Ziek van het maken van hypotheek betalingen? Ze kunnen een enorme aanslag op uw budget, vooral als uw hypotheek up is het eten van een groot deel van uw inkomen. Niet om alle de rente die u betaalt op de lening meer dan 30 jaar te noemen.
Als u vastbesloten om afscheid te nemen van uw hypotheek zeggen voordat uw lening eindigt bent, hier zijn vijf manieren waarop mensen betalen van hun hypotheek vroeg en scheren duizenden van hun rentebetalingen.
Table of Contents
Maak Tweewekelijks Betalingen
De meeste mensen standaard in het maken van een hypotheek betaling per maand. Maar als je betaalt de helft van uw hypotheek om de twee weken, bent u effectief de betaling een extra maand per jaar – zonder echt “gevoel” is.
U ziet, een betaling per maand is gelijk aan 12 betalingen per jaar. Als je de helft van je hypotheek betaald twee keer zo vaak dan, in theorie, zou je 24 betalingen.
Maar er zijn 52 weken in een jaar. Het maken van een betaling per twee weken betekent dat je betaalt 52 gedeeld door 2 of 26 betalingen per jaar. Met andere woorden, je bent de betaling van een extra maand per jaar.
Neem contact op met uw bankier om te zien of ze bieden een tweewekelijkse betaling programma. Sommige een vergoeding in verband met het programma, terwijl anderen dat niet doen.
Maak één extra betaling per jaar
Als uw geldschieter een vergoeding in rekening voor het maken van tweewekelijkse betalingen (of niet een tweewekelijkse betaling plan bieden helemaal niet), kun je ervoor kiezen om per jaar betalen een extra maand te maken.
Het zal een soortgelijke “effect”, zoals het maken van tweewekelijkse betalingen te creëren.
Het zal vereisen echter extra discipline op uw eind – je nodig hebt om die betaling te redden. (De extra maand die is opgenomen met een tweewekelijkse betaling plan, daarentegen, is een betaling die u niet “voelen” zelf te maken.)
Hoe kun je hypotheek een extra maand te redden?
Probeer automatisch overbrengen van een klein bedrag per maand in een besparing sub-rekening aangemerkt als “extra hypotheek.”
Round Je saldo Up
Hypotheekbetalingen zijn maffe nummers, zoals $ 1,476.82. Waarom niet afronden tot $ 1.480 (minder dan $ 4 extra per maand) of rond de hele weg tot $ 1.500? Je zult waarschijnlijk niet het gevoel in de knel komen, maar u zult jaren van je saldo scheren.
Woord van waarschuwing: contact op met uw geldschieter om ervoor te zorgen dat de extra bijdrage van toepassing is op uw opdrachtgever, niet om rente of om de betaling van volgende maand.
Hier krijg je een 15-jarige hypotheek
Standard hypotheken voor 30 jaar, maar u kunt kiezen voor een 15-jarige of 20-jarige hypotheek. Uw maandelijkse betalingen zullen (uiteraard) hoger, maar uw rente zal iets lager zijn. U bespaart geld op twee manieren: je een lagere rente te betalen en voor een kortere periode van tijd.
Als u niet wilt vergrendelen in de inzet van zo’n hoge maandelijkse betaling, zou je het afsluiten van een 30-jarige hypotheek en eenvoudig te maken flinke extra betalingen op het, doen alsof je een 15-jarige hypotheek gehad. Uw rente zal iets hoger zijn, maar in ruil daarvoor, zul je meer flexibiliteit in uw betalingsverplichtingen te hebben.
Gooi “Onverwacht” Money op uw hypotheek
Heb je ooit geld “verrassing” ontvangen, zoals een bonus, commissie, belastingteruggave of erfenis?
Je had niet verwacht dat deze inkomsten, zodat u begroot zonder kunnen. Met andere woorden, heb je niet “nodig” dit geld.
Nu heb je ineens een cheque voor een paar duizend dollar. Wat moet je doen?
Veel mensen verspillen deze onverwachte geld op kleine “extra’s” – meer diners, een nieuwe grille, wat mooier gordijnen. Dan zeggen ze: “Ik weet niet waar al dat geld ging!”
In plaats daarvan, waarom niet voor die hele lump-sum naar uw hypotheek? Het zou kunnen scheren jaar af van uw lening. Nogmaals, contact op met uw geldschieter om ervoor te zorgen dat uw extra bijdrage van toepassing zal zijn in de richting van uw opdrachtgever.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.