De rente is de kosten van het gebruik van het geld van iemand anders. Wanneer u geld leent, betaalt u rente. Wanneer u geld lenen, verdien je rente.

Er zijn verschillende manieren om de rente te berekenen, en een aantal methoden zijn meer gunstig voor kredietverstrekkers. De beslissing om de rente te betalen hangt af van wat je ervoor terug krijgt, en de beslissing om rente te verdienen, hangt af van de alternatieve opties beschikbaar zijn voor uw geld te beleggen.

Wat is rente?

De rente wordt berekend als een percentage van een lening (of borg) balans, betaald aan de geldschieter periodiek voor het privilege van het gebruik van hun geld. Het bedrag wordt meestal uitgedrukt als een jaarlijks percentage, maar rente kan worden berekend voor een periode die langer of korter dan een jaar zijn.

De rente is extra geld dat moet worden terugbetaald – in aanvulling op de oorspronkelijke lening saldo of storting. Om het anders te zeggen, rekening houden met de vraag: Wat is er nodig om geld te lenen? Het antwoord: meer geld.

Bij het lenen:  om geld te lenen, moet u om terug te betalen wat je lenen. Daarnaast is aan de kredietgever voor het risico van de kredietverlening aan u (en hun onvermogen om het geld ergens anders te gebruiken terwijl je het gebruikt), moet u om terug te betalen compenseren  meer dan u geleend .

Wanneer lenen:  Als u extra geld beschikbaar is, kunt u deze zelf uit te lenen of het geld op een spaarrekening te storten (in feite laat de bank lenen het uit of beleggen de fondsen).

In ruil, zult u verwachten om rente te verdienen. Als u niet van plan om iets te verdienen, zou je in de verleiding om het geld in plaats te geven, omdat er weinig voordeel te wachten (anders dan sparen voor toekomstige uitgaven).

Hoeveel moet je betalen of te verdienen in belang? Het hangt af van:

1. Het rente percentage
2. Het bedrag van de lening
3. Hoe lang het duurt om terug te betalen

Een hogere rente of een langere termijn lening resulteert in de lener meer te betalen.

Voorbeeld: Een rente van vijf procent per jaar en een saldo van $ 100 resultaten van de rentelasten van $ 5 per jaar, ervan uitgaande dat je enkelvoudige rente gebruiken. Om de berekening te zien, gebruik maken van de Google Spreadsheets- spreadsheet met dit voorbeeld . Verander de drie factoren die hierboven vermeld hoe de rentekosten wijzigingen te zien.

De meeste banken en creditcardmaatschappijen hebben enkelvoudige rente niet gebruiken. In plaats daarvan interest verbindingen, waardoor intresten die sneller groeien (zie hieronder).

verdienen Interest

U verdient belang als je geld of storten geld te lenen in een rentedragende bankrekening, zoals een spaarrekening of een certificaat van deposito (cd). Banken hebben de kredietverlening voor u: Zij maken gebruik van uw geld op leningen aan andere klanten aan te bieden en maken andere investeringen, en ze passeren een deel van deze inkomsten aan u in de vorm van rente.

Periodiek (elke maand of kwartaal, bijvoorbeeld) de bank betaalt rente op uw spaargeld. Je zult een transactie te zien voor de rentebetaling, en je zult merken dat uw saldo toeneemt. U kunt dat geld door te brengen of te houden in de rekening, zodat het nog steeds rente te verdienen. Uw spaargeld kan echt momentum op te bouwen als je de interesse in uw account achter te laten – u zult rente op uw oorspronkelijke storting te verdienen , evenals de rente toegevoegd aan uw account .

Het verdienen van rente op de top van de rente die u eerder verdiende staat bekend als samengestelde interest.

Voorbeeld:  U stort $ 1.000 op een spaarrekening die een vijf procent rente betaalt. Met enkelvoudige rente, zou je $ 50 meer dan een jaar te verdienen. Rekenen:

1. Vermenigvuldig $ 1.000 in besparingen met vijf procent rente.
2. $ 1.000 x 0,05 = $ 50 van de winst (en kijk hoe je percentages en decimalen te zetten).
3. Rekening balans na één jaar = $ 1.050.

Echter, de meeste banken bereken uw rente-inkomsten elke dag – niet alleen na een jaar. Dit werkt in uw voordeel omdat u profiteren van compounding. Ervan uitgaande dat de bank verbindingen dagelijks rente:

• Uw saldo zou $ 1,051.16 na een jaar.
• Uw jaarlijkse percentage van het rendement (pie) zou 5,12 procent.
• Je zou $ 51.16 in rente te verdienen over het jaar.

Het verschil lijkt misschien klein, maar we alleen praten over je eerste $ 1.000 (dat is een indrukwekkende start, maar het zal nog meer besparingen te nemen om de meeste financiële doelen te bereiken).

Met  elke  $ 1.000, dan heb je een beetje meer te verdienen. Na verloop van tijd (en als je meer stort), het proces zal blijven escaleren in grotere en grotere winsten. Als u het account met rust laten, dan heb je $ 53,78 in het volgende jaar (in vergelijking met 51,16 $ het eerste jaar) te verdienen.

Zie een Google Spreadsheets- spreadsheet met dit voorbeeld . Maak een kopie van de spreadsheet en wijzigingen aan te brengen om meer over samengestelde rente te leren.

uitbetalen van de rente

Wanneer u geld leent, moet je over het algemeen om rente te betalen. Maar dat is misschien niet duidelijk zijn – er is niet altijd een lijn-post transactie of een aparte rekening voor rentekosten.

Voorschot schuld: Met leningen als standaard huis, auto en studieleningen, zijn de rentelasten gebakken in uw maandelijkse betaling. Elke maand een deel van uw betaling gaat naar het verminderen van uw schuld, maar een ander deel is uw interesse kosten. Met deze leningen, betaalt u van uw schuld over een bepaalde periode (een 15-jarige hypotheek of 5-jarige auto-lening, bijvoorbeeld).

Revolving schuld: Overige leningen zijn doorlopende leningen, wat betekent dat u meer maand lenen na maand en maken periodieke betalingen op de schuld. Bijvoorbeeld, credit cards kunt u herhaaldelijk besteden zolang je blijft onder uw kredietlimiet. Renteberekeningen variëren, maar het is niet te moeilijk om erachter te komen hoe rente wordt berekend en hoe uw betalingen werken.

Bijkomende kosten: Leningen worden vaak geciteerd met een jaarlijkse kostenpercentage (JKP). Dit getal geeft aan hoeveel u betaalt per jaar en er kunnen extra kosten boven en buiten de rentelasten op te nemen. Uw zuivere rentekosten is de rente “rate” (niet het JKP). Bij sommige leningen, betaalt u afsluiting van de kosten of financieringskosten, die technisch niet rentekosten die afkomstig zijn van het bedrag van uw lening en uw rente.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Het kopen van land kunt u het huis van uw dromen te bouwen of het behoud van een stukje natuur. Echter, het land duur in high-demand gebieden, dus je kan een lening aan uw aankoop van grond te financieren nodig. Je zou kunnen veronderstellen dat land is een veilige investering (immers, “ze niet het maken van een meer of it”), maar geldschieters zien landleningen zo riskant, zodat het goedkeuringsproces omslachtiger dan de standaard woningkredieten kan zijn.

Het gemak en de kosten van leningen zal afhangen van de aard van de woning die u koopt:

1. Land dat u van plan bent om op te bouwen in de nabije toekomst
2. Raw land, dat u niet van plan te ontwikkelen

Voor het grootste deel, land leningen zijn relatief korte termijn leningen, van twee tot vijf jaar voordat een ballon betaling verschuldigd is. Echter, termijnleningen langer bestaan ​​(of u kunt omzetten in een lening op langere termijn), vooral als je het opbouwen bent een woonhuis op het terrein.

Buy and build in One Step

Kredietverstrekkers zijn het meest bereid om te lenen als je plannen voor de bouw op uw eigendom hebt. Die ruwe land is speculatief. Gebouw is ook riskant, maar de banken zijn meer comfortabel als je gaat om waarde toe te voegen aan het onroerend goed (door het toevoegen van een huis, bijvoorbeeld).

Bouwleningen: Je zou in staat zijn om een enkele lening te gebruiken om het land en de financiering van de bouw te kopen. Dit stelt u in staat te lijden door minder papierwerk en minder kosten voor de sluiting. Wat meer is, kunt u de financiering veilig te stellen voor het gehele project (met inbegrip van de voltooiing van de build) – u zult niet geplakt worden met het land, terwijl je op zoek naar een geldschieter.

Bouwplannen: Om goedgekeurd te krijgen voor een constructie lening, moet u plannen om uw geldschieter, die wil om te zien dat een ervaren bouwer doet het werk te presenteren. Fondsen zullen worden verdeeld over de tijd, naarmate het project vordert, zodat uw aannemers zal moeten om door te volgen als ze verwachten om betaald te krijgen.

Lening kenmerken: Bouw leningen zijn leningen op korte termijn, meestal met behulp van aflossingsvrije betalingen en een looptijd van minder dan één jaar (idealiter het project is afgerond door dan). Na die tijd kan de lening worden omgezet in een standaard 30-jarige of 15-jarige lening, of je de lening te herfinancieren met behulp van uw nieuw gebouwde structuur als onderpand.

Aanbetaling: Om te lenen voor het land en de bouwkosten, moet u een aanbetaling te maken. Plan om te komen met 10 tot 20 procent van de toekomstige waarde van de woning.

Afgewerkte Veel vs. Raw Land

Als je veel die al nutsbedrijven en toegang tot de straat koopt, heb je een gemakkelijkere tijd krijgen goedgekeurd.

Raw land: Raw land kan nog steeds worden gefinancierd, maar kredietverstrekkers zijn meer terughoudend (tenzij dat is typisch voor uw omgeving – bijvoorbeeld, sommige gebieden rekenen op propaan, putten en septische systemen). Het is duur om dingen zoals rioolleidingen en elektriciteit toe te voegen aan uw woning, en er zijn tal van mogelijkheden voor onverwachte kosten en vertragingen.

Aanbetaling: Als je veel koopt (in een ontwikkelingsland onderverdeling, bijvoorbeeld), kunt u mogelijk neer te zetten zo weinig als 10 of 20 procent. Voor ruwe land, van plan op een minimum van 30 procent naar beneden, en je kan hebben om 50 procent te brengen op de tafel te krijgen goedgekeurd.

Lening kenmerken: Afgewerkte veel minder riskant voor kredietverstrekkers, zodat ze meer kans om enkele stap bouwleningen dat voor “permanent” (of 30-jaar) hypotheken om te zetten na de bouw is voltooid bieden. Met onafgewerkte veel kredietverstrekkers hebben de neiging om leningsvoorwaarden korter (vijf tot tien jaar, bijvoorbeeld) te houden.

Het verminderen van geldschieter risico: Als u ruwe land koopt, je niet per se te gaan om een slechte lening te krijgen. U kunt het verbeteren van uw kansen op het krijgen van een goede deal als je te helpen de geldschieter risico’s te beheersen. Het kan mogelijk zijn om leningen langer, lagere rente, en een kleinere aanbetaling eis te krijgen. Factoren die bijdragen zijn onder meer:

1. Een hoge credit score (boven 680), waaruit blijkt dat u met succes hebt geleend en terugbetaald in het verleden.
2. Lage schuld aan income ratio’s, wat aangeeft dat u voldoende inkomen om de vereiste betalingen te verrichten.
3. Een klein bedrag van de lening, wat resulteert in lagere betalingen en een eigenschap die het meest waarschijnlijk gemakkelijker te verkopen.

Geen plannen om te ontwikkelen

Als je gaat om land te kopen, zonder plannen om een ​​huis of bedrijf structuur op te bouwen op het land, het krijgen van een lening moeilijker zal zijn. Echter, er zijn verschillende opties om de financiering te krijgen.

Lokale banken en kredietinstellingen: Begin met het navraag bij financiële instellingen in de buurt van het land u van plan bent om te kopen. Als u nog niet in de buurt woont, kan uw lokale geldschieters (en online kredietverstrekkers) terughoudend om een lening goed te keuren voor onbebouwde grond zijn. Lokale instellingen kennen de lokale markt, en ze kunnen een belang in het faciliteren van de verkoop in het gebied dat u op zoek bent naar te hebben. Hoewel lokale instellingen bereid zijn om te lenen kunnen zijn, kunnen ze nog steeds de vraag tot 50 procent van het eigen vermogen en de relatief korte termijn leningen.

Home equity: Als u opmerkelijk veel eigen vermogen in uw huis, kunt u in staat om te lenen tegen het eigen vermogen met een tweede hypotheek. Met die aanpak, zou je in staat zijn om de volledige kosten van het land te financieren en vermijd het gebruik van extra leningen. Echter, neem je een groot risico met behulp van uw huis als onderpand – als u niet in staat om betalingen op de lening, kan uw bankier uw huis te nemen in de afscherming bent. Het goede nieuws is dat de rente op een home equity lening lager dan de tarieven op een aankoop van grond lening zou kunnen zijn.

Commerciële kredietverstrekkers: Vooral als je het pand voor zakelijke doeleinden of een investering gaat gebruiken, kan de commerciële kredietverstrekkers een optie zijn. Om goedgekeurd te krijgen, moet u een lening officier dat je een redelijke kans bent te overtuigen. Terugbetaling kan duren slechts tien jaar of minder, maar de betalingen zou kunnen worden berekend met behulp van een 15-jarige of 30-jaar aflossingsschema. Commerciële kredietverstrekkers misschien meer meegaand als het gaat om onderpand. Zij kan u toestaan om persoonlijke garanties te maken met uw woning, of u misschien wel in staat zijn om andere middelen te gebruiken (zoals investment holdings of apparatuur) als onderpand.

Eigenaar financiering: Als je een lening van een bank of credit union niet kan krijgen, kan de huidige eigenaar van het pand bereid om de aankoop te financieren. Vooral met rauwe land, kunnen eigenaren weten dat het moeilijk is voor kopers om de financiering van de traditionele kredietverstrekkers, en ze misschien niet in een haast om uitbetaald te worden. In die situaties, eigenaars krijgen meestal een relatief groot aanbetaling, maar alles is bespreekbaar. Een 5- of 10-jaar aflossingstermijn is gebruikelijk, maar de betalingen worden berekend met een langere aflossingsschema. Een voordeel van de eigenaar van de financiering is dat je niet dezelfde afsluiting van de kosten betaalt u traditionele kredietverstrekkers zou betalen (maar het is nog steeds de moeite waard om de titel en de grenzen te onderzoeken – eerlijk landeigenaren kunnen fouten maken).

Gespecialiseerde geldschieters: Als je gewoon wachten op het juiste moment om te bouwen of je bent het kiezen van een ontwerp voor uw huis, zult u waarschijnlijk moeten de oplossingen hiervoor te gebruiken. Maar als je ongewone plannen voor uw woning, kan er een geldschieter die zich richt op uw beoogde gebruik voor het land zijn. In tegenstelling tot de banken (het werken met mensen die het bouwen van huizen, voor het grootste deel), gespecialiseerde kredietverstrekkers een punt van het begrijpen van de risico’s en voordelen van andere redenen voor het grondbezit. Ze zullen meer bereid om samen met u, omdat ze niet hoeven te achterhalen een eenmalige deal. Deze kredietverstrekkers kunnen regionaal of nationaal zijn, dus online zoeken naar wat je in gedachten hebt. Bijvoorbeeld:

• Instandhouding van natuurlijke hulpbronnen
• Outdoor recreatie op eigen terrein
• Zonne- of windmolenparken
• Cellulair of zendmasten
• Landbouw of veeteelt gebruik, met inbegrip van het fokken, biologische boerderijen, hobby boerderijen, en paard boarding

Tips voor kopers

Doe je huiswerk voordat het kopen van grond. Je zou het pand als een schone lei vol potentieel zien, maar je wilt niet in te krijgen boven je hoofd.

Afsluiting van de kosten: Naast een aankoopprijs, kunt u ook het sluiten van de kosten als u een lening te krijgen. Kijk voor vergoedingen voor het initiëren, de verwerking van vergoedingen, credit check kosten, taxatievergoedingen, en nog veel meer. Zoek uit hoeveel u betaalt, en maak uw definitieve financieringsbesluit met die cijfers in het achterhoofd. Voor een relatief goedkope woning, kan afsluiting van de kosten oplopen tot een aanzienlijk percentage van de aankoopprijs.

Hier krijg je een enquête: Ga er niet vanuit dat de huidige omheining lijnen, stiften, of “duidelijk” geografische kenmerken nauwkeurig een erfafscheiding te tonen. Hier krijg je een professional aan een grens enquête in te vullen en te controleren voordat je koopt. Huidige eigenaren van onroerend goed kunnen niet weten wat ze bezitten, en het zal uw probleem na de aankoop.

Controleer de titel: Vooral als je informeel leent (met behulp van uw home equity of verkoper financiering, bijvoorbeeld), doen wat professionele kredietverstrekkers doen – een titel zoeken. Zoek uit of er sprake is van pandrechten of andere problemen met de eigenschap voordat je hand over geld.

Budget voor andere kosten: Zodra u eigenaar van de grond, kunt u op de haak voor extra uitgaven. Geef je mening over deze uitgaven in aanvulling op de lening betalingen je zult maken voor het land. Potentiële kosten omvatten:

1. Gemeentelijke of county belastingen (contact op met uw belastingadviseur om te zien of u in aanmerking komt voor een aftrek)
2. Verzekeringen op braakliggende grond of verlaten gebouwen
3. vereniging van huiseigenaren (HOA) rechten, indien van toepassing
4. Elke onderhoud nodig, zoals het repareren hek lijnen, het beheren van drainage, enz.
5. Het bouwen van de kosten, als je ooit besluit om te bouwen, diensten toe te voegen, of de toegang tot de woning te verbeteren
6. Vergunningsprijzen, voor elke activiteit die u hebt gepland op het terrein

Ken de regels

Wanneer u onbebouwde grond ziet, zou je veronderstellen alles is mogelijk. Echter, de lokale wetten en bestemmingsplannen eisen te beperken wat u kunt doen – zelfs op uw eigen terrein. HOA regels kan vooral frustrerend zijn. Praat met de lokale autoriteiten, een onroerend goed advocaat, en buren (indien mogelijk) voordat u akkoord te kopen.

Als u problemen met een woning ontdekt u uw oog op, vragen over het aanbrengen van wijzigingen. Je zou van geluk, of dat u zou kunnen doen wat je wilt na het volgen van de juiste procedures (door het invullen van papierwerk en het betalen van vergoedingen). Het zal waarschijnlijk makkelijker zijn als je toestemming vragen in plaats van verstoring van je buren.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Als je nog nooit een online bank hebt gebruikt, kan je je afvragen wat de ervaring is als. Waarom zijn ze populair, en wat maakt ze anders dan de brick-and-mortar bank die u momenteel? Er zijn tal van overeenkomsten, maar een paar belangrijke verschillen maken online banken bijzonder aantrekkelijk voor web-savvy consumenten.

gratis controle

Online banken zijn uw beste weddenschap op het krijgen van gratis controle. Gratis controle vroeger een gegeven op bijna elke bank, maar het wordt steeds moeilijker te vinden.

In de meeste gevallen moet u in aanmerking komen voor gratis controle op brick-and-mortar instellingen door het hebben van uw salaris automatisch gestort of door het houden van een groot saldo op uw account.

Dat is niet het geval bij de meeste online banken, ze bieden echt gratis controle van de rekeningen voor iedereen met ten minste één dollar te storten. Wat meer is, zou je in staat zijn om de rente op geld te verdienen in uw bankrekening als u een online bank te gebruiken. De rente is over het algemeen niet zo hoog als een spaarrekening rente, maar het is veel meer dan je verdient bij de traditionele banken.

Sommige brick-and-mortar banken en kredietinstellingen bieden ook gratis controle, en kan zelfs belang heeft met beloning controle van de rekeningen te betalen. Normaal gesproken moet je kleinere instellingen om deze voordelen te genieten. Als je geen zin hebt om het zoeken, kan de grootste online banken voor u zorgen.

Een hogere rente

Online banken zijn bekend voor het betalen van een hogere rente (of APY) op spaarrekeningen en certificates of deposit (CD’s).

Het idee is dat ze niet hoeven te de overhead kosten in verband met het bouwen en onderhouden van een tak te betalen, zodat ze kan een beetje meer te betalen. In de vroege dagen van online bankieren, hogere tarieven waren de belangrijkste attractie – en je bent nog steeds waarschijnlijk betere tarieven online te vinden – ook al heb je moest wachten op de e-cheques gestort te krijgen.

Als u op zoek bent naar de absolute hoogste rente beschikbaar, een online bank is waarschijnlijk waar je het kunt vinden. Gewoon niet teleurgesteld te vinden dat een andere bank slaat uw tarief in de nabije toekomst. Sommige mensen houden rekeningen te openen op een aantal online banken en geld overmaken tussen rekeningen als tarieven te wijzigen. Deze strategie kan afbetalen, maar zorg ervoor om aandacht te besteden aan een “transfer” dagen waarop je geld is op geen enkele rekening verdienen belang.

Technologie

Online banken over het algemeen leiden als het gaat om het bankwezen technologie. Ze zijn niet altijd op de eerste, maar ze hebben de neiging om nieuwe functies te bieden voor stodgier brick-and-mortar banken doen. Bijvoorbeeld, mobiel inchecken borg is een geweldige manier om online bankrekeningen te financieren zonder dat u e-mail in deposito’s (wat betekent dat je kunt beginnen met het verdienen sneller dat high-rente). Sommige kleine banken en kredietinstellingen bieden deze service voor zelfs de grootste online banken. Dus je kan niet eerst van de nieuwste technologie, maar je zult het snel genoeg krijgen.

Online banken kunt u ook functies die u anders geen toegang te hebben te krijgen. Als uw bank nog steeds niet gratis online factuur te betalen of persoon tot persoon betalingen aan te bieden, is er een goede kans dat u een online bank dat deze programma’s heeft kunnen vinden.

U kunt ook genieten van een grotere ATM-netwerk, afhankelijk van waar je woont, waardoor het makkelijker wordt om opnames te maken voor gratis.

Het overslaan van de Branch

Uiteindelijk online bankrekeningen zijn over de zorg voor jezelf dingen, zonder dat een filiaal te bezoeken. Als je hulp nodig hebt, de meeste banken bieden customer service online (via chat of e-mail) en via gratis telefoonlijnen. Naarmate de concurrentie is toegenomen, zo heeft de kwaliteit van de klantenservice.

Je zou eigenlijk graag bankkantoren te voorkomen. Wanneer u een online bank te gebruiken, hoef je niet te lijden door verkooppraatjes die vind je vaak bij bankkantoren; kunt u vult uw transactie en ga verder met je dag. Daarnaast kunnen mensen in kleine gemeenschappen de anonimiteit kunnen ze genieten van een online bank waarderen: niemand in de stad moet weten over uw financiële transacties.

Zijn online banken perfect?

Online banken zijn een geweldige aanvulling op de bancaire wereld, maar ze zijn niet perfect. Als u liever werken met mensen in persoon, kunt u te houden aan een brick-and-mortar instelling. Je moet ook om comfortabel gebruik van computers, en u hebt een basiskennis van veiligheid van het internet nodig (het houden van uw systemen up-to-date, het vermijden van phishing-aanvallen, en ga zo maar door). Van tijd tot tijd, kunt u technische problemen ervaren, maar de andere voordelen zal hopelijk opwegen tegen eventuele ongemakken.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Als je klaar om een ​​huis te kopen, u besteden veel tijd op zoek naar hypotheken, tarieven, afsluiting van de kosten, en het bepalen hoeveel alles zal uiteindelijk kost je. U onderzoek hypotheek bedrijven, vinden hun reputatie, en typisch vestigen op degene die de meest gunstige voorwaarden, de laagste rente, en een sterke financiële achtergrond heeft.

En dan, enige tijd na het huis en de verkoop heeft meegemaakt, ziet u dat de naam van de geldschieter is compleet anders dan het bedrijf dat u hebt gekozen.

Na al dat onderzoek en overleg, is uw hypotheek verkocht.

Het kan ontmoedigend zijn, en een beetje zenuwslopend. Hier is wat u kunt verwachten.

Drie onderdelen van een hypotheek

Wanneer u een aanvraag voor een hypotheek, zijn er drie aspecten die hypotheek.

• De Lening Originator
• De kredietgever
• Het onderhoudsbedrijf

De persoon die u zal zich bezighouden met in persoon is de lening originator: Ze doen al het papierwerk, en ze helpen u een aanvraag voor de lening. De opsteller stuurt de aanvraag naar de kredietgever. Als u hun richtlijnen te voldoen, zij het goedkeuren van de lening en je hebt nu geld om het huis te kopen. De kredietgever kan optreden als de dienstverlenende onderneming als goed, maar meer dan waarschijnlijk zullen ze het te verkopen aan een ander bedrijf. Het onderhoud bedrijf is wie u uw maandelijkse cheque uit te schrijven aan om te betalen uit de woning.

Waarom uw hypotheek zouden worden verkocht

Uw lening originator krijgt betaald een commissie voor elke hypotheek die hij of zij plaatst.

 De kredietgever en de beheerder hebben echter hun geld terug langzamer te maken, meestal in de loop van 15 tot 30 jaar.

Als de kredietgever onderhouden elke lening die ze gefinancierd, zouden ze moeten vele miljarden dollars bij de hand om ervoor te zorgen dat ze hadden het geld beschikbaar is om die leningen te verstrekken.

De meeste banken en instellingen zouden snel krap bij kas als ze elke lening schoongemaakt. In plaats daarvan zullen ze bundelen (meestal een bos van leningen met soortgelijk risico niveaus), en te verkopen aan investeerders (vaak overheidsinstanties, zoals Fannie Mae of Freddie Mac). Deze investeren bedrijven verkopen ze als obligaties (je kan zelfs een aantal van uw portefeuille belegd in hen). Door de verkoop van de lening, de kredietgever heeft nu geld dat ze kunnen lenen aan een andere potentiële koper.

Wat kunt u verwachten met je nieuwe Service Company

Het is een gangbare praktijk voor de kredietgever om de hypotheek te verkopen, en het is volkomen legaal voor hen om het te doen zonder uw toestemming. Wat ze moeten doen, echter, is u voorzien van een waarschuwing dat uw lening zal worden onderhouden door een ander bedrijf.

Zowel de oude lening eigenaar en de nieuwe lening eigenaar moet u een melding sturen niet minder dan 15 dagen voor de overdracht. De nieuwe geldschieter moet contact gegevens te verstrekken binnen 30 dagen na de overdracht is voltooid, zodat je weet waar je betaling te sturen, en hoe in contact te komen als je hulp nodig hebt. En maak je geen zorgen als je betaling te sturen naar de oude geldschieter! Je krijgt een 60 dagen bedenktijd, zodat uw lening zal niet delinquent zijn als je een fout maakt met die eerste controle gaat naar de nieuwe onderneming.

Hoe zit het met de details van de hypotheek? Uw betaling zal hetzelfde blijven (tenzij u een ARM lening, in welk geval de rente kunnen aanpassen). Uw lening zal blijven dezelfde functie als het deed met de oude geldschieter, dus als je had 19 jaar te gaan totdat het werd afbetaald, heb je nog 19 jaar te gaan. Het enige verschil is van plan om de naam van het bedrijf dat u schrijft op de cheque (en het adres waar u het verzendt) zijn.

Een ding dat een grote invloed op uw financiën kan hebben, zijn de voorwaarden voor de lening modificatie. Er zijn programma’s beschikbaar die u in staat om te werken met uw bankier om de voorwaarden van uw lening aan te passen, zodat het makkelijker voor u om uw facturen (de rente kan worden verminderd te betalen, kan de lengte van de lening uit te breiden, of de lening kunnen worden omgezet van variabele naar vaste rente).

Als uw lening gedurende de tijd dat je gaat door de wijziging proces wordt verkocht, zal u waarschijnlijk moeten helemaal opnieuw beginnen.

Hoe te voorkomen dat uw hypotheek Verkocht

Maar na al dat werk het vinden van precies de juiste bedrijf dat u zaken willen doen met, is er iets dat je kunt doen? Wat zijn uw rechten als de lener als het gaat om het hebben van uw lening verkocht?

Wanneer u het contract voor uw lening te ondertekenen, is er een clausule in de meeste van hen die zeggen dat ze het recht hebben om de hypotheek te verkopen aan een andere dienstverlenende onderneming. Als je krijgt een bericht dat uw lening wordt verkocht, je in principe heb je twee opties: ga met zich mee, of herfinancieren met een ander bedrijf.

Als u nog niet aan de papieren te ondertekenen, er zijn manieren waarop u kunt garanderen dat uw lening zal worden eigendom van en wordt onderhouden door het bedrijf van oorsprong. Het enige wat je hoeft te doen is vragen. Vaak grote hypotheekverstrekkers, zoals landelijke banken, niet zal maken die belofte. Maar de kleinere en meer lokale geldschieters, zoals credit unions, zal. Als u wilt voorkomen dat uw hypotheek verkocht, start uw zoekopdracht met lokale banken en kredietinstellingen.

Hypotheken worden verkocht Every Day

De bottom line is dat uw hypotheek is waarschijnlijk worden verkocht. Het helpt om de rente concurrerend te houden, maar sporen van de economie, en in alle werkelijkheid is het niet erg waarschijnlijk om eventuele negatieve effecten van de verkoop te zien. Maar houd er rekening mee dat er fouten gebeuren. Het proces is over het algemeen naadloos, maar fouten optreden. Als u merkt dat uw betaling is veranderd, zijn de voorwaarden veranderd, of iets wat lijkt gewoon niet goed, te beginnen door te bellen naar de nieuwe lening service bedrijf. Als dat niet werkt om dingen rechtgetrokken, kunt u een claim door de Consumer Financial Protection Bureau indienen.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Als je nog nooit een online bank hebt gebruikt, kan je je afvragen waarom ze zo populair en hoe ze verschillen van traditionele baksteen en mortel banken. Er zijn tal van overeenkomsten, maar een paar belangrijke verschillen maken online banken aantrekkelijk voor web-savvy consumenten.

gratis controle

Online banken zijn uw beste keuze, als je wilt gratis controle te krijgen. Gratis controle wordt gebruikt om de standaard op bijna alle banken zijn, maar het wordt steeds moeilijker te vinden deze deals. In de meeste gevallen moet u in aanmerking komen voor gratis controle op brick-and-mortar instellingen door het hebben van uw salaris automatisch gestort of door het houden van een groot saldo op uw account.

Dat is niet het geval bij de meeste online banken, ze bieden echt gratis controle-accounts aan iedereen die minstens één dollar te storten heeft. Daarnaast kunt u in staat zijn om de rente op geld te verdienen in uw bankrekening als u een online bank te gebruiken. De rente is over het algemeen niet zo hoog als een spaarrekening rente, maar het is veel meer dan je verdient bij de traditionele banken.

Sommige brick-and-mortar banken en kredietinstellingen bieden ook gratis controle, en kan zelfs belang heeft met beloning rekeningen te controleren, maar meestal alleen kleinere instellingen bieden deze uitkeringen te betalen.

Een hogere rente

Online banken zijn bekend voor het betalen van een hogere rente (of APY) op spaarrekeningen en certificates of deposit (CD’s). Het idee is dat ze niet hoeven te de overhead kosten in verband met het opbouwen en onderhouden van een fysieke vestiging, zodat ze een beetje meer kan betalen betalen. In de vroege dagen van online bankieren, hogere tarieven waren de belangrijkste attractie-en je bent nog steeds waarschijnlijk betere tarieven online te vinden.

Als u op zoek bent naar de absolute hoogste rente beschikbaar, een online bank is waarschijnlijk waar je het beste daar zal vergaan. Gewoon niet teleurgesteld worden als u vindt dat een andere bank slaat de prijs. Dat is de reden waarom sommige mensen houden rekeningen te openen op een aantal online banken en de overdracht van geld tussen rekeningen als de tarieven veranderen. Deze strategie kan afbetalen, maar zorg ervoor om aandacht te besteden aan elke overdracht dagen dat uw geld is op geen enkele rekening verdienen belang.

good Technology

Online banken over het algemeen leiden als het gaat om het bankwezen technologie. Ze zijn niet altijd op de eerste, maar ze hebben de neiging om nieuwe functies te bieden voor stodgier brick-and-mortar banken doen. Bijvoorbeeld, mobiel inchecken borg is een goede manier om het fonds online bankrekeningen zonder post in deposito’s (wat betekent dat je kunt beginnen met het verdienen van hoge rente sneller). Sommige kleine banken en kredietinstellingen bieden deze service voor zelfs de grootste online banken. Dus, kan je niet eerst de nieuwste technologie, maar je zult het snel genoeg krijgen.

Online banken kunt u ook functies die u anders geen toegang te hebben te krijgen. Als uw bank nog steeds niet gratis online factuur te betalen of persoon tot persoon betalingen, is er een goede kans dat je kunt een online bank op dit moment naar deze programma’s te vinden. U kunt ook genieten van een grotere ATM-netwerk-afhankelijk van waar u woont-waardoor het makkelijker wordt om opnames te maken voor gratis.

U kunt naar de Branch

Uiteindelijk online bankrekeningen bespaart u de tijd van het hebben van een filiaal te bezoeken. Als je hulp nodig, de meeste banken bieden remote customer service-via chat, e-mail of gratis telefoonlijnen. En, zoals de concurrentie toeneemt, neemt ook de kwaliteit en beschikbaarheid van de klantenservice.

Ook kunnen mensen die in kleine gemeenschappen de anonimiteit die wordt geleverd met een online bank-niemand in de stad moet weten over uw financiële transacties te waarderen.

Zijn Online Banks zo goed als brick-and-mortar Banks?

Online banken zijn een levensvatbare aanvulling op de bancaire wereld, maar ze zijn niet perfect. Als u liever werken met mensen in persoon, kunt u te houden aan een brick-and-mortar instelling. Je moet ook om comfortabel gebruik van computers, en u hebt een basiskennis van veiligheid van het internet nodig hebben, omdat je nodig hebt om uw systeem actueel te houden om te voorkomen dat phishing. En, zoals met alles IT, van tijd tot tijd, kunt u technische problemen ervaren, maar voor de meeste mensen, de voordelen opwegen tegen de nadelen.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

reisbestemmingen meest beroemde van de wereld kan intrigerend zijn, maar velen zijn ook duur te bereiken. Tenzij je een enorme stash van luchtvaartmaatschappij mijl en reizen punten, zult u waarschijnlijk moeten betalen voor vliegtickets en een soort van accommodatie, zelfs als u een hostel of iets goedkoop te kiezen. En zelfs dan, je moet nog steeds voedsel, activiteiten, en transportkosten, zoals taxi’s en treinen te dekken. Aan het eind van de dag, deze kosten en anderen reizen een voorrecht niet veel kunnen veroorloven zonder hulp van buitenaf.

Niet verrassend, veel aspirant reizigers lenen het geld dat ze nodig hebben om de wereld te zien. Meestal doen ze dat via ofwel een persoonlijke lening of een creditcard, hoewel ze ook geld kunnen lenen van familie en vrienden.

Is het lenen van geld voor de reis een goed idee? Meestal niet, maar dat betekent niet dat sommige mensen die vastbesloten zijn om hun reislust voort te zetten te stoppen. Als je gaat om geld te lenen om te reizen, is het beste wat je kunt doen zet een aantal basisregels en onderzoek de beste lening opties beschikbaar.

Het probleem met het lenen van geld voor Travel

Gemeenschappelijke wijsheid zegt dat je moet alleen geld te lenen voor het waarderen van activa, zoals een huis of een bedrijf. Travel is erger dan het tegenovergestelde van die-een verminderende waarde. Het is niet iets tastbaars u kunt zien of voelen, en het is niets waard voor iemand anders dan u.

Maar hoeveel zijn uw herinneringen echt de moeite waard? Als je gaat om geld te lenen om te reizen, moeten ze veel moeite waard te zijn.

Dat komt omdat, afhankelijk van hoeveel u leent, je zou kunnen terugbetalen van uw lening of creditcard saldo voor de komende jaren.

Bedenk ook dat het niet alleen wat je leent moet je terug te betalen. U zult ook op de haak voor rente en toepasselijke kosten.

Aangezien de gemiddelde credit card heeft nu in rente van 17 procent, kunnen deze kosten snel oplopen.

Als u lenen $ 5.000 voor een maand lang een reis naar Thailand of een reis door Europa en neem tien jaar om het tegen die koers terug te betalen, bijvoorbeeld, zou je moeten betalen $ 90 per maand voor 120 maanden voor een totaal bedrag van $ 10.811 te betalen.

De juiste manier om geld te lenen voor Travel

Voordat u geld te lenen om te reizen, loont het om jezelf afvragen of de kosten op lange termijn daadwerkelijk de moeite waard zal zijn. Heb je echt wilt betalingen op uw Middellandse Zee cruise maken vijf jaar vanaf nu als je kan sparen voor een huis of proberen om een gezin te stichten? Waarschijnlijk niet.

Maar als je gaat om een ​​reis-lening te krijgen, kun je net zo goed doen op de juiste manier vanaf het begin. Hier zijn enkele tips die u kunnen helpen op koers te blijven:

Maak gebruik van Beloningen om kosten te dekken

Als je goed krediet en het vermogen om te vroeg vooruit te plannen, dan kunt u ook leunen op beloningen punten om delen van uw reis te dekken. Het is mogelijk om genoeg punten en mijlen verdienen om uw hotels en vliegtickets bedekt als je een strategie en stok mee. Ontdek beloningen kaarten en hun mogelijkheden, en je kunt geld besparen op een reis rond de wereld.

Stel een budget dat u kunt vasthouden aan

Terwijl u niet precies weet hoeveel je nodig hebt om te besteden aan diverse kosten tijdens uw reis, kunt u en moet een begroting is opgenomen.

Begin met je hotels en vliegtickets en erachter te komen hoeveel ze zullen kosten. Van daar, doe wat onderzoek om erachter te komen gemiddeld eten en de activiteit kosten voor uw bestemming.

Als je eenmaal weet hoe je over hoeveel uw reis zal u terug, kunt u werken aan het veiligstellen van het geld dat je eigenlijk nodig hebt. Het is al erg genoeg om geld te lenen voor een reis in de eerste plaats, zodat u niet meer wilt dan vereist lenen.

Vergelijk persoonlijke leningen en creditcards

De twee meest populaire wijze van financiering voor reizen zijn persoonlijke leningen en creditcards. Terwijl een persoonlijke lening heeft een vaste rentevoet, vast aflossingsschema, en vaste maandelijkse betaling, zal een credit card kunt u uw reis als u kosteloos te gaan en terug te betalen alleen het bedrag dat u lenen. Creditcards hebben de neiging om een ​​hogere rente dan persoonlijke leningen, maar zowel financiële producten zijn eenvoudig toe te passen voor online.

Eén van de voordelen van reizen credit kaarten speciaal is dat je reis voordelen waardevol als annuleringsverzekering / onderbreking verzekering, vertraging van bagage verzekering, en geen vreemde transactiekosten kunnen krijgen. U kunt ook verdienen reizen beloningen of cash-back op uw reiskosten, die u kunt gebruiken om uw kosten te dekken of sparen voor een ander avontuur.

Echter, reizen credit kaarten worden geleverd met een hoge rente die kunnen maken dat de kosten van uw reis dramatisch toegenomen. Om die reden kan je beter af met een lage rente creditcard of een die 0 procent april biedt op de aankopen voor een beperkte tijd.

Of u nu beslissen over een credit card of persoonlijke lening, zorg ervoor dat al uw opties te vergelijken en hoe ze een stapel liggen op het gebied van beloningen, perks, de rente en beloningen. De wereld wacht, maar de beste reis is er een die uw financiën niet verpesten.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Soms is het leven brengt verrassingen. Als je het vinden dat je niet kunt betalen op een of meer van uw leningen, is het best om actie eerder vroeger dan later te nemen. Snel bewegen helpt u de schade aan uw financiën te minimaliseren en de stress van het opruimen van iets dat zou kunnen blijven erger.

De oplossing kan eenvoudig in sommige gevallen. Bijvoorbeeld, als je niet kunt veroorloven uw auto betalingen, is het misschien mogelijk om de auto te verkopen en over te schakelen naar een minder duur, maar veilige voertuig – of zelfs doen zonder een auto voor een tijdje.

Helaas, oplossingen zijn zelden zo makkelijk.

Gelukkig zijn er strategieën die je kunt gebruiken om dingen erger te houden.

Als u niet betaalt

Het kan helpen om eerst over het worst-case-scenario praten. Als je gewoon stoppen met het betalen op een lening, zul je uiteindelijk standaard op die lening. Het resultaat is dat je meer geld je verschuldigd omdat sancties, vergoedingen en rentelasten zal opbouwen. Uw credit scores zal vallen. Het kan enkele jaren duren om te herstellen, maar u kunt uw krediet te herbouwen en opnieuw te lenen – soms zelfs binnen een paar jaar.

Schuldenaar gevangenissen werden verboden in de VS lang geleden, dus je hoeft geen zorgen te maken over de gevaren van het verzenden van de politie out schuld verzamelaars morgen . Echter, moet u aandacht te besteden aan juridische documenten en eisen ten minste voor de rechter verschijnen.

Dat is het ergste dat kan gebeuren. Het is niet leuk – het is frustrerend en stressvol – maar het is iets wat je kunt krijgen door middel van en je kunt die situatie helemaal te vermijden.

Als je beseft dat je niet kunt betalen

Hopelijk heb je een beetje tijd kreeg voordat je volgende betaling verschuldigd is. Als dat het geval is, kunt u actie ondernemen voordat je laat op betalingen bent. Op dit punt, heb je nog verschillende opties.

• Te laat betalen:  Het beste is om uw lening betalingen op tijd, maar als je dat niet kan doen, iets te laat is beter dan echt te laat. Probeer uw betaling te krijgen binnen 30 dagen na de vervaldatum. In veel gevallen worden deze late betalingen niet gemeld aan kredietbureaus, zodat uw krediet zal niet worden beschadigd. Dit laat je de mogelijkheid om te consolideren of herfinanciering schuld.
• Consolideren of herfinancieren:  Je zou beter af met een andere lening. Vooral met giftige leningen zoals creditcards en payday leningen, consolideren met een persoonlijke lening leidt tot lagere rentelasten en een lager vereiste betaling. Plus je hebt meer tijd om terug te betalen kreeg. Bijvoorbeeld, zou u een persoonlijke lening die u terug te betalen over drie tot vijf jaar te krijgen. Duurt langer om terug te betalen zou uiteindelijk kost je meer in het belang van – maar het misschien niet. Nogmaals, als je krijgt van payday loans je kan gemakkelijk komen vooruit. U zult moeten aanvragen voordat u ontbrekende betalingen beginnen te krijgen goedgekeurd voor een consolidatie lening. Lenders niet willen een lening aan iemand die achter het al te verlenen. Waar moet je lenen? Begin met het aanvragen van ongedekte leningen bij banken en credit unions die werken in uw gemeenschap, en online kredietverstrekkers. Solliciteer voor deze leningen op hetzelfde moment, zodat u schade aan uw krediet te minimaliseren en te gaan met het beste aanbod.
• Gedekte leningen: Consolidatie met een beveiligde lening is  ook een optie als u wilt activa als onderpand. Echter, loopt u het risico dat vermogen te verliezen als je niet kunt betalen voor de nieuwe lening. Als je je huis op het spel zetten, kan je verliezen in de afscherming, die dingen moeilijk maakt voor u en uw gezin. Het hebben van uw voertuig teruggenomen nooit gelegen, en het zou moeilijker worden om de slag te gaan en blijven verdienen van een inkomen.
• Communiceren met geldschieters:  Als u voorziet problemen met het maken betalingen, praten met uw geldschieter. Ze kunnen opties om u te helpen, of het verandert je uitgerekende datum of u te laten betalingen over te slaan voor enkele maanden. Je zou zelfs in staat zijn om te onderhandelen over een schikking met uw bankier. Leg uit dat u de betalingen te maken, bieden minder dan u verschuldigd bent, en zien of ze te aanvaarden. Dit is geen kans van slagen heeft, tenzij u uw geldschieter die u niet in staat bent te betalen kan overtuigen, maar het is een optie. Merk op dat uw krediet zal lijden als je te regelen, maar u kunt de betalingen achter je laten.
• Prioriteiten stellen uw betalingen:  Mogelijk moet u moeilijke beslissingen over welke leningen aan stoppen met het betalen en welke u wilt stroom op te houden te maken. Conventionele wijsheid zegt dat te blijven doen van betalingen op uw huis en autoleningen, en te stoppen met het betalen van ongedekte leningen als je moet, zoals persoonlijke leningen en creditcards. De reden is dat je echt niet wilt krijgen uitgezet of heeft uw voertuig teruggenomen. Schade aan uw krediet is ook ongewenst, maar het hoeft niet meteen te verstoren je leven op dezelfde manier. Maak een lijst van uw betalingen en maak een bewuste keuze te maken over elk een, het houden van veiligheid en gezondheid in het achterhoofd als u kiest.

Federale Student Loans

Als je hebt geleend voor het hoger onderwijs met behulp van staatslening programma’s, heb je een paar extra mogelijkheden gekregen. Leningen die worden ondersteund door de federale overheid hebben bepaalde voordelen die nergens anders te vinden zijn.

• Uitstel:  Als u in aanmerking voor een uitstel, kunt u stoppen met het maken van tijdelijk betalingen. Dit geeft u de tijd om terug te krijgen op je voeten. Voor sommige leners, dit is een optie tijdens periodes van werkloosheid of andere financiële problemen.
• -Inkomen op basis van terugbetaling:  Als u nog niet voor uitstel in aanmerking komen, zou je in staat zijn om ten minste lager uw maandelijkse betalingen. -Inkomsten gedreven terugbetaling programma’s kunnen leiden tot een betaling die meer betaalbaar moet zijn. Als uw inkomen is extreem laag, zul je eindigen met een extreem lage betaling aan te passen.

payday Loans

Payday leningen zijn ook uniek, vooral als gevolg van hun extreem hoge kosten. Deze leningen kunt u gemakkelijk te sturen in een schuld spiraal, en uiteindelijk, zal de tijd komen wanneer u niet uw betalingen kan maken.

Consolidatie van payday leningen is een van de beste opties, tenzij je ze kan lonend zijn. Kunt u iets te verkopen te trommelen op geld? Verschuiving van de schuld aan een minder dure geldschieter – zelfs credit card saldo overschrijvingen kunt u geld besparen en koop je tijd. Wees bewust van evenwicht transfersommen en de kaart niet te gebruiken voor iets anders dan het betalen van de bestaande schuld.

Als u al een cheque aan een payday geldschieter hebt geschreven, zou het mogelijk zijn om de betaling op de cheque te stoppen. Dit kan echter leiden tot juridische problemen, en je zult nog steeds het geld schuldig. Praat met een lokale advocaat of juridisch adviseur vertrouwd zijn met de wetten in uw staat voordat u stopt met de betaling. Ook al is het een optie, dan moet je een bescheiden vergoeding te betalen aan uw bank.

Kredietkaarten

Het overslaan van betalingen op een creditcard vereist ook bijzondere aandacht. Als het mogelijk is, op zijn minst de minimale betaling, maar meer is altijd beter. Wanneer u stoppen met het doen van betalingen, kan uw creditcardmaatschappij uw rente te verhogen tot een veel hogere boeterente. Dit kan u de prioriteit van die betalingen over te slaan en waarvoor zij betalen opnieuw te evalueren.

Hulp krijgen

Je zou kunnen denken dat je niet kunt veroorloven om hulp te krijgen als je problemen hebt met lening betalingen. Maar je bent niet per se op uw eigen.

• Credit counseling kan u helpen uw situatie te begrijpen en komen met oplossingen. Een extern perspectief is vaak behulpzaam, vooral van iemand die elke dag werkt met consumenten zoals jij. De sleutel is om te werken met een  gerenommeerd adviseur die niet alleen probeert je iets te verkopen. In veel gevallen wordt begeleiding voorzien, zonder kosten voor jou. Afhankelijk van uw situatie, kan uw adviseur een schuld beheersplan of een andere manier van handelen te stellen. Begin uw adviseur zoeken met de Nationale Stichting voor Credit Counseling (NFCC) en vragen over de kosten en de filosofie voordat u akkoord gaat met iets.
• Faillissement advocaten kan ook helpen, maar wees niet verbaasd als ze suggereren faillissement. Faillissement kan uw problemen op te lossen, maar er misschien betere alternatieven.
• Publieke steun is ook beschikbaar in vele gebieden. Lokale nutsbedrijven, de federale overheid, en anderen bieden hulp aan mensen die helpen bij het betalen van rekeningen nodig. Deze programma’s kunnen genoeg hulp te verlenen om u te helpen de hoogte blijven van uw lening betalingen en meer drastische maatregelen te vermijden. Begin je zoektocht bij USA.gov en vraag uw lokale energie- en telefoonrekeningen providers over de beschikbare programma’s.

Vooruit gaan

Tot nu toe hebben we kortetermijnoplossingen gedekt. Uiteindelijk je een lange termijn plan op de hoogte blijven van de rekeningen nodig. Het leven is minder stressvol als u niet beschikt over de branden te blussen, en je wilt naar grotere en betere doelen te financieren.

• Noodfonds:  Het is essentieel om nood besparingen. Of het nu gaat $ 1.000 tot je uit een jam, of drie maanden waarde van de kosten van levensonderhoud, dat extra geld zal u helpen problemen te voorkomen. U hoeft niet op de schuld te nemen als er iets breekt, en je zult in staat om uw rekeningen te betalen zonder onderbreking. De uitdaging is het opbouwen van dat fonds, dat is een kwestie van de uitgaven minder dan je verdient.
• Begrijp uw financiën:  Je moet een greep van uw inkomen en uitgaven te krijgen om succesvol te zijn. Schrijf die nummers naar beneden en volgen elke cent die je uitgeven voor minstens een maand – meer is beter. Vergeet niet om kosten die u alleen betaalt per jaar, zoals de onroerende voorheffing of een verzekeringspremie op te nemen. U kunt geen slimme beslissingen totdat u weet hoe het geld wordt besteed. Je zou kunnen hebben om meer te verdienen, minder uitgeven, of beide. Voor snelle resultaten, zijn de meest voorkomende opties nemen op extra werk, snijden in de uitgaven, en het verkopen van items die u niet meer nodig. Voor de langere termijn boost, werken aan je carrière en bestedingspatroon nadat u de quick wins hebt genomen.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.