgvuldige budgettering en planning, je moet bereid zijn om al die eenmalige kosten af ​​te handelen. Huren is meer betaalbaar na de eerste paar maanden van het leven op uw eigen, en als je niet uit te gaan van uw plaats aan het einde van uw lease, zult u geen zorgen te maken over een van deze eenmalige kosten voor een ander jaar of zo.

Dus hoeveel huur moet je betalen? Er is een populaire regel-of-duim die stelt uw inkomen moet worden rond 3x uw maandelijkse huur, en vele appartementencomplexen (en verhuurders) volgen deze regel.

Dus bijvoorbeeld, als u op zoek bent naar een appartement dat $ 1.000 kost per maand, moet je verdienen ten minste $ 3.000 per maand te kwalificeren voor het.

Er is nog een regel van de duim, dat zegt dat de kosten van levensonderhoud mag niet meer dan ongeveer 25 procent van je salaris; dus als je verdient $ 3.000 per maand, moet je kijken in de $ 750 range plaats.

Dit zijn vuistregels, dat wel. Ze zijn bedoeld om nuttige richtlijnen, niet hard-en-fast-regels die moeten worden gevolgd om een ​​T. zijn

Bij het bepalen hoeveel huur u zich kunt veroorloven, uw beste inzet is om de bovenstaande stappen te volgen. Maak je basis budget, en dan zien hoe uw geschatte kosten van levensonderhoud in past.

Heb je genoeg geld overblijft na de andere kosten om een ​​appartement veroorloven in uw gewenste gebied? (Vergeet niet, je moet ook betalingen in de richting van uw schuld en besparingen in uw budget.)

Om uit te vinden, doe een snelle zoektocht op een site zoals Craigslist of appartement Finder en zie hoeveel appartementen gaat voor. Je zult een scala plek voor één-slaapkamers, twee slaapkamers, en studio’s.

U zult merken dat hoe dichter een plaats is om een ​​centrum van de stad, hoe duurder het zal zijn (en het zal waarschijnlijk kleiner zijn), dus kies je locatie verstandig.

De absolute ergste wat je kunt doen is proberen en het huren van een plek die uit uw prijsklasse. Als u slechts $ 1.200 verlaten na alles is gezegd en gedaan, en je huur is $ 1.100, dan moet je ervoor zorgen dat uw nutsbedrijven niet meer dan $ 100, dat ruw zou kunnen zijn. Zou je niet liever een plek waar je geen zorgen te maken over het leven paycheck-to-paycheck huren?

Hoe geld te besparen op uw woonsituatie te maken Rent meer betaalbaar

Je weet hoeveel huur u zich kunt veroorloven, en wat het gaat huur is in het gebied dat u wilt verplaatsen.

Wat gebeurt er als de wiskunde niet zo goed als je dacht dat het zou lukken? Er zijn een paar dingen die je kunt doen om geld te besparen op uw woonsituatie.

Ten eerste, heroverwegen waar je wilt wonen, zowel locatie-wijs en huisvesting-wise.

Wonen in een studio of in een kelder appartement is waarschijnlijk goedkoper dan het leven in een één- of twee-slaapkamer appartement. Ook het huren van een hele huis gaat duurder dan een kamer delen met een paar andere mensen.

Wonen in de buurt van een centrum van de stad gaat meer geld dan het leven op de rand van de stad, maar het leven in de middle of nowhere zou u verlaten met hoge transportkosten.

Denk aan deze factoren als puzzelstukjes en probeer te achterhalen wat u kunt verplaatsen naar uw budget te laten werken. Wonen in de buurt van je werk kunt de meest strategische beslissing als je kunt doen van uw auto en geld te besparen op gas, verzekeringen, reparaties, en mogelijk parkeerplaatsen zijn. In sommige gevallen is het leven in een stad zou eigenlijk goedkoper om deze redenen zijn.

Ten tweede, twee keer nadenken over je geschatte maandelijkse uitgaven. Heeft u kabel nodig? Kunt u krijgen door met Netflix? Kun je op zoek gaan naar goedkopere verzekering? Kun je terug op verwerkte voedingsmiddelen te snijden?

Enkel ben zeker om uw opties te overwegen en nemen alle van de bovengenoemde vergoedingen te houden bij het kiezen van een appartement. Niet alle plaatsen zijn hetzelfde, dus het is uiterst belangrijk om kennis te nemen van de kosten maken bij het maken van vergelijkingen. Een appartement kan lager basishuur, maar hebben een hogere maandelijkse kosten die eraan verbonden zijn, waardoor het minder van een deal.

Run alle nummers, vragen stellen, en beginnen met het opslaan van maand tot maand voor die eerste move-in kosten. Ben je klaar om uit te gaan voordat je het weet zijn.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together. View all posts by Ahmad Faishal